ĐHĐCĐ SBT: Bà Đặng Huỳnh Ức My khẳng định sẽ đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, tập trung vào hoạt động lõi

Thanh Thanh Cong - Bien Hoa Joint Stock Company

Imexpharm Corporation

+0.23%

Dịch vụ

Ngày 24/10 vừa qua tại Tây Ninh, CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HOSE: SBT) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên niên độ 2023 - 2024 với chủ đề "TTC AgriS 55 Phụng sự - Kiện toàn chuỗi giá trị trách nhiệm".

ĐHĐCĐ thường niên 2024 của SBT diễn ra vào ngày 24/10.

Kết quả kinh doanh tăng trưởng tích cực, TTC AgriS thông qua phương án chia cổ tức

Tại ĐHĐCĐ, Ban điều hành TTC AgriS đã báo cáo về kết quả kinh doanh niên độ 2023 - 2024. Theo đó, niên độ qua, vượt lên bối cảnh tình hình kinh tế thế giới và Việt nam bất ổn định, Công ty đã chủ động thay đổi để thích ứng, khép lại niên độ với kết quả tích cực. Tổng sản lượng tiêu thụ tiếp tục vượt mốc 1 triệu tấn. Doanh thu thuần đạt 29,021 tỷ đồng, hoàn thành 141% so với kế hoạch và tăng 17% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 908 tỷ đồng, vượt kế hoạch 7% và tăng ấn tượng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 806 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, theo phương án phân phối lợi nhuận niên độ 2023 - 2024 được thông qua tại đại hội, cổ đông của TTC AgriS sẽ được chia cổ tức bằng cổ phiếu từ nguồn lợi nhuận sau thuế với tỷ lệ 10% (4% cho niên độ 2022 - 2023 và 6% cho niên độ 2023 - 2024), tương ứng số tiền hơn 740 tỷ đồng.

Trong bối cảnh xung đột địa chính trị leo thang, kinh tế thế giới biến động, cùng với đó là ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, ngành đường nói chung và TTC AgriS nói riêng được dự đoán sẽ gặp nhiều thách thức trong niên độ tới. Trên cơ sở đánh giá thận trọng các yếu tố ảnh hưởng, TTC AgriS trình ĐHĐCĐ kế hoạch kinh doanh niên độ 2024 - 2025 với tổng doanh thu dự kiến đạt 26,168 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 900 tỷ đồng, đồng thời đặt mục tiêu tăng cường kiểm soát chi phí và đảm bảo hiệu quả kinh doanh, tiếp tục giữ vững thị phần ở các phân khúc kinh doanh và đã được ĐHĐCĐ thông qua.

Tinh gọn cơ cấu HĐQT, đẩy nhanh thực hiện các nhiệm vụ ĐHĐCĐ giao phó

Liên quan tới cơ cấu HĐQT, đại hội đã thông qua số lượng gồm 5 thành viên. Theo đó, các thành viên HĐQT cần phải đáp ứng về trình độ chuyên môn cao, cùng sự đa dạng về kinh nghiệm trong các lĩnh vực liên quan. Việc tổ chức HĐQT tinh gọn nhằm đảm bảo tính hiệu quả và tập trung trong hoạt động quản trị, đồng thời đảm bảo các quyết định được đưa ra nhanh chóng, được phản biện trên đa dạng góc nhìn. Đây cũng là một trong các đề nghị của nhóm cổ đông lớn nước ngoài, nhằm đảm bảo Công ty có thể vận hành một cách hiệu quả nhất, mà vẫn đáp ứng quy định của luật và các thông lệ quốc tế về quản trị công ty. Sau khi ĐHĐCĐ thông qua miễn nhiệm bà Võ Thúy Anh và ông Đào Duy Thi, hai thành viên HĐQT mới đã được bầu bổ sung là bà Huỳnh Bích Ngọc và ông Lê Quang Phúc.

Ông Lê Quang Phúc là thành viên độc lập HĐQT, được nhóm cổ đông lớn nước ngoài gồm Legendary Venture Fund 1 và Brilliant Solutions Inc. đề cử. Ông Phúc sinh năm 1966 tại Đà Nẵng, tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh (Washington State University - Hoa Kỳ). Ông có hơn 25 năm kinh nghiệm làm việc ở các vị trí quản lý trong các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn của Việt Nam. Ông là thành viên chương trình IMP (Individual Membership Program) - Chương trình thành viên cá nhân dành cho các thành viên HĐQT của Hiệp hội thành viên HĐQT Việt Nam (VIOD), có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm trong vai trò là một thành viên độc lập HĐQT. Hiện tại, ông cũng đang nắm giữ vị trí thành viên độc lập HĐQT của một số Công ty niêm yết như CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận , CTCP Searefico S, CTCP Phát triển Bất động sản Filmore; Thành viên HĐQT không điều hành tại CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt .

Đặc biệt, sự quay trở lại của bà Huỳnh Bích Ngọc - nhà sáng lập TTC AgriS, bà sẽ tiếp tục đồng hành cùng TTC AgriS cho nhiệm kỳ 5 năm. Bà Huỳnh Bích Ngọc sinh năm 1962 tại Bến Tre, được xem là nữ doanh nhân đi đầu trong ngành mía đường Việt Nam với kinh nghiệm 45 năm trên thương trường. Ngoài vị trí thành viên HĐQT TTC AgriS, bà Ngọc hiện đang nắm giữ các chức vụ Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Thành Thành Công; Chủ tịch HĐQT CTCP Toàn Hải Vân.

Như vậy, cơ cấu HĐQT mới của TTC AgriS gồm bà Đặng Huỳnh Ức My - Chủ tịch HĐQT, hai thành viên HĐQT là bà Huỳnh Bích Ngọc, ông Trần Tấn Việt, và hai thành viên độc lập HĐQT là ông Trần Trọng Gia Vinh và ông Lê Quang Phúc. HĐQT mới được kỳ vọng sẽ hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ ĐHĐCĐ giao phó trong bối cảnh Công ty đang tăng cường và đẩy nhanh việc thực thi các chiến lược mới.

ĐHĐCĐ Thường Niên Niên độ 2023 - 2024 chúc mừng thành viên HĐQT mới

TTC AgriS đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, tập trung vào hoạt động lõi, tiến nhanh vào thị trường FBMC (Food - Beverage - Milk - Confectionery) toàn cầu

Tại đại hội, chia sẻ về một số khoản đầu tư chưa liên quan trực tiếp đến hoạt động nông nghiệp của TTC AgriS, Chủ tịch HĐQT Đặng Huỳnh Ức My chia sẻ: “Chúng tôi đã kiện toàn thành công chuỗi giá trị thương mại tuần hoàn và mô hình kinh tế nông nghiệp thông minh tích hợp, hướng tới mục tiêu doanh thu 60,000 tỷ đồng năm 2030 và Net Zero năm 2035. Sắp tới, TTC AgriS sẽ tập đầu tư mở rộng vùng nguyên liệu, đầu tư thêm nhà máy sản xuất thực phẩm, đồ uống và bánh kẹo nhằm theo sát định hướng tham gia 100% vào chuỗi giá trị FBMC toàn cầu, đặc biệt chúng tôi sẽ đẩy mạnh chào bán, tái cấu trúc danh mục các khoản đầu tư không thuộc chuỗi giá trị nông nghiệp để tập trung toàn lực vào các hoạt động lõi của Công ty, hướng tới đem lại giá trị cao cho các cổ đông cũng như bên liên quan".

Trả lời tại đại hội cho câu hỏi của một cổ đông về tính minh bạch trong các hoạt động giao dịch giữa TTC AgriS với các đơn vị trong hệ sinh thái, bà Ức My khẳng định: “Tiêu chuẩn minh bạch là tiêu chí hàng đầu trong quản trị tại TTC AgriS. Hệ thống báo cáo quản trị, báo cáo tài chính được hệ thống hóa, được kiểm toán bởi các đơn vị kiểm toán hàng đầu thế giới (Big 4). Vì vậy, các quy định, nguyên tắc ứng xử chuẩn mực luôn được tuân thủ trong hoạt động giao dịch kinh doanh và luân chuyển nguồn vốn. TTC AgriS đảm bảo công khai các giao dịch liên quan và đảm bảo lợi ích của tất cả cổ đông, đặc biệt là các cổ đông nhỏ lẻ. Nhận thức rõ rằng phát triển bền vững là yếu tố then chốt cho sự trường tồn của doanh nghiệp, tôi tin tưởng rằng sự minh bạch và cam kết vững chắc của chúng tôi trong việc xây dựng TTC AgriS thông qua việc tạo ra các giá trị công bằng và bền vững sẽ đưa đến nhiều thành công trong tương lai”.

Bà Đặng Huỳnh Ức My phát biểu tại ĐHĐCĐ thường Niên niên độ 2023 - 2024

Trong thời gian qua, TTC AgriS đánh dấu sự chuyển đổi mạnh mẽ, trở thành điểm đến “xanh” hấp dẫn của các định chế tài chính quốc tế hàng đầu. Chỉ trong vòng 1 năm gần nhất, TTC AgriS đã huy động 270 triệu USD nguồn vốn ngoại từ các định chế và ngân hàng quốc tế như IFC, FCB, E.SUN,... đáp ứng cho nhu cầu mở rộng phạm vị thương mại toàn cầu. Ngay trong tháng 10, TTC AgriS vừa công bố sẽ hoàn tất nhận khoản tài trợ vốn từ SACE S.p.A và ING với tổng giá trị 42 triệu USD. TTC AgriS và ING cũng đánh dấu bước tiến đồng hành chiến lược mang nông sản Việt ra thị trường quốc tế cũng như thúc đẩy phát triển thương mại F&B (thực phẩm và đồ uống) tại Singapore và Úc, đặc biệt thúc đẩy đầu tư phát triển nông nghiệp bền vững tại Úc thông qua biên bản ghi nhớ (MOU) về việc tài trợ khoản vay vốn 100 triệu USD. TTC AgriS hiện là doanh nghiệp nông nghiệp đầu tiên ở Việt Nam đáp ứng đầy đủ các tiêu chí lựa chọn của chương trình SACE Push Strategy - chương trình bảo lãnh tài trợ vốn của SACE S.p.A. phối hợp với ngân hàng ING của Hà Lan.

Tiếp nối hành trình “55 năm phụng sự và kiện toàn chuỗi giá trị trách nhiệm”, TTC AgriS với diện mạo mới, tiềm lực mới, quyết tâm tạo ra những giá trị mới cùng các bên liên quan trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo. Công ty cũng đang đẩy mạnh quá trình cơ cấu danh mục, tập trung toàn lực vào hoạt động lõi liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp và FBMC, thông qua đó, cam kết tạo ra giá trị bền vững cho cổ đông và tất cả các bên liên quan tham gia vào chuỗi giá trị của Công ty.

FILI

風險提示及免責條款

譯文內容由第三方軟體翻譯

市場有風險，投資需謹慎。本文內容僅供參考，不構成個人投資建議，也未考慮到某些用戶特殊的投資目標、財務狀況或其他需要。據此投資，責任自負。

Đầu tư TTC hút thêm 150 tỷ đồng trái phiếu

Vietstock

-0.82%

Gia Lai Electricity Joint Stock Company

Thanh Thanh Joint Stock Company

CTCP Đầu tư Thành Thành Công (Đầu tư TTC) mới đây hoàn tất huy động 150 tỷ đồng từ trái phiếu riêng lẻ.

1,500 trái phiếu mã TTCCH2428002 với mệnh giá 100 triệu đồng/cp, được Đầu tư TTC phát hành ngày 17/10/2024, kỳ hạn 4 năm, đáo hạn vào 17/10/2028.

Lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi. Trong đó, lãi suất 4 kỳ đầu tiên là 10.85%/năm; và cộng với lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: tổng của 5%năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó và không thấp hơn 9.7%/năm.

150 tỷ đồng trái phiếu được phép mua lại trước hạn và hoán đổi. Tài sản bảo đảm là 11.4 triệu cp CTCP Thành Thành Công – Biên Hòa thuộc sở hữu của Đầu tư TTC, 7.6 triệu cp CTCP Điện Gia Lai thuộc sở hữu của Đầu tư TTC, 6 triệu cp phổ thông Thành Thành Công thuộc sở hữu của bà Huỳnh Bích Ngọc và ông Đặng Văn Thành; cùng bất kỳ tài sản nào khác thuộc sở hữu của Công ty và/hoặc bên thứ ba được sử dụng nhằm mục đích bảo đảm cho trái phiếu (nếu có). Tạm tính theo giá giao dịch phiên 25/10, số lượng cổ phiếu SBT được dùng làm tài sản bảo đảm có thị giá 142.5 tỷ đồng và cổ phiếu GEG là 87.4 tỷ đồng.

CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS) là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Đây là lô trái phiếu thứ hai Đầu tư TTC phát hành trong năm 2024. Trước đó ngày 20/09, Đầu tư TTC huy động xong lô trái phiếu TTCCH2428001 trị giá 200 tỷ đồng theo mệnh giá, kỳ hạn 4 năm đáo hạn vào 20/09/2028. Lãi suất, đơn vị lưu ý, điều kiện mua lại trước hạn tương tự lô TTCCH2428002 nói trên.

Lô TTCCH2428001 có tài sản bảo đảm là 6 triệu cp SBT thuộc sở hữu của Đầu tư TTC; 4.97 triệu cp SBT thuộc sở hữu của vợ chồng ông Đặng Văn Thành, 8 triệu cp Đầu tư TTC thuộc sở hữu vợ chồng ông Thành, 5.6 triệu cp GEG thuộc sở hữu CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công; 9 triệu cp GEG thuộc sở hữu Đầu tư TTC.

Với việc có thêm 2 lô trái phiếu mới, qua đó nâng tổ số trái phiếu đang lưu hành của Đầu tư TTC lên 7 lô với tổng mệnh giá huy động 1,415 tỷ đồng. Các trái phiếu hầu hết có tài sản bảo đảm là cổ phiếu SBT, GEG hoặc chính cổ phiếu Đầu tư TTC.

Nửa đầu năm nay Đầu tư TTC lãi sau thuế 43.7 tỷ đồng, gấp 3.6 lần cùng kỳ năm trước.

Danh sách trái phiếu đang lưu hành của Đầu tư TTC

Thu Minh

FILI

風險提示及免責條款

Người cũ SRF trở thành Phó Tổng HBC, kế toán trưởng từ nhiệm sau 4 tháng làm việc

Vietstock

Searefico Corporation

Ngày 23/10/2024, HĐQT CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thông qua miễn nhiệm chức vụ Kế toán trưởng đối với bà Phan Thị Cẩm Hằng kể từ ngày 01/11/2024.

Được biết, bà Hằng chỉ vừa đảm nhận chức danh Kế toán trưởng HBC từ ngày 01/07/2024, thay thế cho bà Lê Thị Phương Uyên, tức bà Hằng chỉ đảm nhiệm vị trí trong 4 tháng. Thay thế vị trí Kế toán trưởng bà Hằng để lại là bà Lê Thị Thu Trang.

Cùng thời gian bà Hằng được bổ nhiệm, HBC có nhiều thay đổi về mặt nhân sự như bổ nhiệm ông Lê Trung Kiên giữ chức vụ người phụ trách quản trị kiêm người được ủy quyền công bố thông tin của HBC từ ngày 15/06/2024, thay thế cho ông Nguyễn Văn Tịnh; bổ nhiệm bà Nguyễn Kim Loan giữ chức vụ Giám đốc Tài chính cũng từ ngày 15/06.

Trước thời điểm bà Hằng miễn nhiệm hơn 1 tháng, ông Nguyễn Hùng Cường đã nộp đơn từ nhiệm khỏi vị trí Phó Tổng Giám đốc kể từ ngày 21/09/2024, kết thúc hành trình 17 năm gắn bó với HBC. Cũng trong ngày 23/10, HĐQT HBC thông qua bổ nhiệm ông Nguyễn Kinh Luân (Jerry Nguyen) giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc kể từ ngày 01/11.

Nguồn: SRF

Được biết, ông Luân có bằng tiến sĩ về Kỹ thuật Xây dựng từ Đại học Queensland (Úc); bằng thạc sĩ về Cơ khí Xây dựng từ Đại học Liège (Bỉ) và Cử nhân Quản trị kinh doanh từ Đại học Kinh tế TPHCM.

Ngày 01/10/2023, ông Luân được bổ nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc của CTCP SEAREFICO S nhưng đã nộp đơn từ nhiệm vào ngày 23/04/2024 và chính thức từ nhiệm kể từ ngày 01/06. Trong đơn từ nhiệm, ông Luân cho biết sau khi suy nghĩ và cân nhắc, ông quyết định rẽ nhánh để tìm kiếm những thách thức mới, phù hợp hơn với hướng đi cá nhân.

Thượng Ngọc

FILI

風險提示及免責條款

Cập nhật thị trường 24/10: BĐS giải cứu VNINDEX? Những ngôi sao sắp nổi

24hmoney

Cập nhật thị trường 24/10: BĐS giải cứu VNINDEX? Những ngôi sao sắp nổi

VNINDEX đóng cửa 23/10 đóng cửa 1270.9 tăng nhẹ +1điểm tương đương 0.08% với 204 mã tăng 156 giảm, thanh khoản 14 nghìn tỷ. VN30 đóng cửa 1349.7 tăng nhẹ +0.8điểm tương đương 0.06% với 14 mã tăng 11 giảm, thanh khoản 7.9 nghìn tỷ. Diễn biến vận động nhóm ngành cổ phiếu phân hóa tích lũy, tác động VNINDEX phục hồi tăng nhẹ đến từ nhóm Chứng khoán +0.6điểm, Viễn Thông +0.4điểm, XDVL +0.3điểm, BĐS +0.25điểm, Bank +0.1điểm, Thực phẩm...v...v...

Diễn biến thị trường chứng khoán thế giới ngắn hạn Dowjone Mỹ giảm -0.50%, UK100 Anh giảm -0.58%, Nikkei Nhật giảm -0.80%. Vận động thị trường thế giới kênh xu hướng tăng duy trì tương đối ổn, ngắn hạn điều chỉnh vùng đỉnh khả năng áp lực VNINDEX nhịp ngắn hạn rung lắc tích lũy vùng đỉnh.

VNINDEX ngắn hạn chạm biên hỗ trợ 1265+- bật tăng rút chân cuối phiên trở lại tiếp tục tích lũy biên hỗ trợ 1265-1300. Động lực phục hồi nhẹ với lực cầu thanh khoản hầu hết các nhóm ngành cổ phiếu còn thấp, vận động thị trường thế giới đang rung lắc khả năng thị trường còn lình xình tích lũy các nhóm ngành tiếp tục luân phiên tăng giảm tích lũy. Hỗ trợ mạnh vùng 1245+- cản mạnh 1280-1300

Kịch bản ngắn hạn 1: VNINDEX phục hồi quanh vùng cân bằng 1280+- rung lắc tích lũy. Bật tăng vượt 1283+- tiệm cận biên cản 1300+-

Kịch bản ngắn hạn 2: VNINDEX lình xình tích lũy vùng biên 1265-1280 mất 1265+- điều chỉnh về 1245+- bật tăng trở lại

Vị thế trung hạn cổ phiếu điểm vào vùng thuận lợi tiếp tục nắm giữ, chấp nhận rung lắc ngắn hạn tiếp tục nắm giữ, kì vọng sau nhịp tích lũy thị trường breakout trung hạn 1307+- tiếp tục duy trì kênh tăng ngắn trung hạn. Dự kiến nhịp điều chỉnh rung rũ thông thường sau 12 tuần bật tăng tiệm cận xử lý cản, nhịp rung lắc ngắn hạn các nhóm ngành luân phiên phân hóa tăng giảm vị thế vào mới nhặt nhạnh thận trọng, ưu tiên thị trường rung lắc chỉnh biên hỗ trợ. Kịch bản phục hồi lực cầu còn yếu tiệm cận vùng biên cản 1280-1300 cơ cấu danh mục cổ phiếu yếu, tối ưu lợi nhuận cổ phiếu ngắn hạn.

Vị ngắn hạn thị trường đang có khả năng tích lũy biên hỗ trợ vùng 1245+- biên cản 1280-1300. Cổ phiếu lướt ngắn hạn tỷ trọng nhỏ mua bán thận trọng, ưu tiên rung lắc biên hỗ trợ. Ace giữ tỷ trọng hàng ngắn hạn cao kịch bản bật tăng phục 1280-1300 tiếp tục tối ưu lợi nhuận/cơ cấu bán hạ bớt 50% cổ phiếu ngắn hạn đưa tỷ trọng ngắn hạn mực an toàn. Thị trường rung lắc chỉnh, hoặc breakout luôn có cơ hội, bình tĩnh quan sát thêm nhịp giằng co ngắn hạn hiện tại.

- Cổ phiếu quan tâm gần vùng biên hỗ trợ:

+ Chứng khoán: SSI 26+- / VCI 34.7-35 / FTS 40-41

+ Thép: HPG 25.5-26

+ Dầu khí: PLX 41-42 /

+ BĐS: KBC 26+- / BCM 62-65 / TCH 15.3+- / HHS 7-7.2

+ ĐTC: HHV 11.3 / LCG 10.5+-

+ Thực phẩm: DBC 28+- / MSN 78+-

+ Cp khác: PET 27+- / VHC 71-72

- Cổ phiếu quan tâm tín hiệu lực dòng tiền mạnh trở lại:

+ BĐS: PDR DXG NHA DPG HDC

+ Cp khác: CTD KSB ORS STB VTP BMP

Anh chị tuân thủ điểm cắt chốt theo room khuyến nghị để hạn chế rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận, nếu có sự thay đổi room sẽ báo trên room để anh chị nắm bắt sớm. Chúc ac ngày mới vui vẻ và tràn đầy năng lượng.

風險提示及免責條款

Bất động sản Phát Đạt kỳ vọng gì vào quý cuối năm?

24hmoney

Bất động sản Phát Đạt kỳ vọng gì vào quý cuối năm?

Lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt dự kiến hoàn thành các nghĩa vụ tài chính dự án Bắc Hà Thanh trong tháng 10, chính thức mở bán đầu tháng 12. Qua đó, Bắc Hà Thanh là dự án mang lại doanh thu, lợi nhuận chủ yếu cho quý IV và năm 2024.

Lợi nhuận 9 tháng chủ yếu đến từ bán BIDICI

Theo BCTC hợp nhất quý III, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém lạc quan. Doanh thu thuần chỉ vỏn vẹn 2,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 355 tỷ đồng cùng kỳ năm trước do chỉ có doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư; lãi sau thuế 51,2 tỷ đồng, giảm phân nửa.

Lợi nhuận trong quý chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết mang về 193 tỷ đồng. Vào ngày 23/9, công ty đã chuyển nhượng nốt 24% vốn Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản BIDICI cho ông Phạm Thanh Điền với giá trị chuyển nhượng 738,7 tỷ đồng.

Công ty Bất động sản BIDICI được thành lập vào năm 2020, vốn điều lệ 2.280 tỷ đồng. Ông Hoàng Võ Anh Khoa là người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp được thành lập để đầu tư dự án khu đất chung cư cao tầng ở phân khu 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định). Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội có 3 phân khu gồm phân khu số 2, 4 (Nhơn Hội – New City) và 9 (Kỳ Co Gateway) với tổng diện tích 116,2 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 25.500 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 24/6, Bất động sản Phát Đạt đã chuyển nhượng 25% vốn BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá 770 tỷ đồng, ghi nhận lãi 201 tỷ đồng giúp công ty có lãi quý II. Như vậy, sau 2 giao dịch, Phát Đạt hoàn tất bán 49% vốn BIDICI với giá 1.508 tỷ đồng, không còn là công ty liên kết.

Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp địa ốc do ông Nguyễn Văn Đạt làm Chủ tịch HĐQT ghi nhận doanh thu 173 tỷ đồng, giảm 68%; lãi sau thuế 153,6 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch lãi 880 tỷ đồng, Phát Đạt mới thực hiện được 17,5% kế hoạch năm.

Lợi nhuận có thể đột biến cuối năm nhờ dự án Bắc Hà Thanh

Kế hoạch lợi nhuận tham vọng của Bất động sản Phát Đạt năm nay được đề ra dựa trên dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định), ban lãnh đạo dự kiến tháng 5 và 6 sẽ hoàn thành tiền sử dụng đất và đủ điều kiện bán hàng.

Tuy nhiên, tiến độ dự án chậm hơn dự kiến, phải đến ngày 25/9, công ty mới nhận được phê duyệt giá đất cho dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh giai đoạn 1, diện tích 21,3 ha. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt dự kiến hoàn thành các nghĩa vụ tài chính dự án trong tháng 10, khởi động bán hàng trong tháng 11 và chính thức mở bán đầu tháng 12. Mục tiêu của dự án là hoàn tất bán hàng, xây dựng và bàn giao cho khách hàng trong năm 2025.

Người đứng đầu công ty nhấn mạnh khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định) là dự án có đóng góp quan trọng cho doanh thu và lợi nhuận quý IV và cả năm 2024.

Bên cạnh đó, ngày 9/10, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cáp Giấy phép xây dựng giai đoạn 2 với tổng diện tích hơn 16,9 ha cho dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh.

Ngoài ra, Phát Đạt đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cho tổ hợp Dự án Thuận An 1&2 tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án đã nhận đầy đủ giấy phép xây dựng. Lãnh đạo doanh nghiệp bày tỏ đây cũng là dự án trọng điểm với gần 6.000 sản phẩm sẽ mở bán từ quý I/2025.

Tiếp theo sẽ là các dự án Cadia Quy Nhơn (Bình Định), Poulo Condor (Bà Rịa – Vũng Tàu), Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Han Riverside (Đà Nẵng). Ông Đạt cho biết các dự án này sẽ được triển khai mở bán và bàn giao cho khách hàng trong giai đoạn từ nay đến 2027, được kỳ vọng mang về doanh thu từ 40.000 tỷ đến 50.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế khoảng 7.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tiến độ mở bán dự án hoàn toàn phụ thuộc vào pháp lý. Thực tế thường có độ trễ so với dự kiến của ban lãnh đạo. Như dự án Bắc Hà Thanh, công ty kỳ vọng tháng 5 và 6 mở bán, sau đó chuyển sang tháng 9 và 10 để ghi nhận trong quý III nhưng đến nay chưa thực hiện và chuyển kỳ vọng sang tháng 12.

Trong cuộc gặp gỡ nhà đầu tư gần đây, ông Nguyễn Văn Đạt từng bày tỏ công ty có kế hoạch bán hàng để có doanh thu và lợi nhuận nhưng trong trường hợp không thuận lợi bắt buộc bán dự án thì Phát Đạt vẫn bán tiếp để tồn tại, cũng để về đích, bảo vệ quyền lợi của cổ đông.

Phản ánh độ trễ của thực tế so với kỳ vọng ban lãnh đạo, cổ phiếu PDR đang bị điều chỉnh trong thời gian gần đây từ vùng 23.200 đồng/cp về 21.200 đồng/cp trong 1 tháng qua.

Diễn biến cổ phiếu PDR trong 3 tháng qua. Nguồn: TradingView

風險提示及免責條款

Chu kỳ mới của BĐS - Hành động thế nào?

24hmoney

Chu kỳ mới của BĐS - Hành động thế nào?

Nhóm BĐS đang thể hiện trạng thái duy trì giá tốt trong những phiên gần đây, bất chấp thị trường rung lắc mạnh yếu

Tạm thời hợp tư duy của team chúng ta về view sóng BĐS ... CHU KỲ MỚI trong những năm tới

Việc lựa chọn DOANH NGHIỆP HƯỞNG LỢI chúng ta vẫn cố gắng chọn doanh nghiệp:

- Có quỹ đất lớn

- Đã đền bù xong

- Đã xin giấy phép xây dựng

Tuy nhiên, để đạt được mức độ đánh giá 1 cách chính xác thì thật sự rất khó vì nhiều lý do

Vậy nên, có 1 CÁCH ĐƠN GIẢN HƠN cho NĐT cá nhân đó là ĐI CÙNG TIỀN LỚN, vì họ đủ nguồn lực, đủ thời gian, đủ dữ liệu... để đánh giá giúp chúng ta doanh nghiệp nào hưởng lợi lớn nhất

Việc của chúng ta là CHUẨN BỊ VỐN và KẾ HOẠCH HÀNH ĐỘNG PHÙ HỢP trong thời gian tới ACE nhé

Xem chi tiết tại đây

風險提示及免責條款

Phân tích cổ phiếu PDR - Có nên mua?

24hmoney