نار

أبقى بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة دون تغيير لأكثر من عام. ومع ذلك، من المتوقع أن يتغير هذا في الأسبوع المقبل.

انخفضت مبيعات المساكن المعلقة بنسبة 5.5% في يوليو. وعلى أساس شهري، انخفضت عقود التوقيع في جميع المناطق الأربع في الولايات المتحدة. وبالمقارنة مع العام الماضي، ارتفعت مبيعات المساكن المعلقة في شمال شرق البلاد ولكنها انخفضت في الغرب الأوسط والجنوب والغرب.

لقد كانت القدرة على تحمل تكاليف السكن منذ فترة طويلة قضية بالغة الأهمية في سوق الإسكان، حيث تؤثر على الأفراد والأسر والمجتمعات بأكملها.

بالنظر إلى البيانات، دعونا نركز على المشترين لأول مرة. يتعين على المشترين لأول مرة أن يكونوا "مهذبين وحذرين" في كثير من النواحي.

في يوم الخميس، أصدرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بيانات تظهر أن مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة نمت بنسبة 1.3% في يوليو/تموز إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 3.95 مليون، مما أوقف انخفاض المبيعات لمدة أربعة أشهر والذي بدأ في مارس/آذار. ارتفع متوسط سعر مبيعات المساكن القائمة بنسبة 4.2% عن يوليو/تموز 2023 إلى 422.600 دولار، وهو أعلى مستوى لشهر يوليو/تموز في بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

تجاوز متوسط سعر المساكن في منطقة حضرية 2 مليون دولار (سان خوسيه، كاليفورنيا) لأول مرة منذ أن بدأت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في تتبع أسعار المساكن العائلية الفردية في منطقة حضرية في عام 1979.