Doanh nghiệp xây dựng lãi đậm nhờ đâu?

Ngày 23/12/2024, HĐQT CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua một số tờ trình sẽ được thảo luận tại ĐHĐCĐ bất thường sắp tới. Đặc biệt, Công ty sẽ tổ chức quay số trúng thưởng dành cho các cổ đông đến tham dự Đại hội.

Một trong những tờ trình tại Đại hội là ĐHĐCĐ thông qua cho phép CII đầu tư/tham gia đấu thầu dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TPHCM – Trung Lương – Mỹ Thuận.

Theo ban lãnh đạo, dự án trên đầu tư theo phương thức PPP (hợp đồng BOT), không có sự tham gia của vốn ngân sách Nhà nước. Tuyến cao tốc dài khoảng 91.126 km kết nối vùng đồng bằng sông Cửu Long với TPHCM; các tỉnh miền Đông Nam Bộ; sân bay Long Thành và các cảng biển trọng yếu của khu vực Miền Nam.

CII cho biết lý do lựa chọn đầu tư dự án này là vì Công ty đang nắm giữ 89% dự án BOT Cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận, nên việc tiếp tục tham gia đầu tư vào dự án sẽ đảm bảo danh mục đầu tư dài hạn trong các năm tới cho Công ty.

Một tờ trình đáng chú ý khác cũng nằm trong nội dung họp ĐHĐCĐ bất thường sắp tới là phương án phát hành 2 gói trái phiếu chuyển đổi ra công chúng với tổng giá trị phát hành tối đa 4.5 ngàn tỷ đồng. Trong đó, gói 1 tối đa 2 ngàn tỷ đồng và gói 2 tối đa 2.5 ngàn tỷ đồng. Đối tượng phát hành là các nhà đầu tư phù hợp.

Kỳ hạn dự kiến là 10 năm kể từ ngày phát hành. Giá chuyển đổi 12,281 đồng/cp phổ thông.

Lãi suất sẽ kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi. Trong đó, lãi suất cố định 8%/năm được áp dụng cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên. Các kỳ tính lãi còn lại áp dụng lãi suất thả nổi bằng tổng 3.5%/năm + lãi suất tham chiếu. ĐHĐCĐ sẽ giao HĐQT quyết định về việc trái phiếu có lãnh thanh toán gốc, lãi hay không và chi tiết về việc bảo lãnh (nếu có).

Đáng chú ý, từ ý tưởng của Tổng Giám đốc Lê Quốc Bình sau ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 1 tổ chức bất thành, HĐQT CII đã thông qua việc triển khai chương trình quay số trúng thưởng dành cho cổ đông (không bao gồm cổ đông là cán bộ/ nhân viên) của Công Ty khi tham dự họp ĐHĐCĐ bất thường sắp tới (theo danh sách chốt ngày 16/12/2024).

Tại buổi họp ĐHĐCĐ thường niên bất thành ngày 24/04/2024, ông Bình chia sẻ để khắc phục tình trạng CII nhiều lần không thể tổ chức họp ĐHĐCĐ ngay trong lần đầu là rất khó, do thời gian từ khi chốt danh sách cổ đông đến khi diễn ra họp khá dài, nhiều nhà đầu tư sở hữu cổ phiếu CII tại ngày chốt nhưng bán đi sau đó, dẫn đến mức độ quan tâm đến ngày họp cũng giảm theo.

Do đó, Tổng Giám đốc CII đề xuất ý tưởng tổ chức quay số trúng thưởng tại ngày tổ chức Đại hội với giá trị giải thưởng lớn, có thể lên đến 300-500 triệu để thu hút cổ đông đến tham dự. Ông cho biết sẽ trình HĐQT phương án này và chỉ thực hiện nếu được thông qua.

Được biết, ĐHĐCĐ bất thường 2024 của CII chỉ mới chốt danh sách cổ đông vào ngày 16/12/2024 vừa qua, hiện Công ty chưa có thông báo về thời gian và địa điểm tổ chức.

Hà Lễ

FILI

HĐQT Tổng Công ty Xây dựng điện Việt Nam vừa có nghị quyết hủy ngày đăng ký cuối cùng để tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào 23/09/2024 và dời sang 06/01/2025.

VNE cho biết Công ty chưa thể hoàn thành việc tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 theo kế hoạch, do chưa giải quyết xong các tồn tại trên một số công trình, dự án trọng điểm. Điển hình, Công trình đường dây 220kV và trạm biến áp 220kV của Dự án thuộc Cụm nhà máy điện gió Cà Mau 1 đã thi công từ năm 2021-2023 đang tồn tại khối lượng lớn (thi công móng, dựng cột thép) nhưng chủ đầu tư chưa ban hành hồ sơ nghiệm thu, chưa thanh toán cho VNE, tiềm ẩn nguy cơ có thể gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp và cổ đông.

Theo đó, để đảm bảo quyền lợi của cổ đông và tuân thủ đúng quy định, VNE quyết định dời ngày đăng ký cuối cùng để tham dự ĐHĐCĐ thường niên 2024. Điều này đồng nghĩa Công ty sẽ phải dời ngày họp sang năm 2025.

Việc chưa tổ chức được ĐHĐCĐ thường niên là một trong những tồn đọng lớn của VNE năm 2024. Tháng 7/2024, cổ phiếu VNE được đưa vào diện cảnh báo do Công ty chưa tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Đồng thời, cổ phiếu cũng vào diện bị kiểm soát do chậm nộp BCTC năm đã được kiểm toán trong 2 năm liên tiếp, bị cảnh báo do BCTC hợp nhất đã kiểm toán năm 2023 có ý kiến ngoại trừ.

Tháng 3/2024, HĐQT VNE đã có quyết định gia hạn họp ĐHĐCĐ chậm nhất tới ngày 30/06. Đến gần hạn cuối này, Công ty đánh giá thấy cần thêm thời gian để tập trung giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn tại trên một số công trình trọng điểm nhằm hoàn thiện hồ sơ, tài liệu, số liệu trình ĐHĐCĐ xem xét, quyết định. Do vậy, HĐQT có nghị quyết thay đổi thời gian họp sang tháng 9/2024.

Hiện tại, Công ty vẫn chưa giải quyết được các vấn đề ở các công trình, dự án nên tiếp tục dời họp lần nữa.

Năm 2024, Công ty cũng gặp vấn đề pháp lý khác. Vào tháng 8, Công ty nhận được thông báo của Tòa án nhân dân (TAND) TP Đà Nẵng về việc thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với VNE vào ngày 03/08, do chưa thanh toán kịp số tiền còn lại gần 7 tỷ đồng liên quan đến khoản hợp tác với CTCP Sông Đà 11 S.

VNE cho biết Công ty và SJE đã ký kết hợp đồng xây lắp thực hiện gói thầu số 6 xây lắp đường dây 500 kV đấu nối Nhà máy nhiệt điện Nghi Sơn 2 vào hệ thống điện quốc gia, với giá trị nghiệm thu quyết toán hơn 37 tỷ đồng.

VNE đã thanh toán và bù trừ công nợ hơn 30 tỷ đồng, còn lại gần 7 tỷ đồng chưa thanh toán, trong đó có phần nợ đến hạn gần 4.4 tỷ đồng và tiền giữ lại 8% chờ thanh toán gần 2.7 tỷ đồng. Phần tiền giữ lại chờ quyết toán công trình thì chủ đầu tư sẽ thanh toán sau khi phê duyệt quyết toán.

Theo VNE, từ khi Tổng Giám đốc Trần Quang Cần nhận quyết định thôi chức của HĐQT thì đến nay vẫn chưa bàn giao hồ sơ và thủ tục liên quan đến công tác thanh toán, công nợ các nhà thầu và các vấn đề liên quan trong thời gian đương nhiệm.

Do vậy, HĐQT VNE đã đề nghị Ban kiểm soát và phòng, ban nghiệp vụ rà soát từng công trình, dự án đã và đang triển khai, hồ sơ thủ tục liên quan… nhằm đảm bảo minh bạch, khách quan trong điều hành hoạt động kinh doanh, dẫn đến có sự chậm trễ trong việc thanh toán cho các đơn vị.

Theo đó, Công ty sẽ thanh toán dứt điểm công nợ cho SJE khi có kết luận rà soát số liệu và công nợ.

Yến Chi

FILI

Sau soát xét, phần lớn lãi ròng của doanh nghiệp giảm so với kết quả tự lập. Nguyên nhân chủ yếu do khác biệt về quan điểm tính thuế và điều chỉnh cách ghi nhận doanh thu, chi phí hoạt động tài chính của doanh nghiệp so với kiểm toán viên.

Như thường lệ, mùa công bố báo cáo bán niên 2024 lại “vang lên” điệp khúc lệch pha lợi nhuận trên báo cáo tài chính (BCTC) tự lập và sau soát xét.

Dữ liệu của VietstockFinance cho thấy, tính đến ngày 13/9/2024, trên 3 sàn HOSE, HNX, UPCoM, có tổng cộng 271 doanh nghiệp công bố BCTC kiểm toán có sự chênh lệch so với báo cáo tự lập.

Trong số đó, có đến 125 doanh nghiệp giảm lãi, 37 doanh nghiệp tăng lỗ, 9 doanh nghiệp có lãi chuyển thành lỗ. Ở chiều ngược lại, có 86 doanh nghiệp tăng lãi, 12 doanh nghiệp giảm lỗ, và chỉ có 2 doanh nghiệp chuyển từ lỗ sang lãi.

Lãi thêm trăm tỷ sau soát xét

Trong số những doanh nghiệp nhận thêm lãi sau soát xét, phải kể đến trường hợp của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm N với lãi ròng bán niên tăng mạnh hàng trăm tỷ đồng. Đây cũng là mức chênh lệch lợi nhuận theo giá trị tuyệt đối cao nhất trong số doanh nghiệp trên sàn lệch pha lợi nhuận sau soát xét.

Cụ thể, so với báo cáo tự lập, lãi ròng nửa đầu năm 2024 của NTL tăng thêm 251 tỷ đồng, lên 652 tỷ đồng sau soát xét; tỷ lệ tăng tương đương 63%. Kết quả này có được là do doanh thu và giá vốn lần lượt tăng hơn 538 tỷ đồng (tỷ lệ tăng 61%) và gần 196 tỷ đồng (tỷ lệ tăng 55%) so với số liệu tự lập.

Theo NTL, đơn vị kiểm toán đã bổ sung thêm doanh thu và giá vốn đối với phần diện tích đất đã bán cho khách hàng của dự án Khu đô thị Bãi Muối (thuộc phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm - TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) - dù còn nợ tiền đến 30/6/2024 nhưng xác định đã đủ điều kiện ghi nhận doanh thu vào 6 tháng đầu năm 2024.

Vốn lãi ròng của NTL trong nửa đầu năm nay cũng đã cao vượt trội so với cùng kỳ năm trước (gấp 145.2 lần) ở báo cáo tự lập. Đến khi có kết quả soát xét, lãi ròng NTL còn gấp hơn 236 lần cùng kỳ. Hơn nữa, NTL cũng tăng vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2024, lên gần 164% thay vì chỉ 57% tại báo cáo tự lập trước đó.

Xét về tốc độ tăng trưởng, Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - CTCP P dẫn đầu mức tăng lãi bán niên sau soát xét, với 300%, giá trị tăng tương đương 6 tỷ đồng, đạt gần 8 tỷ đồng. Nguyên nhân do được hoàn nhập chi phí dự phòng đầu tư tài chính của các công ty con, liên doanh, liên kết khi xác định lại theo báo cáo đã được kiểm toán tại các đơn vị.

Một trường hợp tăng mạnh lãi ròng sau soát xét bán niên 2024 là CTCP An Tiến Industries H khi ghi nhận thêm gần 28 tỷ đồng, gấp 3.2 lần báo cáo tự lập. Theo lý giải của HII, thay đổi này chủ yếu do điều chỉnh giảm chi phí hoạt động tài chính và tăng lợi nhuận từ công ty liên kết.

“Thu nhỏ” lãi ròng qua lăng kính kiểm toán

Xét giá trị tuyệt đối, Tập đoàn Dệt May Việt Nam bị “thu nhỏ” lãi ròng mạnh nhất khi giảm 64%, tương đương 76 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Ở văn bản giải trình, VGT cho biết, Tập đoàn hiện có 34 công ty con, 31 công ty liên kết và rất nhiều các khoản đầu tư tài chính khác. BCTC soát xét bán niên hợp nhất năm 2024 của Tập đoàn được lập trên cơ sở BCTC của các công ty con, công ty liên kết. Khi soát xét, đơn vị kiểm toán đã điều chỉnh số liệu theo BCTC sau soát xét của các công ty con, công ty liên kết, đã làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh hợp nhất sau kiểm toán của Tập đoàn.

Về tốc độ “bốc hơi” lãi ròng, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đứng đầu với mức giảm 83%, lệch khoảng 5 tỷ đồng, do khác biệt về quan điểm tính thuế của Công ty và đơn vị kiểm toán

Một trường hợp khác là CTCP CNC Capital Việt Nam K - giảm 75% lãi ròng vì Công ty điều chỉnh giảm doanh thu tài chính hơn 3 tỷ đồng. Nguyên nhân là năm 2024 và thời gian tới, ban lãnh đạo Công ty đã quyết định mở rộng, chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh nên Công ty tiến hành đánh giá và thu hồi những khoản đầu tư không còn khả thi để tập trung nguồn lực tài chính cho các hoạt động kinh doanh bền vững hơn và quyết định chấm dứt trước hạn các hợp đồng hợp tác kinh doanh cũ. Do vậy, Công ty không ghi nhận số tiền lãi của hoạt động góp vốn kinh doanh kể từ thời điểm ký biên bản thanh lý hợp đồng, tính đến 30/6/2024.

Thua lỗ chất chồng

Nói đến tình cảnh “thê thảm” hơn sau soát xét, không thể không nhắc đến trường hợp lỗ ròng thêm 100 tỷ đồng của CTCP Đầu tư LDG , nâng con số lỗ ròng lên gần 400 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do đơn vị kiểm toán điều chỉnh trích lập bổ sung thêm dự phòng phải thu khó đòi.

Đồng cảnh ngộ, lỗ ròng CTCP Tập đoàn Đua Fat D tăng thêm 74 tỷ đồng so với báo cáo tự lập - từ 61 tỷ đồng lên 135 tỷ đồng sau soát xét, do Công ty trích lập khoản chi phí phải trả lãi vay dự trả phát sinh trong kỳ của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB)… với số tiền 76 tỷ đồng.

Hay CTCP Khoáng sản Sài Gòn - Quy Nhơn cũng ôm thêm 20 tỷ đồng lỗ ròng so với báo cáo tự lập, do tăng dự phòng giảm giá các khoản tổn thất đầu tư.

Lỗ sau kiểm toán giảm nhỏ giọt

Có những doanh nghiệp tăng lỗ đậm sau soát xét, một số khác giảm lỗ chút ít, từ 1-9 tỷ đồng.

Tổng Công ty cổ phần Dệt may Hà Nội H từ mức lỗ 85 tỷ đồng thu hẹp còn 76 tỷ đồng sau soát xét, tương đương giảm lỗ 9 tỷ đồng.

Sở dĩ có sự chênh lệch này là do lợi nhuận từ hoạt động tài chính hợp nhất soát xét ghi nhận toàn bộ khoản thoái vốn công ty con là CTCP May Halotexco.

Lãi hóa lỗ

Bi đát hơn cả việc ôm thêm lỗ là lãi ròng của nhiều đơn vị trong báo cáo tự lập đã “tan thành mây khói”, biến thành lỗ như SGR, TNI, SBR…

Cụ thể, do điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản (khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau, khi đủ điều kiện ghi nhận); đồng thời điều chỉnh tăng chi phí quản lý doanh nghiệp sau soát xét do thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn S lỗ ròng 24 tỷ đồng thay vì có lãi 2 tỷ đồng như trong báo cáo tự lập.

Còn CTCP Tập đoàn Thành Nam T chuyển từ lãi 1 tỷ đồng sang lỗ ròng 9 tỷ đồng sau soát xét, do Công ty chưa trích lập dự phòng hàng tồn kho và phần nợ đã thu của nợ khó đòi ghi nhận vào thu nhập khác.

Lỗ giả, lãi thật

2 trường hợp “dở khóc dở cười” không kém đó là “lỗ giả, lãi thật” của CTCP Cao su Đắk Lắk D và Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam V.

Theo đó, DRG chuyển từ lỗ 3 tỷ đồng sang có lãi 5 tỷ đồng sau soát xét. Chênh lệch này xuất phát từ việc khi Công ty TNHH Phát triển cao su Daklak-Mondulkri (công ty con của DRG tại Campuchia) lập BCTC đã ghi nhận chi phí trong kỳ chưa đúng nên đã được điều chỉnh theo kiểm toán (kết quả kinh doanh tại công ty con tự lập là lỗ 0.89 tỷ đồng, sau kiểm toán lãi gần 7 tỷ đồng) từ đó kéo theo BCTC hợp nhất của công ty mẹ bị chênh lệch.

Kiểm toán “từ chối hiểu”

Hầu hết nhóm doanh nghiệp bị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đều ghi nhận lỗ lũy kế tại thời điểm 30/6/2024. Trong đó, PVX là cái tên quá đỗi quen thuộc.