Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Giao dịch lớn tại SII, DAH, MAC và PAC

MỚI

Thiệp 24HMoney v2.0

Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Giao dịch lớn tại SII, DAH, MAC và PAC

Thống kê giao dịch trong tuần từ ngày 18-22/12/2023 cho thấy, lãnh đạo và người thân mua bán tập trung tại các cổ phiếu có quy mô vốn hóa vừa và nhỏ.

CII đã bán gần 8 triệu cp SII

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII) đã bán gần 8 triệu cp của CTCP Hạ tầng Nước Sài Gòn (UPCoM: SII) trong thời gian từ 28/11-14/12/2023.

Sau giao dịch, CII chỉ còn sở hữu 6,600 cp SII, tương đương tỷ lệ 0.01% và không còn là cổ đông lớn tại đây.

Trong thời gian trên, SII chỉ ghi nhận 1,201 cp khớp lệnh. Khả năng cao, giao dịch của CII là giao dịch thỏa thuận. Chiếu theo giá trị giao dịch thỏa thuận trong khoảng thời gian này, ước tính CII thu về hơn 171 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT SII - ông Nguyễn Văn Thành đang đồng thời đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc tại CII.

Chủ tịch Tập đoàn MBG tăng sở hữu tại DAH lên hơn 8%

Ông Phạm Huy Thành đã mua thành công 2 triệu cp CTCP Tập đoàn Khách sạn Đông Á (HOSE: DAH) trong ngày 18/12/2023, qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu từ 5 triệu cp (5.94%) lên 7 triệu cp (8.31%) tại đây.

Chiếu theo giá thỏa thuận ngày 18/12, ước tính ông Thành đã chi ra hơn 9 tỷ đồng, tương đương 4,620 đồng/cp cho thương vụ.

Ông Phạm Huy Thành hiện đang là Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn MBG (HNX: MBG), đồng thời ông còn là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của CTCP MBG Lạc Sanh Phú Yên.

Đầu tư Sao Á D.C trở thành cổ đông lớn của MAC

Trong thời gian từ 17/11-15/12/2023, CTCP Đầu tư Sao Á D.C đã mua thành công 4.25 triệu cp của CTCP Cung ứng và Dịch vụ Kỹ thuật Hàng Hải (HNX: MAC) trong tổng số 5.25 triệu cp đăng ký (tỷ lệ thực hiện 81%), qua đó trở thành cổ đông lớn của MAC khi nắm giữ 28.07% vốn tại đây. Trước giao dịch, Đầu tư Sao Á D.C không nắm giữ cổ phiếu MAC nào.

Đầu tư Sao Á D.C cho biết lý do không mua hết số cổ phiếu đăng ký là vì giá cổ phiếu MAC tăng quá nhanh nên thay đổi kế hoạch đầu tư.

Về mối liên hệ, ông Trần Tiến Dũngy viên HĐQT kiêm Giám đốc MAC hiện đang là Chủ tịch HĐQT Đầu tư Sao Á D.C. Ông Dũng không nắm giữ cổ phiếu MAC nào.

Cùng khoảng thời gian trên, bà Nguyễn Thị Thu Ngà (vợ ông Vũ Hải Trường - Ủy viên HĐQT MAC) chỉ bán 1.85 triệu cp MAC trong số 2.85 triệu cp đăng ký bán trước đó, với lý do điều chỉnh kế hoạch đầu tư. Sau giao dịch, bà Ngà giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 9.96%, tương ứng hơn 1.5 triệu cp MAC.

Bà Bùi Thị Thu Hương - Giám đốc CTCP Macstar Hồ Chí Minh (công ty con MAC) cũng đã mua thành công 200 ngàn cp MAC (tỷ lệ 1.32%), theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh, trong thời gian từ 04-13/12/2023. Trước giao dịch, bà Hương không nắm giữ cổ phiếu MAC nào.

Vừa trở thành cổ đông lớn của PAC, Sài Gòn 3 Jean lại muốn thoái sạch vốn

Công ty TNHH Sài Gòn 3 Jean đã mua vào thành công 3 triệu cp (tỷ lệ 6.46%) của CTCP Pin Ắc quy Miền Nam (Pinaco, HOSE: PAC) theo phương thức thỏa thuận, trong thời gian từ ngày 14-15/12/2023. Trước đó, Sài Gòn 3 Jean không nắm giữ cổ phiếu PAC nào.

Chiếu theo giá thỏa thuận trong ngày 14-15/12/2023, ước tính Sài Gòn 3 Jean đã chi gần 65 tỷ đồng cho thương vụ, tương ứng với 21,600 đồng/cp.

Đáng nói, chưa đầy một tuần sau khi thành cổ đông PAC, ngày 20/12 đơn vị này thông báo muốn bán toàn bộ 3 triệu cp PAC theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận, trong thời gian từ 26/12/2023 – 24/01/2024 nhằm mục đích đầu tư tài chính. Nếu giao dịch thành công, Sài Gòn 3 Jean không còn là cổ đông tại PAC.

Về mối liên hệ, ông Nguyễn Quốc Việt – Thành viên HĐQT PAC hiện cũng đang là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc tại Sài Gòn 3 Jean.

Phiên giao dịch sáng ngày 22/12, giá cổ phiếu PAC đang giao dịch quanh 24,700 đồng/cp, giảm 22% so với đầu năm 2023. Tạm tính theo mức giá này, nếu giao dịch bán thành công, Sài Gòn 3 Jean sẽ thu về tay hơn 74 tỷ đồng, tức lãi hơn 9 tỷ đồng, tương ứng 14% chỉ trong hơn 1 tháng.

Danh sách lãnh đạo công ty và người thân giao dịch từ ngày 18-22/12/2023

Nguồn: VietstockFinance

Danh sách lãnh đạo công ty và người thân đăng ký giao dịch từ ngày 18-22/12/2023

Nguồn: VietstockFinance

Nhiều công ty địa ốc công bố được ngân hàng giải ngân hoặc chấp thuận cho vay vốn triển khai dự án với số vốn hàng ngàn tỉ đồng. Mối quan hệ giữa ngân hàng – doanh nghiệp đã phần nào được “hâm nóng” trở lại, khi tín dụng vào bất động sản theo thống kê đã gia tăng trong nhiều tháng qua.

Doanh nghiệp đã được vay hàng ngàn tỉ đồng

Sau thời gian dài doanh nghiệp bất động sản gặp khó về nguồn vốn, khó tiếp cận tín dụng ngân hàng thì gần đây hoạt động này có thể đã cởi mở hơn trước. Số vốn doanh nghiệp có thể vay lên tới hàng ngàn tỉ đồng để tài trợ cho các dự án. Điều này được xem là tín hiệu tích cực cho một thị trường bất động sản “có thể được rã cục máu đông” trong thời gian tới.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) sẽ tài trợ vốn cho Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm dự án cao ốc phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng. Dự án này là một khu phức hợp 18 tầng với 4 sàn thương mại và hơn 30.000 m2 sàn văn phòng cho thuê.

Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC, cho biết từ năm 2024, TTC Land sẽ triển khai những dự án trọng điểm, bao gồm TTC Plaza Đà Nẵng. Các sản phẩm bất động sản của TTC Land trong chiến lược 2021- 2025 và tầm nhìn đến 2030 sẽ gồm bất động sản dân dụng, bất động sản thương mại và bất động sản nghỉ dưỡng sức khỏe. Việc tiếp cận được dòng vốn tín dụng sẽ giúp doanh nghiệp đẩy nhanh hơn tiến độ dự án và kỳ vọng sẽ thu về được dòng tiền ổn định.

Nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu được ngân hàng tài trợ các gói tín dụng liên quan đến các dự án đang phát triển. Ảnh minh họa: DNCC

Cũng huy động vốn phát triển dự án, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt được Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) cấp gói tín dụng hơn 6.000 tỉ đồng cho chủ đầu tư và khách hàng mua sản phẩm ở 2 dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 (Bình Dương). Hai dự án này có tổng mức đầu tư hơn 10.800 tỉ đồng, dự kiến triển khai từ đầu năm 2024. Việc được MBBank cấp tín dụng, theo ông Bùi Quang Anh Vũ – Giám đốc Phát Đạt, là một bước tiến nâng cao tiềm lực tài chính, đảm bảo tiến độ xây dựng và bàn giao dự án; tăng sức cạnh tranh trên thị trường.

Một doanh nghiệp khác trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng là Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII) công bố đã được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) giải ngân 9.302 tỉ đồng cho 2 dự án hạ tầng trọng điểm là BOT Trung Lương – Mỹ Thuận và BOT xa lộ Hà Nội. Lãi suất cho vay áp dụng hiện là 8,55-8,7%, thời gian cho vay 7-14 năm.

Lãnh đạo CII đánh giá mức lãi suất này thấp. Số tiền tạo cho CII cơ hội tái cấu trúc dòng tiền của các dự án BOT đang khai thác, nhanh chóng thu hồi vốn nhằm tái cấu trúc đầu tư và thanh toán cổ tức cho cổ đông.

Hay Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) vừa thông qua chủ trương vay tối đa 2.000 tỉ đồng tại BIDV. Thời gian dự kiến thực hiện vay vốn từ quí 4 năm nay, thời hạn vay 5 năm. Mục đích vay vốn nhằm thanh toán các chi phí liên quan đến phát triển đầu tư.

Tín hiệu tích cực về lãi suất giúp bất động sản phục hồi

Một số ngân hàng đã hạ lãi suất cho vay với bất động sản đối với cả cá nhân và doanh nghiệp. Với BIDV, nếu khách hàng vay vốn tiêu dùng mua nhà, mua ô tô vào thời điểm cuối năm, ngân hàng đưa ra gói vay 6,5%/năm trong 6 tháng, 7%/năm trong 12 tháng, 7,5%/năm trong 18 – 24 tháng hay 8,5%/năm trong 36 tháng. Cùng với lãi suất hấp dẫn thì thời hạn vay cũng kéo dài tối đa đến 30 năm, giảm áp lực trả cho khách hàng.

VietinBank giảm lãi suất cho vay về từ 5,9%/năm hướng tới nhóm đối tượng doanh nghiệp vừa và nhỏ, quy mô 15.000 tỉ đồng. Gói vay áp dụng từ đầu tháng 11 đến cuối năm và cho các khoản vay có kỳ hạn 6 tháng bằng tiền đồng Việt Nam.

HDBank mới đây tung gói ưu đãi quy mô 5.000 tỉ đồng, lãi suất 0% tháng đầu tiên cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Các tháng tiếp theo, khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi từ 6,7%/năm.

Câu chuyện lãi suất 0% của HDBank khiến nhiều người nhớ lại giai đoạn 2013-2014, khi thị trường bất động sản “xuống đáy”. Lúc đó, Chính phủ có chỉ đạo ngân hàng hạ lãi suất cho vay, giúp doanh nghiệp ổn định sản xuất. Khoảng 1 năm sau chỉ đạo này, lãi suất nhiều ngân hàng áp dụng 0% trong 12 tháng, 18 tháng, thậm chí 24 tháng cho một số nhóm đối tượng nhất định. Sau đó, thị trường bất động sản đi vào chu kỳ phục hồi.

Nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu được ngân hàng tài trợ các gói tín dụng liên quan đến các dự án đang phát triển. Ảnh minh họa: DNCC

Tương tự, nhiều chuyên gia cũng đánh giá thời gian qua Chính phủ có những chỉ đạo ngân hàng giảm lãi suất huy động, hỗ trợ doanh nghiệp và thực tế có thể sẽ “ngấm” chính sách sau khoảng 1 năm. Giới chuyên gia kỳ vọng sang năm 2024, các chính sách sẽ đi vào thực tế, các ngân hàng thương mại thực sự tung các gói vay ưu đãi, hỗ trợ lãi suất. Khi đó, người mua nhà sẽ được tiếp cận lãi suất tốt hơn và hạn chế bớt rủi ro về tài chính.

Việc thị trường bắt đầu xuất hiện lãi suất 0%, cộng với việc doanh nghiệp có thể tiếp cận vốn vay là tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, điều đó chưa mang tính đại diện cho toàn thị trường. Bởi thực tế, gần như các dự án có pháp lý hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín mới có thể tiếp cận chứ không phải số đông. Chưa kể, hồ sơ vay vẫn còn phức tạp, khó khăn, thủ tục hành chính rườm rà; lãi suất dù đã giảm nhưng vẫn còn cao so với khả năng chi trả của doanh nghiệp như nhận xét của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong cuộc họp với các tổ chức tín dụng mới đây.

Trong khi đó, báo cáo mới nhất của Ngân hàng Nhà nước cho biết, tín dụng kinh doanh bất động sản có sự tăng trưởng cao hơn tỷ lệ tăng trưởng tín dụng chung và cùng kỳ năm trước. Điều này cũng đồng nghĩa với việc các giải pháp, nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đang dần phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng cũng tích cực triển khai cho vay theo các chương trình của Chính phủ về nhà ở.

Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước vẫn khuyến khích các tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; đồng thời, kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Kim Ngân

TBKTSG

Chủ tịch Tập đoàn MBG tăng sở hữu tại DAH lên hơn 8%

Ông Phạm Huy Thành đã mua thành công 2 triệu cp CTCP Tập đoàn Khách sạn Đông Á (HOSE: DAH) trong ngày 18/12/2023, qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu từ 5 triệu cp (5.94%) lên 7 triệu cp (8.31%) tại đây.

Chiếu theo giá thỏa thuận ngày 18/12, ước tính ông Thành đã chi ra hơn 9 tỷ đồng, tương đương 4,620 đồng/cp cho thương vụ.

Ông Phạm Huy Thành hiện đang là Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn MBG (HNX: MBG), đồng thời ông còn là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của CTCP MBG Lạc Sanh Phú Yên.

Ở diễn biến khác, ngày 14/12, DHA thông báo thay đổi mô hình công ty từ không có công ty còn thành có công ty con; và từ BCTC riêng qua BCTC riêng và hợp nhất.

Do trước đó một ngày (tức 13/12), HĐQT DAH thông qua nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong (Vanphong Toserco), số lượng 2.25 triệu cp với giá 79,000 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị gần 178 tỷ đồng. Sau thương vụ, Vanphong Toserco sẽ trở thành công ty con của DAH.

Cũng trong ngày 13/12, HĐQT DAH thông qua việc chuyển nhượng 6 triệu cp CTCP Green Island (công ty liên kết của MBG) với giá 10,833 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị 65 tỷ đồng. (tính đến 30/09/2023, DAH đang sở hữu 40% vốn tại Green Island).

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng năm 2023, DAH ghi nhận doanh thu thuần hơn 31 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ; trong khi lãi ròng gần 2 tỷ đồng, giảm 95%.

Kết phiên 22/12, giá cổ phiếu DAH đóng cửa ở mức 4,350 đồng/cp, giảm nhẹ 1% so với đầu năm 2023, thanh khoản bình quân hơn 1.1 triệu cp/phiên.

Cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai gây bất ngờ với 11 triệu đơn vị khớp lệnh giá trần

Cổ phiếu HAG tăng trần.

Trong phiên giao dịch ngày 21/12, cổ phiếu HAG của CTCP Hoàng Anh Gia Lai gây bất ngờ với 11 triệu cổ phiếu khớp lệnh giá trần.

Đáng chú ý, lượng khối lượng giao dịch phiên 21/12 của cổ phiếu HAG của CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) đạt 25,7 triệu đơn vị - vượt trội so với các mã xếp sau như DBC, HPG hay DIG.

Kết phiên giao dịch, cổ phiếu HAG đạt mức giá 13.350 đồng/cp, gần chạm mức đỉnh hôm 13/12.

Diễn biến bất ngờ của cổ phiếu HAG khiến những cổ đông bán ra ở vùng giá 11.800-13.000 đồng/cp trở nên tiếc nuối.

Trước đó, trong phiên ngày 20/12, cổ phiếu HAG có thời điểm giảm 5%. Tuy nhiên, ngay sau khi có thông tin con gái bầu Đức là bà Đoàn Hoàng Anh đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu, cổ phiếu HAG đã tăng thêm 0,8% trước khi đóng cửa.

Có thể thấy, cổ phiếu HAG gây chú ý với nhà đầu tư trong hơn 2 tháng qua. Sức nóng cổ phiếu HAG tác động bởi hàng loạt quyết định của công ty liên quan đến các nguồn vốn để trả nợ.

Cụ thể, hồi tháng 10, HAG đã bán xong khách sạn Hoàng Anh Gia Lai với giá 180 tỷ đồng và trong quý IV dự kiến bán tiếp Bệnh viện Đại học Y Dược - HAGL.

Bên cạnh đó, HAG đang có kế hoạch chào bán cổ phiếu để huy động vốn, dự kiến thu về 1.300 tỷ đồng. Số tiền này để thanh toán khoản nợ gốc và lãi trái phiếu do HAG phát hành (330,5 tỷ đồng), cơ cấu lại các khoản nợ vay tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong cho công ty con là CTCP Gia súc Lơ Pang (269,5 tỷ đồng) và bổ sung nguồn vốn lưu động và cơ cấu lại nợ cho công ty con là Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai (700 tỷ đồng).

Luỹ kế 9 tháng năm 2023, HAG ghi nhận doanh thu đạt 5.044 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 710 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tin doanh nghiệp

Thị trường chứng khoán còn một số sự kiện quan trọng khác của các doanh nghiệp niêm yết trên sàn.

* THT: CTCP Than Hà Tu - Vinacomin công bố nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế 313 triệu đồng của Cục thuế tỉnh Quảng Ninh do có hành vi khai sai, dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.

* TNG: CTCP Đầu tư và Thương mại TNG vừa công bố BCTC riêng tháng 11/2023 với lãi sau thuế gần 21 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ. Sau 11 tháng, TNG lãi ròng hơn 203 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ.

* TCM: Tháng 11/2023, CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công ghi nhận lãi sau thuế 354.000 USD (chưa đầy 9 tỷ đồng), giảm 56% so với cùng kỳ; là mức lợi nhuận thấp nhất trong 5 tháng trở lại đây.

* OCH: CTCP One Capital Hospitality (công ty mẹ của Kem Tràng Tiền) sắp nhận chuyển nhượng 100% vốn tại Công ty TNHH Thực phẩm Sạch JP (JPFood). Thời gian thực hiện chuyển nhượng trong năm 2023 và 2024.

* DGC: Nhóm quỹ thành viên của Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 694.450 cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang trong ngày 15/12, qua đó giảm sở hữu từ gần 22,9 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6,02%) xuống gần 22,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,84%).

* BTP: CTCP Nhiệt điện Bà Rịa muốn lấy ý kiến cổ đông về việc hoàn nhập 121,5 tỷ đồng từ quỹ đầu tư phát triển vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, nhằm trả cổ tức năm 2023 hơn 160 tỷ đồng.

* SFC: CTCP Nhiên liệu Sài Gòn thông báo chốt quyền chia cổ tức năm tài chính 2023 bằng tiền cho cổ đông với tỷ lệ 20%. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 18/1/2024.

* MAC: Từ 17/11-15/12, CTCP Đầu tư Sao Á D.C đã mua thành công 4,25 triệu cổ phiếu MAC của CTCP Cung ứng và Dịch vụ Kỹ thuật Hàng Hải trong tổng số 5,25 triệu cổ phiếu đăng ký (tỷ lệ thực hiện 81%), qua đó trở thành cổ đông lớn của MAC khi nắm giữ 28,07% vốn tại đây.

* APG: CTCP Chứng khoán APG vừa gom vào hơn 1,82 triệu cổ phiếu GKM của CTCP GKM Holdings, đưa tỷ lệ sở hữu từ 4,89% lên 10,69% và trở thành cổ đông lớn.

VN-Index

Kết phiên giao dịch ngày 21/12, VN-Index tăng 1,67 điểm (+0,15%) lên 1.102,43 điểm, HNX-Index tăng 0,31 điểm (+0,14%) lên 228,48 điểm, UpCOM-Index tăng 0,68 điểm (+0,79%), lên 86,16 điểm.

Theo Chứng khoán Yuanta, xu hướng ngắn hạn của thị trường chung vẫn duy trì ở mức trung tính. Do đó, công ty khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn có thể tiếp tục nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức cân bằng và hạn chế mua mới trong giai đoạn này.

Công ty Chứng khoán SHS nhận định, trạng thái ngắn hạn của thị trường vẫn chưa có nhiều thay đổi và khu vực tích lũy ngắn hạn đang có xu hướng chuyển thành kênh tích lũy trung hạn trong vùng 1.100-1.150 điểm. SHS vẫn kỳ vọng thị trường sẽ có nhịp tăng trở lại, hướng tới vùng cản gần nhất quanh 1.130 điểm.

Ngày 19/12, HĐQT Tập đoàn MBG bất ngờ quyết định chuyển nhượng 4 triệu cp Green Island, tương ứng tỷ lệ 20%, mặc dù dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái cùng tên vẫn còn trong kế hoạch đẩy mạnh triển khai và đầu tư xây dựng được đưa ra tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023.

Tại giá chuyển nhượng 10,000 đồng/cp, dự kiến CTCP Tập đoàn MBG sẽ thu về 40 tỷ đồng từ thương vụ này.

Cách đó vài ngày, HĐQT MBG thông qua nhận chuyển nhượng 3.2 triệu cp tại CTCP Quốc Bảo Vạn Ninh tại giá 20 ngàn đồng/cp. MBG dự kiến chi ra 64 tỷ đồng từ nguồn vốn kinh doanh hợp pháp của Công ty.

HĐQT MBG cũng giao và ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật ông Phạm Huy Thành tìm kiếm đối tác chuyển nhượng, thỏa thuận các điều khoản chi tiết cũng như ký hợp đồng, văn bản liên quan cả hai thương vụ trên.

Việc nhận/chuyển nhượng phần vốn góp tại Quốc Bảo Vạn Ninh lẫn CTCP Green Island sẽ được ĐHĐCĐ MBG thông qua tại kỳ họp gần nhất.

Khu vui chơi Quốc Bảo Vạn Ninh tại tỉnh Khánh Hòa. Nguồn: MBG

CTCP Green Island thành lập tháng 11/2020 với vốn điều lệ ban đầu 80 tỷ đồng, trong đó MBG góp 20% (tương ứng 16 tỷ đồng), CTCP Du lịch Sinh thái Kim Lan góp 40%, Công ty TNHH AAI Quốc tế 40%. Theo cập nhật vốn điều lệ gần nhất (tháng 03/2021), Green Island tăng vốn lên 200 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố, ông Vũ Mạnh Hưng (sinh năm 1995) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật từ khi doanh nghiệp ra đời. 

Thông tin từ MBG, hoạt động kinh doanh chính của Green Island gồm dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, có địa chỉ tại xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình.

MBG bắt đầu hạch toán khoản đầu tư vào Green Island từ cuối năm 2020 với giá gốc 16 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 20%. Vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2020 là hơn 80 tỷ đồng.

Đến cuối quý 3/2023, MBG vẫn sở hữu 20% Green Island và ghi nhận giá gốc hơn 40 tỷ đồng sau khi thực hiện tăng vốn từ đầu năm 2021.

MBG cho biết, hiện tại dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island đang trong giai đoạn đầu tư, chưa hình thành tài sản cố định nên chưa phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ.

Từ cuối năm 2020, Công ty được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận nghiên cứu, khảo sát, lập dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island (dự án Green Island) và dự án khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí trên khu đất có diện tích khoảng 16.3 ha tại Đảo Xanh, xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình với tổng mức đầu tư hơn 824 tỷ đồng.

Với vốn đầu tư 380 tỷ đồng, dự án Green Island gồm khoảng 180 biệt thự cao cấp, một tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao và các dịch vụ tiện ích như khu vui chơi giải trí, bến thuyền, nhà hàng, bể bơi vô cực 3 tầng. Dự kiến hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng và công tác giải phóng mặt bằng.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) – chi nhánh Từ Liêm cam kết cấp tín dụng để thực hiện dự án với số tiền gần 660 tỷ đồng.

Quy hoạch dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island. Nguồn: MBG

Ngoài MBG, tính đến 30/09, CTCP Tập đoàn Khách sạn Đông Á sở hữu 40% vốn tại Green Island. Mới đây, DAH cũng chuyển nhượng 6 triệu cp Green Island với giá 10,833 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị 65 tỷ đồng sau khi nhận chuyển nhượng 8 triệu cp từ Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Smart Invest trong tháng 09/2022.

Năm 2021, DAH cũng ký kết hợp đồng để Quốc Bảo Vạn Ninh thi công hai dự án bao gồm sửa chữa, nâng cấp khách sạn Đông Á và dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng lão và du lịch sinh thái tại Thái Nguyên.

Tử Kính

FILI