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【购房抵押贷款:定义、类型与案例】房屋购买抵押贷款,也称为卖方或业主融资,是指卖方为买方提供贷款,通常是因为买方因信用评分低等因素无法获得传统抵押贷款。贷款条款,包括利率和还款计划,由买方和卖方协商确定,在贷款全部偿还之前,卖方持有房产所有权契约。房屋购买抵押贷款类型包括土地合同、租赁选择权和租赁购买。例如,一位首付5万美元但无法获得25万美元抵押贷款的买家,可以从卖方获得为期15年、利率为7.5%的业主融资。
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