NAR

Cục Dự trữ Liên bang đã giữ nguyên lãi suất trong hơn một năm. Tuy nhiên, điều này dự kiến sẽ thay đổi trong tuần tới.

Doanh số bán nhà đang chờ xử lý giảm 5,5% vào tháng 7. So với cùng kỳ năm trước, doanh số ký hợp đồng đều giảm ở cả bốn khu vực của Hoa Kỳ. So với một năm trước, doanh số bán nhà đang chờ xử lý tăng ở Đông Bắc nhưng giảm ở Trung Tây, Nam và Tây.

Khả năng chi trả nhà ở từ lâu đã là vấn đề quan trọng trên thị trường nhà ở, ảnh hưởng đến cá nhân, gia đình và toàn bộ cộng đồng.

Khi xem xét dữ liệu, chúng ta hãy tập trung vào người mua lần đầu. Người mua lần đầu phải "khiêm tốn và lưu tâm" theo nhiều cách.

Vào thứ năm, Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia đã công bố dữ liệu cho thấy doanh số bán nhà hiện hữu tại Hoa Kỳ đã tăng 1,3% trong tháng 7 lên mức điều chỉnh theo mùa là 3,95 triệu, chấm dứt đà giảm doanh số trong bốn tháng bắt đầu từ tháng 3. Giá bán nhà hiện hữu trung bình tăng 4,2% từ tháng 7 năm 2023 lên 422.600 đô la, mức cao nhất trong tháng 7 theo dữ liệu của NAR.

Giá nhà trung bình tại một khu vực đô thị đã vượt quá 2 triệu đô la (San Jose, California) lần đầu tiên kể từ khi NAR bắt đầu theo dõi giá nhà ở gia đình đơn lẻ tại khu vực đô thị vào năm 1979.