Hai đơn vị thuộc Yến sào Khánh Hòa đồng loạt giảm kế hoạch 2024

MỚI

Truy tố cựu Bí thư Tỉnh ủy và cựu Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa

Viện KSND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành cáo trạng truy tố bị can Trịnh Văn Chiến (cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa), bị can Nguyễn Đình Xứng (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa) về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Cùng bị truy tố về tội danh trên là các bị can: Đinh Cẩm Vân (cựu Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa); Nguyễn Bá Hùng (cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa); Ngô Đình Chén (cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa); Văn Xuân Hùng (cựu Trưởng phòng quản lý công sản - giá cả, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa); Cù Đình Hiền (cựu Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa); Bùi Văn Nam (cựu Phó trưởng Phòng Kế hoạch, Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa); Trần Công Tỏ (cựu Trưởng phòng Tài chính doanh nghiệp, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa); Nguyễn Mạnh Sơn (Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH MTV Sông Mã) và Đinh Xuân Hướng (Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Sông Mã).

Theo cáo trạng, Công ty TNHH MTV Sông Mã tiền thân là Công ty kinh doanh nhà Thanh Hóa (100% vốn Nhà nước) được giao quản lý diện tích 1.733,8m2 (khu tập thể cũ) số 3 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Nguyễn Mạnh Sơn làm Tổ trưởng Ban chỉ đạo cổ phần hóa.

Bị can Trịnh Văn Chiến (cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa).

Quá trình cổ phần hóa, các bị can đã xin giao đất, thực hiện giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Hạc Thành Tower, không xác định giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm giao đất vào giá trị doanh nghiệp, gây hậu quả thiệt hại ngân sách Nhà nước hơn 55,8 tỷ đồng.

Khi thực hiện cổ phần hóa, Ban chỉ đạo, Tổ giúp việc Ban chỉ đạo cổ phần hóa tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp. Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa có Tờ trình ngày 23/2/2012 đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tổng giá trị tài sản công ty đến thời điểm ngày 30/9/2011 là hơn 474 tỷ đồng; nợ thực tế phải trả hơn 439 tỷ đồng; giá trị phần vốn Nhà nước là hơn 34 tỷ đồng.

Trên cơ sở đó, ngày 5/4/2012, UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định phê duyệt giá trị doanh nghiệp; quyết định phê duyệt phương án cổ phần hóa, chuyển Công ty TNHH MTV Sông Mã thành công ty cổ phần, số lượng cổ phần phát hành lần đầu là 3,5 triệu cổ phần.

Bị can Nguyễn Đình Xứng.

Viện KSND tỉnh Thanh Hóa xác định, mặc dù đang trong quá trình thực hiện cổ phần hóa, chưa có quyết định giao đất, cấp thẩm quyền chưa phê duyệt đầu tư dự án, nhưng bị can Nguyễn Mạnh Sơn vẫn thống nhất để bị can Đinh Xuân Hướng ký công văn số 42 gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị giao làm chủ đầu tư xây dựng tòa nhà cao tầng dịch vụ tổng hợp. Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Năm 2012, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Công ty Sông Mã được giao làm chủ đầu tư Dự án Hạc Thành Tower với chức năng xây dựng tòa nhà thương mại, văn phòng cho thuê, kết hợp với nhà ở că hộ, diện tích thực tế là 2.961,8m2 (trong đó, diện tích đất xây dựng là 1.960m2, đất giao thông 656,2m2).

Công ty Sông Mã đã lập dự án nhà ở thương mại gồm khu cao ốc hỗn hợp 15 tầng, khu nhà ở thương mại 5 tầng (gồm 8 căn hộ liền cao cấp) và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Trước ngày chính thức giao đất, bị can Nguyễn Mạnh Sơn thống nhất với bị can Đinh Xuân Hướng về việc ký văn bản đề xuất và các đơn vị liên quan đã tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý cho Công ty Sông Mã được huy động vốn bằng việc chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Huy Hoàng.

Ngày 16/8/2012, bị can Trịnh Văn Chiến (thời điểm này Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa) ký công văn đồng ý. Sau đó, Công ty Sông Mã đã chuyển nhượng 1.227,4m2 cho Công ty TNHH Huy Hoàng với giá 21 triệu đồng/m2. Phần diện tích còn lại tiếp tục được chuyển cho ba cá nhân khác.

Quá trình chuyển nhượng đất trái pháp luật, bị can Đinh Xuân Hướng hưởng lợi hơn 6,4 tỷ đồng và bị can Nguyễn Mạnh Sơn hưởng lợi 3,5 tỷ đồng.

Bị can Trịnh Văn Chiến được Viện kiểm sát xác định, đã đồng ý cho Công ty Sông Mã chuyển nhượng đất, đồng ý áp dụng giá giao đất tại thời điểm tháng 1/2013 theo đơn giá đất năm 2009 là trái pháp luật.

Bị can Nguyễn Đình Xứng ký quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước của Công ty Sông Mã là 21 triệu đồng/m2 trái pháp luật; ký quyết định phê duyệt giá trị doanh nghiệp tại thời điểm công ty chính thức chuyển thành công ty cổ phần, xác định giá trị thực tế doanh nghiệp không bao gồm giá trị khu đất, gây hậu quả thiệt hại ngân sách Nhà nước.

Viện KSND tỉnh Thanh Hóa xác định, hành vi của các bị can là rất nghiêm trọng, xâm phạm đến trật tự quản lý kinh tế về đất đai, cổ phần hóa doanh nghiệp, quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây hậu quả thiệt hại cho Nhà nước 55,8 tỷ đồng.

MỚI

Tháng 10/2024: Những doanh nghiệp nào nguy cơ chậm trả nợ gốc trái phiếu?

Theo VIS Rating, Ngân hàng TMCP An Bình, Ngân hàng TMCP Quân đội, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á, CTCP Chứng khoán Kỹ Thương, CTCP Điện Gia Lai... nằm trong số những doanh nghiệp có nguy cơ chậm trả trái phiếu trong tháng 10/2024.

Lần đầu tiên không có trái phiếu chậm trả phát sinh mới

Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) vừa công bố báo cáo tổng quan thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 9/2024.

Về chậm trả gốc/lãi lần đầu, VIS Rating cho biết, tháng 9/2024 là tháng đầu tiên kể từ tháng 10/2021 không có trái phiếu chậm trả phát sinh mới nào được ghi nhận.

Trong quý III/2024, tổng giá trái phiếu chậm trả phát sinh mới là 1,7 nghìn tỷ đồng, thấp hơn mức trung bình của bốn quý gần nhất là 14,9 nghìn tỷ đồng. Tỷ lệ chậm trả lũy kế vào cuối tháng 9/2024 đã giảm nhẹ xuống còn 14,8% từ mức 14,9% của tháng trước. Khoảng 62% giá trị chậm trả lũy kế đến từ nhóm bất động sản nhà ở, với tỷ lệ chậm trả lũy kế là 30%.

Liên quan tới xử lý trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) chậm trả, báo cáo cho thấy, trong tháng 9/2024, 10 tổ chức phát hành (TCPH) chậm trả thuộc các lĩnh vực bất động sản nhà ở, năng lượng và xây dựng đã hoàn trả tổng cộng 781 tỷ đồng tiền gốc cho các trái chủ. 70% giá trị hoàn trả đến từ các công ty thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở, bao gồm Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) và CTCP Đầu tư Hải Phát.

Tháng 10/2024 không ghi nhận trái phiếu chậm trả phát sinh mới nhưng nhiều trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc.

Saigon Glory đã hoàn trả 448 tỷ đồng gốc cho các trái chủ trong tháng 9/2024. Tính từ đầu năm, TCPH này đã hoàn trả 1,341 tỷ đồng. Sau đợt thanh toán này, dư nợ gốc trái phiếu của TCPH này là 8,7 nghìn tỷ đồng.

Theo như thông tin được công bố, Tập đoàn Bitexco - công ty mẹ của Saigon Glory có kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ quyền sở hữu của công ty cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Phương Đông Hà Nội cam kết hoàn trả nghĩa vụ nợ trái phiếu cho các trái chủ theo như điều khoản và điều kiện trái phiếu hiện tại.

VIS Rating cho biết, tỷ lệ thu hồi chậm trả của các trái phiếu chậm trả đã tăng 0,3% lên 21,2% vào cuối tháng 9/2024.

Nhiều trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc

Trong tháng 10/2024, tổng giá trị trái phiếu đáo hạn khoảng 15,3 nghìn tỷ đồng, thấp hơn so với tháng trước là 24,5 nghìn tỷ đồng.

Trong số các trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc vào tháng 10/2024 có trái phiếu ABBL2325003 của Ngân hàng TMCP An Bình; trái phiếu SSBH2124004 và SSBH2124005 của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á; trái phiếu MB.BOND2017.7Y.07 và MB.2019.5Y.01 của Ngân hàng TMCP Quân đội; trái phiếu BONDS2024 của Công ty tài chính TNHH MTV Shinhan Việt Nam; trái phiếu GEG12022 của CTCP Điện Gia Lai; TCSCH2124012 của CTCP Chứng khoán Kỹ Thương; BIZCH2124002 và BIZCH2124003 của CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công.

VIS Rating dự kiến, trong số các trái phiếu đáo hạn trên, có 8 trái phiếu với tổng mệnh giá lưu hành là 420 tỷ đồng có nguy cơ chậm trả nợ gốc.

Trong số những trái phiếu này, có 6 trái phiếu đã chậm trả coupon trước đó. Ngoài ra có 2 trái phiếu của 2 TCPH với tình hình tài chính yếu kém và đã có lịch sử chậm trả đối với trái phiếu khác.

Trong vòng 12 tháng tới, có khoảng 45% trong số 245 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở. Theo ước tính của VIS Rating, 42 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong thời gian này có nguy cơ chậm trả nợ gốc phát sinh mới. Trong số này, 47% lượng trái phiếu thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở.

Trong khi đó, trong tháng 9/2024, lượng phát hành trái phiếu mới giảm xuống 55,9 nghìn tỷ đồng, từ mức 63 nghìn tỷ đồng trong tháng 8/2024. Các ngân hàng thương mại đã phát hành tổng cộng 45,2 nghìn tỷ đồng, tiếp tục chiếm phần lớn trong các đợt phát hành mới.

Trong số các trái phiếu do các ngân hàng phát hành vào tháng 9/2024, 20% là trái phiếu thứ cấp đủ điều kiện tính vào vốn cấp 2, được phát hành bởi Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Ngân hàng TMCP Tiên Phong, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam, Ngân hàng TMCP Bản Việt, Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

Các trái phiếu vốn cấp 2 này có kỳ hạn trung bình 8 năm và lãi suất từ 5,2% - 7,9% trong năm đầu tiên. Các trái phiếu khác là trái phiếu không có tài sản đảm bảo với kỳ hạn 3 năm và lãi suất cố định từ 4,9% - 6%.

Cho đến cuối tháng 9/2024, 10% tổng lượng trái phiếu phát hành mới đến từ các đợt phát hành ra công chúng.

MỚI

Diễn biến bất ngờ trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Đã có diễn biến bất ngờ trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, theo hướng tích cực.

Báo cáo cập nhật thị trường trái phiếu doanh nghiệp của VIS Rating vừa công bố, cho thấy tháng 9-2024 là tháng đầu tiên kể từ tháng 10-2021 không ghi nhận trường hợp chậm trả phát sinh mới nào.

Tỉ lệ trái phiếu chậm trả lũy kế tiếp tục xu hướng giảm kể từ quý I/2024. Tính đến 30-9, tỉ lệ trái phiếu chậm trả đang ở mức 14,8% trên tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp lưu hành.

Trái phiếu doanh nghiệp phát hành mới trong tháng 9-2024 đạt 55.900 tỉ đồng, nâng tổng giá trị tính từ đầu năm lên 334.000 tỉ đồng. Khối ngân hàng chiếm tỉ lệ 72% trong tổng số trái phiếu phát hành mới.

Tỉ lệ trái phiếu chậm trả phát sinh theo tháng giảm mạnh

Một thông tin khác đáng chú ý là trong tháng 9-2024, dư nợ nợ gốc chậm trả khoảng 781 tỉ đồng đã được thanh toán cho các trái chủ, nâng tỉ lệ thu hồi chậm trả lên 21,2% nhờ sự cải thiện ở các nhóm ngành bất động sản nhà ở và xây dựng.

Diễn biến này cũng phù hợp với nhận định của một số chuyên gia, về đà phục hồi của thị trường bất động sản.

Theo TS Cấn Văn Lực và nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV, thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản đang dần phục hồi - dù còn chậm so với kỳ vọng. Một phần là nhờ cú huých từ các luật mới có hiệu lực như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1-8.

Với ngành ngân hàng, các chuyên gia phân tích của Công ty chứng khoán MB (MBS) nhận định ngân hàng là nhóm ngành có giá trị phát hành cao nhất với khoảng 245.400 tỉ đồng, tăng 188% so với cùng kỳ. Lãi suất trái phiếu bình quân khoảng 5,6%/năm, kỳ hạn bình quân là 5,3 năm.

Bất động sản nhà ở vẫn là lĩnh vực có lượng trái phiếu doanh nghiệp chậm trả chiếm tỉ lệ cao

Trong đó, những cái tên dẫn đầu lượng phát hành trái phiếu từ đầu năm tới nay phải kể đến là ACB 29.800 tỉ đồng, Techcombank 26.700 tỉ đồng, OCB 24.700 tỉ đồng. Theo MBS, các ngân hàng sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu nhằm bổ sung vốn để đáp ứng nhu cầu cho vay.

Tính từ đầu năm tới hết quý III, tín dụng tăng trưởng khoảng 9%, cao hơn so với mức 6,24% cùng kỳ năm ngoái. Tín dụng dự báo sẽ tăng tốc trong những tháng cuối năm theo sự phục hồi mạnh mẽ của sản xuất, xuất khẩu và dịch vụ.

MỚI

Lịch chốt quyền cổ tức tiền mặt, cao nhất 200%

Trong 21 doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền mặt, mức cao nhất là 200% và thấp nhất là 1%.

Theo thống kê, có 24 doanh nghiệp thông báo chốt quyền cổ tức trong tuần 7/10– 11/10. Trong đó, cả 21 doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền mặt trong tuần này, mức cao nhất là 200% và thấp nhất là 1%. Ngoài ra, còn 2 doanh nghiệp trả cổ tức bằng cổ phiếu và 1 doanh nghiệp trả thưởng cổ phiếu.

Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã D2D, HOSE) vừa thông báo ngày 14/10 sẽ chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 87% bằng tiền mặt, tương đương 8.700 đồng/cổ phiếu. Việc thanh toán dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 30/10.

Với tổng cộng khoảng 30,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, D2D dự kiến chi hơn 263 tỷ đồng để trả cổ tức cho các cổ đông. Trong cơ cấu cổ đông, Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp - Sonadezi (mã: SNZ) là công ty mẹ, nắm giữ hơn 17,5 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 57,86%. Với tỷ lệ này, Sonadezi ước tính sẽ nhận về gần 153 tỷ đồng cổ tức từ D2D trong đợt chia cổ tức này.

Công ty cổ phần Mía đường Sơn La (mã SLS, sàn HNX) thông báo 10/10/2024 sẽ là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện trả cổ tức bằng tiền năm 2023-2024 với tỷ lệ 200%/cổ phiếu (1 cổ phiếu được nhận 20.000 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền vào 9/10/2024 và cổ tức sẽ được chi trả tới cổ đông vào 4/11/2024. Với 9,8 triệu cổ phiếu được lưu hành, dự kiến Mía Đường Sơn La sẽ phải chi ra khoảng 196 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông đợt này.

Mía đường Sơn La là doanh nghiệp có lịch sử trả cổ tức cao đều đặn. Gần đây nhất, công ty đã chia cổ tức niên độ 2022-2023 bằng tiền mặt cho cổ đông với tỷ lệ 150%, còn niên độ 2021-2022 với tỷ lệ 100%.

Công ty Cổ phần Nước giải khát Sanest Khánh Hòa (mã: SKH) thông báo ngày 10/10 tới đây sẽ là ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt, tỷ lệ 21,12% (1 cổ phiếu được nhận 2.112 đồng). Ngày thanh toán dự kiến vào 30/10/2024.

Với 33 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Sanest Khánh Hòa sẽ phải chi khoảng 70 tỷ đồng thanh toán cổ tức đợt này.

Về cơ cấu, cổ đông lớn nhất nắm giữ 51% vốn của SKH là Công ty TNHH Nhà nước MTV Yến Sào Khánh Hòa – đơn vị sở hữu các thương hiệu yến sào Sanest, Sanvinest, nước giải khát Sanna.

MỚI

Công ty năng lượng bán khách sạn để trả nợ trái phiếu

Công ty liên quan Chủ tịch Bitexco Vũ Quang Bảo - BB Sunrise Power - muốn bán khách sạn Victoria Sapa để trả nợ trái phiếu.

Công ty cổ phần BB Sunrise Power vừa thông báo điều chỉnh một số nội dung xử lý phần tài sản đảm bảo và thanh toán cho lô trái phiếu BBSP.H.20.23.001, sau khi được cái trái chủ chấp thuận.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là khách sạn Victoria Sapa (Lào Cai) thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV Khách sạn Victoria Sapa. BB Sunrise Power dự kiến sẽ giải chấp, xóa đăng ký giao dịch đảm bảo để chuyển nhượng khách sạn này cho bên thứ ba. Giá trị chuyển nhượng khách sạn này dự kiến là 210 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, thuế (khoảng 30 tỷ đồng), 180 tỷ đồng còn lại sẽ được dùng để thanh toán gốc và lãi trái phiếu.

BB Sunrise Power được thành lập vào 2019, vốn điều lệ 500 tỷ đồng, là công ty con thuộc BB Power Holdings (sở hữu 90%). Doanh nghiệp này là một thành viên của BB Group, công ty đa ngành do ông Vũ Quang Bảo giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị. Ông Bảo cũng là người đứng đầu của Bitexco Group.

BB Sunrise Power hoạt động chính trong lĩnh vực năng lượng, truyền tải và phân phối điện. Công ty này thực hiện một số dự án như thủy điện tại Hà Giang, Kon Tum và điện mặt trời, điện gió tại Ninh Thuận.

Việc giải chấp, bán khách sạn để trả gốc, lãi trái phiếu của BB Sunrise Power trong bối cảnh một doanh nghiệp khác cùng trong hệ sinh thái của ông Vũ Quang Bảo là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco vừa chuyển nhượng vốn góp tại Công ty TNHH Saigon Glory - chủ đầu tư dự án One Central HCM - cho một doanh nghiệp có trụ sở ở Hà Nội.

Theo báo cáo của FiinRatings - bộ phận xếp hạng tín nhiệm thuộc FiinGroup, áp lực trả nợ với các nhà phát hành, đặc biệt doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024 và 2025 là khá lớn. Cao điểm nằm ở các trái phiếu chậm trả gốc và lãi có lịch đáo hạn vào giai đoạn 2022-2023 và được cơ cấu tối đa 2 năm theo Nghị định 08/2023.

Trong báo cáo giữa năm nay, Công ty xếp hạng tín nhiệm VIS Ratings cũng ước tính trong 12 tháng tới sẽ có 216.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, 9% trong số này có rủi ro cao chậm trả nợ gốc.

Minh Sơn