行情
新闻
分析
用户
快讯
财经日历
学习
数据
- 名称
- 最新值
- 前值
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
公:--
预: --
公:--
预: --
公:--
预: --
前: --
公:--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
--
预: --
前: --
无匹配数据
最新观点
最新观点
最近更新
港股投资的风险预警
尽管香港法律体系和监管框架相对健全,但港股市场仍然存在一些特定的风险和挑战,如港币与美元挂钩,外地投资者可能会面临汇率波动;中国内地的政策变化和经济状况对港股的影响等。
投资港股费用结构与税务
港股市场的交易成本包括总投资成本为买卖股票的交易费用、印花税、结算费用等,对于外地投资者,可能会涉及兑换港币所产生汇率转换费用,以及按照所在地的相关法规需缴纳的税款。
港股行业分析:非必需消费行业
港股市场非必需消费行业覆盖汽车、教育、旅游、餐饮、服装等多个领域,在643家上市公司中35%为中国内地公司,占总市值的65%,因此受中国经济影响深远。
港股行业分析:地产建筑业
地产建筑业在港股指数中的份额近年已明显下降,但截2022年,它依然在市场上占有约10%的份额。包含了房地产开发、建筑工程、房地产投资和物业管理等各个方面。
中国·香港
越南·胡志明
阿联酋·迪拜
尼日利亚·拉各斯
埃及·开罗
查看所有搜索结果
暂无数据
Cổ phiếu bất động sản tăng, nhưng khó bứt phá những tháng cuối năm
Xu hướng phục hồi của cổ phiếu bất động sản dự báo sẽ diễn ra chậm, khó tăng mạnh những tháng cuối năm
Thị trường chứng khoán ghi nhận đà tăng của nhóm cổ phiếu bất động sản với nhiều phiên giao dịch tích cực. Dù vậy, nhóm này khó có đà tăng mạnh những tháng cuối năm, mà xu hướng phục hồi sẽ diễn ra chậm và dần rõ nét khi tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp được cải thiện.
Những phiên giao dịch bứt tốc
Thời gian gần đây, cổ phiếu bất động sản ghi nhận diễn biến tích cực với những phiên giao dịch sôi động và thanh khoản ấn tượng, thị trường liên tục chứng kiến dòng tiền "chảy" mạnh về nhóm cổ phiếu bất động sản.
Trong phiên giao dịch 21.8, VN-Index tăng 11,5 điểm lên 1.284,05 điểm, tuy nhiên nhóm cổ phiếu bất động sản “lặng sóng” sau phiên tăng mạnh vào 20.8. Trước đó, hàng loạt cổ phiếu “tím lịm”, đã tăng hết biên độ như: DXG, FDC, PDR, HPX, SGR và không dư bán. Trong đó, DXG khớp lệnh 22,9 triệu cổ phiếu, dư mua giá trần 1,2 triệu đơn vị; PDR khớp lệnh 17,1 triệu cổ phiếu, dư mua giá trần 3,5 triệu đơn vị.
Đặc biệt, nhiều mã bật tăng, đảo chiều từ trạng thái giảm giá trong phiên, chuyển sang tăng mạnh khi kết thúc phiên giao dịch. Trong đó, DIG tăng 5,7% lên 25.050 đồng, khớp lệnh 26,1 triệu cổ phiếu; HTN tăng 5,2%; NVL tăng 5% và khớp lệnh 25,5 triệu cổ phiếu; CCL tăng 4,8%; FIR tăng 4,4%; DXS tăng 4%; SCR tăng 3,5%; AGG tăng 3,4%...
Sau khoảng thời gian dài “lình xình” dưới đáy, các cổ phiếu bất động sản như: DXG, CEO, DIG, HQC, QCG, KBC… ghi nhận những diễn biến tích cực từ đầu tháng 8. Hàng loạt cổ phiếu như L14, DXS, NVL, HDC, KBC, NTL, CEO, NVL, HDC… đều khởi sắc với mức tăng cao từ 4% đến gần 8%. Các mã PDR, DIG, DXG, NHA ghi nhận tăng kịch trần và "trắng bên bán".
Theo nhận định của Chứng khoán VNDirect, dòng tiền trên thị trường trong nửa đầu năm không dành nhiều sự quan tâm đến nhóm cổ phiếu ngành bất động sản nhà ở, cổ phiếu nhóm này đều có xu hướng điều chỉnh trong nửa đầu năm như: NVL, DXG, DIG, CEO…
Tuy nhiên, đối với các doanh nghiệp duy trì khả năng bán hàng tốt, có câu chuyện như tái cơ cấu thành công, có tiềm năng tăng trưởng tốt, hoàn thành đóng tiền sử dụng đất theo khung giá đất cũ của Chính phủ để giữ được biên lợi nhuận tốt trong giai đoạn sắp tới đều giữ được mặt bằng giá tốt so với VN-Index.
Khó bứt phá những tháng cuối năm
Theo phân tích của nhóm chuyên gia VNDirect, một phần nguyên nhân của diễn biến giá của cổ phiếu ngành bất động sản “lình xình” nửa đầu năm và bắt đầu cho thấy sự tích cực thời gian gần đây là do kết quả kinh doanh của nhóm ngành này thường chậm vào nửa đầu năm, do đó chưa tạo được đủ hiệu ứng tốt lên tâm lý nhà đầu tư.
“Chúng tôi cho rằng, cần nhiều thời gian hơn để các chính sách hỗ trợ và các Luật Bất động sản mới phát huy ảnh hưởng tích cực lên tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán. Do các luật mới, trước mắt sẽ có những ảnh hưởng trái chiều lên thị trường bất động sản trong ngắn hạn” - VNDirect nhận định.
Về tác động của các luật mới lên thị trường, TS Lê Xuân Nghĩa - chuyên gia Kinh tế - cũng cho rằng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được ban hành và thực hiện vào ngày 1.8.2024 là một điểm sáng vô cùng quan trọng cho việc phục hồi kinh tế nói chung và ổn định kinh tế vĩ mô nói riêng. Đây là những luật và nghị định có tác động lan tỏa rộng lớn đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, trong đó có thị trường chứng khoán.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài, kể cả trực tiếp và gián tiếp đánh giá rất cao việc rút ngắn thời hạn hiệu lực của 3 luật trên tạo lòng tin để các nhà đầu tư mở rộng đầu tư cho sản xuất kinh doanh và quay lại thị trường chứng khoán một cách tích cực.
Dù vậy, theo chứng khoán VNDirect, khó có thể kỳ vọng đà tăng mạnh ở nhóm bất động sản trong những tháng cuối năm, xu hướng phục hồi sẽ diễn ra chậm và dần rõ nét khi thị trường chứng kiến tình hình kinh doanh, tài chính của các doanh nghiệp được cải thiện.
Cơ hội đầu tư vào cổ phiếu ngành bất động sản sẽ phân hóa, những doanh nghiệp đã chứng minh được năng lực triển khai dự án tốt, dự án đầy đủ pháp lý, bán được hàng trong thời gian qua cũng như có tình hình tài chính lành mạnh, sử dụng đòn bẩy thấp… sẽ là cơ hội đầu tư tiềm năng trong giai đoạn này.
Lãnh đạo xin từ nhiệm, Hải Phát làm ăn sao?
Ông Nguyễn Mạnh Tiến - Phó Tổng giám đốc của Đầu tư Hải Phát mới được bổ nhiệm 4 tháng nhưng đã từ nhiệm. Trước đó, loạt nhân sự cấp cao của doanh nghiệp này cũng lần lượt rời ghế.
Công ty CP Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) vừa công bố thông tin về việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Mạnh Tiến kể từ ngày 16/8/2024.
Ông Nguyễn Mạnh Tiến, sinh năm 1966, mới được bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng giám đốc Đầu tư Hải Phát nhiệm kỳ 2024-2029 từ ngày 2/4/2024 thay cho ông Đỗ Quý Thành. Như vậy, ông Tiến đảm nhiệm vị trí Phó Tổng giám đốc Đầu tư mới hơn 4 tháng đã từ nhiệm.
Liên quan đến biến động nhân sự cấp cao tại Đầu tư Hải Phát, ngày 3/5, HPX thông qua miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc đối với ông Đoàn Hoà Thuận do có đơn xin từ nhiệm, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương vào vị trí Tổng giám đốc nhiệm kỳ 2024-2029.
Trước đó, ngày 19/4, HPX nhận được đơn từ nhiệm của 2 thành viên Hội đồng quản trị là ông Vũ Hồng Sơn, ông Lã Quốc Đạt và thành viên Ban kiểm soát là ông Bùi Đức Tuế.
Lý do từ nhiệm của 3 người này là do bận công việc cá nhân nên không thể đảm nhận chức vụ.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2024, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu đạt 331,42 tỷ đồng, giảm 55,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 31,41 tỷ đồng, giảm 62,3% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 22,2%, lên 28,7%.
Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu đạt 655,18 tỷ đồng, giảm 26,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 47,18 tỷ đồng, giảm 17,5% so với nửa đầu năm 2024.
Tổng tài sản của Đầu tư Hải Phát tại ngày 30/6/2024 hơn 8.460 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm, chủ yếu là tăng các khoản phải thu với các bên liên quan.
Trong năm 2024, Đầu tư Hải Phát đặt kế hoạch doanh thu 2.800 tỷ đồng, tăng 66,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 105 tỷ đồng, giảm 22,2% so với thực hiện trong năm 2023 và cổ tức dự kiến với tỷ lệ 5%.
Kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt 47,18 tỷ đồng, Đầu tư Hải Phát đã hoàn thành 44,9% so với kế hoạch lãi 105 tỷ đồng trong năm 2024.
Trước đó, hồi đầu tháng 4/2024, nhóm cổ đông liên quan Công ty CP Đầu tư Toàn Tín Phát bất ngờ thông báo đã bán ra hơn 35,1 triệu cổ phiếu HPX, giảm sở hữu từ 16,54%, về 4,997% và chính thức không còn là cổ đông lớn tại Đầu tư Hải Phát.
Phó Tổng giám đốc Hải Phát từ nhiệm sau 4 tháng nhậm chức
Hải Phát chứng kiến nhiều biến động nhân sự cấp cao thời gian gần đây.
CTCP Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) vừa công bố thông tin về việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Mạnh Tiến kể từ ngày 16/8/2024 theo đơn xin từ nhiệm và chấm dứt hợp đồng lao động của ông Tiến.
Ông Tiến giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Ban kinh tế kế hoạch và trợ lý Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp này. Trong đơn từ nhiệm, ông Tiến cho biết dù ở bất kỳ cương vị nào đều cố gắng hết mình với tinh thần trách nhiệm cao nhất trên nguyên tắc tuân thủ pháp luật và quy định quản lý nội bộ của doanh nghiệp để góp phần thực hiện kế hoạch, nhiệm vụ chung của toàn công ty. Vì lý do cá nhân nên ông xin được từ nhiệm và chấm dứt hợp đồng lao động với doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Mạnh Tiến sinh năm 1966, mới được bổ nhiệm vào vị trí Phó tổng giám đốc Hải Phát từ ngày 2/4/2024 thay cho ông Đỗ Quý Thành. Như vậy, ông Nguyễn Mạnh Tiến chỉ đảm nhận vị trí hơn 4 tháng trước khi nộp đơn rút khỏi công ty này.
Đây không phải là biến động nhân sự cấp cao duy nhất của Hải Phát trong thời gian gần đây. Vào ngày 19/4, Hải Phát nhận được đơn từ nhiệm của các thành viên HĐQT Vũ Hồng Sơn, thành viên HĐQT Lã Quốc Đạt và Trưởng Ban kiểm soát Bùi Đức Tuế.
Lý do từ nhiệm của 3 lãnh đạo Đầu tư Hải Phát là do bận công việc cá nhân nên không thể đảm nhận chức vụ.
Tới đầu tháng 5/2024, Tổng Giám đốc Đoàn Hoà Thuận cũng xin từ nhiệm với lý do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành công ty, vì vậy không thể tiếp tục thực hiện và tham gia vào các công việc Tổng Giám đốc. Ông Nguyễn Văn Phương – Phó Chủ tịch HĐQT Hải Phát được bổ nhiệm vào vị trí ông Đoàn Hòa Thuận để lại.
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2024, Hải Phát ghi nhận doanh thu 655 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 47 tỷ đồng, giảm lần lượt 26,9% và 17,2% so với cùng kỳ năm 2023, tương ứng hoàn thành 23,4% kế hoạch doanh thu và 44,8 tỷ đồng chỉ tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên cuối tháng 4 vừa qua.
Đầu tư Hải Phát (HPX): Nhận hơn 1.100 tỷ đồng khách hàng trả trước tại loạt dự án
Đầu tư Hải Phát cho biết sẽ dồn lực để triển khai, hoàn thiện loạt dự án trong năm nay.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã cổ phiếu HPX) cho biết sẽ tập trung nguồn lực để triển khai thi công loạt dự án tại Cao Bằng, Bắc Giang, Lào Cai, Bình Thuận, cùng các dự án Hải Yên và Đảo Ngọc Hòa Bình trong năm nay.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã cổ phiếu HPX - sàn HoSE) cho thấy, luỹ kế 6 tháng đầu năm nay, công ty này đã nhận trước gần 1.102 tỷ đồng từ khách hàng thanh toán theo tiến độ hợp đồng mua bất động sản tại các dự án Cao Bằng, Bắc Giang, Hải Yên và các dự án khác. Con số này cao gần gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Ngoài ra, Đầu tư Hải Phát còn nhận hơn 177 tỷ đồng tiền đặt cọc từ khách hàng theo các hợp đồng thuê nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị nhà ở Phú Lãm (Q.Hà Đông, Hà Nội).
Ban lãnh đạo Đầu tư Hải Phát cho biết, công ty sẽ tập trung nguồn lực để triển khai thi công loạt dự án tại Cao Bằng, Bắc Giang, Lào Cai, Bình Thuận, cùng các dự án Hải Yên và Đảo Ngọc Hòa Bình trong năm nay.
Cụ thể, dự án Cao Bằng sẽ hoàn thành toàn bộ công tác thi công phân khu 1,4 ha; đồng thời, triển khai thi công công trình thấp tầng Hiai đoạn 2 (khu 2 ha).
Dự án Bắc Giang sẽ hoàn thành thi công toàn bộ phần thấp tầng dự án, đảm bảo hoàn thành bàn giao toàn bộ nhà cho khách hàng.
Dự án Lào Cai sẽ triển khai thi công theo tiến độ hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng. Dự án Bình Thuận sẽ tiếp tục triển khi thi công công trình thấp tầng. Dự án Hải Yên sẽ triển khai thi công 135 căn shophouse vào quý 4/2024.
Dự án Đảo Ngọc Hòa Bình (dự án có phần tham gia vốn của đơn vị thành viên) sẽ hoàn thành thi công tuyến đường vào dự án và thực hiện các công tác chuẩn bị triển khai hạ tầng kỹ thuật.
Đồng thời, Đầu tư Hải Phát cũng đặt mục tiêu thực hiện quyết toán dự án hoàn thành và quyết toán giá bán Dự án Nhà ở xã hội Phú Lãm trong năm 2024.
Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HPX của Đầu tư Hải Phát từ đầu năm 2024 đến nay.
Trong quý 2 vừa qua, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 331 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 31 tỷ đồng, lần lượt giảm 56% và giảm 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do doanh thu kinh doanh bất động sản giảm tới 59%, chỉ còn 293 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo Đầu tư Hải Phát cũng cho biết số lượng sản phẩm bàn giao cho khách hàng để hạch toán doanh thu quý 2/2024 giảm, cùng với một số chi phí cố định không thay đổi dẫn tới lợi nhuận giảm.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 655 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 47 tỷ đồng, lần lượt giảm 27% và giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, doanh nghiệp mới hoàn thành 23% kế hoạch doanh thu và 45% kế hoạch lợi nhuận năm nay.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Đầu tư Hải Phát đạt hơn 8.460 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm, chủ yếu là tăng các khoản phải thu với các bên liên quan. Hàng tồn kho ghi nhận giảm 7%, còn hơn 2.756 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với hơn 2.176 tỷ đồng, còn lại là bất động sản thành phẩm.
Tổng nợ phải trả của Hải Phát Invest tại cuối quý 2/2024 là gần 4.838 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay (vay ngân hàng và phát hành trái phiếu) ở mức 2.637 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Riêng dư nợ trái phiếu còn hơn 1.400 tỷ đồng.
Đầu tư Hải Phát biến động nhân sự cấp cao
Chỉ sau 4 tháng ngồi ghế lãnh đạo, Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hải Phát đã xin chấm dứt hợp đồng tại công ty này.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) vừa công bố thông tin về việc miễn nhiệm ông Nguyễn Mạnh Tiến – Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp kể từ ngày 16/8/2024 theo đơn xin từ nhiệm và chấm dứt hợp đồng lao động của ông Tiến.
Hiện ông Tiến đang giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Ban Kinh tế Kế hoạch kiêm trợ lý Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp này.
Trong đơn từ nhiệm, ông Tiến cho biết dù ở bất kỳ cương vị nào đều cố gắng hết mình với tinh thần trách nhiệm cao nhất trên nguyên tắc tuân thủ pháp luật và quy định quản lý nội bộ của doanh nghiệp để góp phần thực hiện kế hoạch, nhiệm vụ chung của toàn công ty.
Nay vì lý do cá nhân nên ông xin được từ nhiệm và chấm dứt hợp đồng lao động với doanh nghiệp.
Ông Tiến sinh năm 1966, quê quán tại Hà Nội và có trình độ Thạc sỹ Quản trị kinh doanh và Cử nhân Tài chính – kế toán.
Trước đây, ông giữ nhiều chức vụ tại Tổng Công ty Sông Đà. Từ tháng 12/2009, ông Tiến làm Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC, HoSE: PVX) nhưng sau đó lại luân chuyển về làm ở Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Cuối năm 2015, ông Tiến được bổ nhiệm lại làm Phó Tổng Giám đốc PVC.
Ông mới được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc tại Đầu tư Hải Phát hồi tháng 4/2024. Như vậy chỉ sau 4 tháng ngồi ghế lãnh đạo, ông Tiến đã xin thôi việc tại công ty này
Gần đây, Đầu tư Hải Phát liên tiếp biến động nhân sự cấp cao. Cụ thể, ngày 19/4, Đầu tư Hải Phát nhận được đơn từ nhiệm của các thành viên HĐQT ông Vũ Hồng Sơn, thành viên HĐQT ông Lã Quốc Đạt và Trưởng Ban kiểm soát ông Bùi Đức Tuế.
Lý do từ nhiệm của ba lãnh đạo Đầu tư Hải Phát là do bận công việc cá nhân nên không thể đảm nhận chức vụ.
Tới hồi tháng 5/2024, cựu Tổng Giám đốc Hải Phát là ông Đoàn Hoà Thuận cũng đã xin từ nhiệm với lý do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành công ty, vì vậy không thể tiếp tục thực hiện và tham gia vào các công việc Tổng Giám đốc.
Không còn phù hợp, khác biệt về quan điểm quản trị hay không đáp ứng được tiêu chí Công ty, thậm chí dính líu tới pháp luật… là những nguyên do khiến nhiều CEO doanh nghiệp bất động sản xin từ nhiệm. Trong khi đó, nhiều Chủ tịch HĐQT lại xin lui về phía sau với vai trò mới sau nhiều năm gắn bó.
Bông hoa nở rồi cũng sẽ tàn, doanh nghiệp có lúc thịnh có lúc suy, không có gì là trường tồn mãi mãi được. Với ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng vậy, việc thay thế chỉ là thời gian, chuyện sớm hay muộn. Nhưng khác biệt là họ “rời bỏ” với vị thế nào.
Nhiều lãnh đạo lui lại phía sau, đảm nhận vị trí mới
Gần đây nhất, vào ngày 26/7, HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT của ông Đào Ngọc Thanh theo nguyện vọng cá nhân vì tuổi cao, sau hơn 5.5 năm nắm quyền (từ đầu năm 2019).
Rút khỏi HĐQT ở tuổi 78, ông Thanh sẽ chuyển sang vị trí mới khi cùng ngày, Vinaconex ban hành nghị quyết thông qua việc thành lập Hội đồng chiến lược, do ông Thanh làm Chủ tịch Hội đồng.
Người kế nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT VCG là ông Nguyễn Hữu Tới (sinh năm 1959). Ông Tới hiện là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc VCG.
Sau hơn 30 năm gắn bó, ông Nguyễn Trọng Thông - người sáng lập, lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô từ thập niên 1990 đến mới đây, có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT vào ngày 24/7 vì lý do tuổi tác, sức khỏe.
Ở tuổi 71, ông Thông vẫn sẽ tiếp tục hỗ trợ và tư vấn cho HĐQT sau khi chuyển giao với vai trò là “Chủ tịch sáng lập” để giúp đỡ Công ty.
“Tôi đã chuẩn bị chu đáo cho việc từ nhiệm, bàn giao chức vụ và rút khỏi HĐQT và tiếp tục cống hiến cho Công ty dù ở trong bất kỳ hoàn cảnh nào”, vị lãnh đạo nhấn mạnh.
Ông Nguyễn Trọng Thông tại lễ kỷ niệm 33 năm Hà Đô ra đời. Ảnh: HDG
Một ông lớn địa ốc khác là Tập đoàn Đất Xanh cũng thay đổi “ghế nóng”. Theo đó, ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh để đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược kể từ ngày 3/7/2024.
Thay thế ông Thìn là ông Lương Ngọc Huy - Thành viên HĐQT vừa được bầu tại ĐHĐCĐ thường niên 2024. Ông Huy từng đảm nhiệm các chức vụ liên quan đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của DXG, bao gồm xúc tiến đầu tư và pháp lý đầu tư - xây dựng.
Ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh từ đầu tháng 7
Cũng trong hệ sinh thái Đất Xanh, ông Phạm Anh Khôi có đơn xin từ nhiệm chức Thành viên HĐQT kiêm Thành viên Ủy ban Kiểm toán CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) kể từ ngày 19/7 với lý do cá nhân.
Ngoài ra, vào nửa cuối tháng 4, lãnh đạo của 2 doanh nghiệp bất động sản khác cũng rời ghế Chủ tịch HĐQT.
Cụ thể, ngày 23/4, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) miễn nhiệm chức Chủ tịch HĐQT đối với bà Huỳnh Bích Ngọc, do trước đó bà có đơn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân. 2 thành viên HĐQT khác là ông Hoàng Mạnh Tiến và bà Trần Diệp Phượng Nhi cũng được TTC Land miễn nhiệm.
Thay thế bà Ngọc là ông Nguyễn Thành Chương, còn ông Lê Quang Vũ và phạm Trung Kiên được bổ nhiệm vào Thành viên HĐQT. Chưa hết, ông Võ Thanh Lâm sẽ đảm nhận chức vụ Tổng Giám đốc SCR thay cho ông Võ Quốc Khánh. Tất cả có hiệu lực từ ngày 23/4.
Bà Ngọc được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT TTC Land từ ngày 25/4/2022. Bà cũng mới được thông qua chức Chủ tịch HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa và hiện còn giữ chức Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC.
Bà Huỳnh Bích Ngọc – cựu Chủ tịch HĐQT TTC Land
Ông Nguyễn Tấn Thụ nộp đơn từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT cũng như Thành viên HĐQT CTCP Victory Capital P kể từ ngày 22/4/2024 vì lý do cá nhân. Ông Thụ được bổ nhiệm làm Chủ tịch Victory Capital từ giữa năm 2021. Đến cuối năm 2023, ngoài PTL, ông Thụ đã và đang đảm nhận nhiều vị trí quan trọng tại các công ty khác như Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Phương Nam, Chủ tịch HĐQT Linkgroup, Chủ tịch HĐQT Victoria Capital (quỹ đầu tư Úc) từ tháng 7/2019; Chủ tịch HĐQT Petroland từ tháng 5/2021; Ban Tài chính, Tập đoàn Vingroup giai đoạn 2014-2019…
CEO, Phó Tổng rời “ghế nóng” vì không còn phù hợp
Ngày 27/6, CTCP Sông Đà 11 S công bố đơn xin từ nhiệm chức Phó Tổng giám đốc của ông Phạm Quang Tuyền. Trong đơn, ông Tuyền nêu rõ do trình độ, năng lực, khả năng không phù hợp với công việc đang được giao và định hướng phát triển của Công ty.
Đến đầu tháng 7, HĐQT Sông Đà 11 có quyết định miễn nhiệm vị trí của ông Tuyền theo nguyện vọng cá nhân, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Khuê thay thế, thời hạn 5 năm (2024-2029).
Vào đầu tháng 6, HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thông qua việc miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Thanh Sơn kể từ ngày 3/6. Đáng nói, ông Sơn chỉ vừa được HĐQT AGG bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2024-2025 hồi giữa tháng 1 (tức gần 5 tháng) thay cho bà Huỳnh Thị Kim Ánh. Giống ông Sơn, bà Ánh cũng chỉ đảm nhiệm chức vụ này trong vài tháng (từ tháng 5-12/2023).
Đầu tháng 5, CTCP Đầu tư Hải Phát miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Đoàn Hòa Thuận, do ông Thuận có đơn xin từ nhiệm. Theo đơn, ông Thuận cho biết, do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành nên không thể tiếp tục tham gia vào các hoạt động của Công ty. Qua đó, HPX bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm thêm vị trí của ông Thuận.
Tương tự, ngày 10/4, ông Đàm Mạnh Cường có thông báo gửi HĐQT CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH), xin từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Trong thông báo từ nhiệm, ông Cường nêu rõ, HĐQT Thuduc House đã bổ nhiệm ông vào vị trí Tổng Giám đốc từ 30/11/2021, là khoảng thời gian rất khó khăn của TDH. Đến tháng 8/2023, TDH đã có sự thay đổi về cổ đông lớn và các thành viên HĐQT mới. Qua một khoảng thời gian hợp tác cùng, ông Cường nhận thấy bản thân không đáp ứng được những tiêu chí mà HĐQT mới yêu cầu cho những định hướng, hoạt động mới của Công ty, nên ông xin từ nhiệm chức Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2020-2025 để Công ty tìm kiếm nhân sự khác phù hợp hơn.
CTCP SJ Group (Sudico, HOSE: SJS) cũng mới bổ nhiệm ông Nguyễn Việt Cường giữ chức quyền Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, thay thế cho ông Đỗ Trọng Quỳnh, hiệu lực từ ngày 15/7.
1 tháng trước (ngày 14/6), ông Cường được Sudico bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng giám đốc SJS. Trước khi vào vị trí này, ông Cường được bầu làm Chủ tịch HĐQT CTCP SJ Dịch vụ (SJS sở hữu 51%) vào ngày 10/5 và Thành viên HĐQT CTCP Sudico Hòa Bình (SJS sở hữu 96.4%).
Rời bỏ ghế nóng vì không còn đường nào khác
Ngày 23/7, CTCP Quốc Cường Gia Lai Q thông báo việc ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) sẽ đảm nhiệm vai trò người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Công ty, thay cho mẹ ruột là bà Nguyễn Thị Như Loan vừa mới bị khởi tố.
Đến ngày 30/7, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 2, ông Cường cũng được bầu bổ sung cho vị trí Thành viên HĐQT bị khuyết nhiệm kỳ 2022-2027; đồng thời miễn nhiệm đối với bà Nguyễn Thị Như Loan.
Bà Hà Thị Thu Thủy và ông Nguyễn Quốc Cường (hai người cầm hoa) ngồi vào ghế Thành viên HĐQT QCG nhiệm kỳ 2022 – 2027. Ảnh: Tử Kính
Động thái thay đổi nhân sự cấp cao của QCG diễn ra sau vài ngày Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Bộ Công an thực hiện lệnh khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Loan. Đây là diễn biến mới trong quá trình mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan đến việc quản lý, sử dụng khu đất số 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM.
Vào cuối tháng 5/2024, ông Nguyễn Khánh Toàn có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư tài sản Koji K nhiệm kỳ 2023-2028, vì lý do bận công việc cá nhân nên không thể tiếp tục tham gia các hoạt động của HĐQT.
Đến ngày 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2024 của KPF thông qua đơn từ nhiệm của ông Toàn. Thay vào đó, ông Lê Như Phong được bầu vào vị trí trên. Việc đổi lãnh đạo là chuyện “như cơm bữa” của KPF. Chỉ tính từ đầu năm 2023, KPF đã có đến 3 đời Chủ tịch HĐQT và 3 đời Tổng Giám đốc. Bên cạnh đó, còn nhiều biến động tại các vị trí lãnh đạo khác và cơ cấu cổ đông.
Theo thông tin từ báo Công an Nhân dân, ngày 2/5, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an quận Long Biên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Toàn về hành vi "Thao túng thị trường chứng khoán". Thông qua hành vi phạm tội, tính đến thời điểm này, ông Toàn cùng đồng bọn đã thu lợi bất chính gần 10 tỷ đồng.
Thanh Tú
FILI
Bức tranh huy động vốn năm nay đa màu. Trong khi nhóm chứng khoán tích cực lên kế hoạch huy động tiền hướng đến giai đoạn đầy triển vọng thì một số doanh nghiệp bất động sản, xây dựng buộc phải hoán đổi nợ vì khó khăn kéo dài.
Bức tranh huy động vốn năm 2024 của một số doanh nghiệp nổi bật (Đvt: tỷ đồng)
Số liệu tạm tính theo giá chào bán dự kiến của doanh nghiệp hoặc giá 10,000 đồng/cp đối với trường hợp chưa công bố cụ thể; số tiền bao gồm phần huy động từ đầu năm 2024 - Nguồn: Người viết tổng hợpSau ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, loạt doanh nghiệp niêm yết đang rục rịch kế hoạch tăng vốn cho giai đoạn 2024 - 2025. Thống kê cho thấy, 40 công ty nổi bật nhất ở các lĩnh vực nổi cộm như chứng khoán, bất động sản, xây dựng dự kiến huy động khoảng 108 ngàn tỷ đồng.
Trong số các doanh nghiệp có kế hoạch cụ thể, NVL nổi bật nhất với số tiền dự thu lên đến 11.7 ngàn tỷ đồng; theo sau còn có SHS (8.1 ngàn tỷ đồng), MSN và VIX (6.3 ngàn tỷ đồng)…
Nhóm chứng khoán “đua” tăng vốn điều lệ
Cục diện về vốn điều lệ nhóm chứng khoán tới đây sẽ có biến động đáng kể. Nếu nhìn vào kế hoạch năm nay, các doanh nghiệp đều có vẻ đang rất “khát” vốn, bởi hầu hết mục đích huy động tiền được đặt ra dựa trên bối cảnh khả quan trong 1-2 năm tới; đặc biệt khi thị trường chứng khoán Việt Nam đứng trước cơ hội được nâng hạng.
Rõ nét nhất có lẽ là tham vọng của Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội . Công ty có kế hoạch phát hành gần 900 triệu cp, trong đó huy động từ công chúng hơn 8.1 ngàn tỷ đồng. Nếu thành công, vốn điều lệ của SHS sẽ tăng gấp đôi, lên 17 ngàn tỷ đồng và gấp 18 lần so với năm 2018. Hiện đứng đầu về vốn là SSI với hơn 15 ngàn tỷ đồng.
Vốn điều lệ của SHS từ năm 2019 (Đvt: tỷ đồng)
Nguồn: Người viết tổng hợpDù chưa thực hiện thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, Chứng khoán VNDIRECT đang có ý định trình cổ đông để chào bán 268 triệu cp cho khoảng 10 nhà đầu tư chuyên nghiệp; có thể thực hiện trong năm 2024 hoặc 2025, nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, đưa vốn điều lệ lên gần 15 ngàn tỷ đồng. Hiện VND cũng đang trong thời gian để cổ đông nộp tiền mua thêm cổ phiếu, khả năng thu thêm 2.4 ngàn tỷ đồng.
Nếu trả cổ tức bằng cổ phiếu và thực hiện nốt đợt chào báo riêng lẻ nêu trên cùng các đợt phát hành cho người lao động, VND sẽ vươn lên dẫn đầu nhóm chứng khoán với gần 18 ngàn tỷ đồng.
Tất nhiên, Chứng khoán SSI sẽ không ngồi yên. Hồi tháng 4, HĐQT SSI đã chấp thuận phương án chào bán 151 triệu cp cho cổ đông hiện hữu để mang về 2.2 ngàn tỷ đồng. Công ty có kế hoạch chào bán riêng lẻ nhưng chưa đưa con số cụ thể. Lãnh đạo đặt mục tiêu nâng vốn điều lệ cuối năm 2024 lên khoảng 20 ngàn tỷ đồng.
Đợt chào bán tới đây sẽ giúp vốn điều lệ Chứng khoán VIX lên 13 ngàn tỷ đồng, gấp đôi trước đó và lọt vào nhóm 4 công ty chứng khoán có vốn điều lệ lớn nhất thị trường, chỉ sau SSI, SHS và VND nếu các doanh nghiệp này thực hiện đúng như dự tính.
Vốn điều lệ dự kiến của nhóm dẫn đầu (Đvt: tỷ đồng)
Nguồn: Người viết tổng hợpChứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh cũng không thua kém. Sau khi thu hơn 1.7 ngàn tỷ đồng từ phát hành 175 triệu cp, vốn điều lệ của HCM đạt hơn 7 ngàn tỷ đồng kể từ quý 2, gấp rưỡi đầu năm.
Trong năm nay hoặc đầu năm sau, Chứng khoán Vietcap muốn chào bán riêng lẻ thêm 143 triệu cp để nhận thêm khoảng 2.4 ngàn tỷ đồng. Nếu thành công, VCI sẽ nâng vốn điều lệ lên 5.8 ngàn tỷ đồng.
Chứng khoán Tiên Phong và Chứng khoán Rồng Việt V không nằm ngoài “cuộc chơi”. ORS định đưa vốn điều lệ lên 5.5 ngàn tỷ đồng, gấp 2.5 lần so với cuối năm 2023. Công ty cũng vừa hoàn tất huy động 1 ngàn tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu trong tháng 4. Còn vốn điều lệ sắp tới của VDS có thể tăng thêm 1.1 ngàn tỷ đồng, lên 3.2 ngàn tỷ đồng.
Kế hoạch huy động vốn của một số CTCK (Đvt: tỷ đồng)(*) Tính theo giá chào bán dự kiến của doanh nghiệp hoặc giá 10,000 đồng/cp đối với trường hợp chưa công bố cụ thể; số tiền bao gồm phần huy động từ đầu năm 2024 - Nguồn: Người viết tổng hợp
NVL huy động nhiều nhất nhóm bất động sản
Không ai khác, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va có kế hoạch tăng vốn cao nhất trong các doanh nghiệp bất động sản, khoảng 11.7 ngàn tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu. Sau đợt này, vốn điều lệ của NVL sẽ lên hơn 31 ngàn tỷ đồng.
Công ty của ông Bùi Thành Nhơn khả năng triển khai kế hoạch trong nửa cuối năm nay và định dùng hơn 10.5 ngàn tỷ đồng góp vào công ty con để thanh toán các khoản nợ. Ngoài ra, cổ đông NVL cũng đã thông qua kế hoạch chào bán riêng lẻ trong thời gian tới, nhưng hiện chưa có con số cụ thể.
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng dự kiến thu khoảng 6 ngàn tỷ đồng cho 2 đợt phát hành sắp tới. Nếu tính cả lượng cổ phiếu để trả cổ tức và chương trình ESOP, vốn điều lệ của DIG khả năng sẽ thêm khoảng 4.1 ngàn tỷ đồng, lên hơn 10 ngàn tỷ đồng sau khi hoàn tất.
Tương tự, trong 2 quý tới, Tập đoàn Đất Xanh dự định chào bán 150 triệu cp ra công chúng với giá 12,000 đồng/cp theo tỷ lệ 24:5. Có thể trong năm nay, DXG sẽ nhận thêm ít nhất 1.7 ngàn tỷ đồng từ việc phát hành 93.5 triệu cp cho nhà đầu tư chuyên nghiệp. Sau tất cả, vốn điều lệ của DXG có thể sẽ được nâng lên hơn 9.6 ngàn tỷ đồng.
Trong quý 1, doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất nâng vốn điều lệ lên 7.2 ngàn tỷ đồng sau đợt phát hành 101 triệu cp ra công chúng với giá 12,000 đồng/cp.
Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cũng đang trong giai đoạn hoàn tất nâng vốn điều lệ lên 9 ngàn tỷ đồng, sau khi chào bán 110 triệu cp cho 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp với giá 27,200 đồng/cp. Số tiền 3 ngàn tỷ đồng thu về dùng để trả nợ vay trong năm 2024 và 2025.
Không kém các ông lớn, ĐHĐCĐ của Đầu tư Hải Phát vừa qua đã chấp thuận các đợt phát hành mới, bao gồm cả chào bán ra công chúng và riêng lẻ. Vốn điều lệ của Công ty theo đó sẽ gấp đôi con số 3 ngàn tỷ đồng hiện tại.
Trong bối cảnh khả quan của bất động sản khu công nghiệp, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP muốn bổ sung thêm vốn để thực hiện loạt dự án quy mô lớn và đã có kế hoạch phát hành tối đa 250 triệu cp cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, qua đó nâng vốn điều lệ lên 10 ngàn tỷ đồng, gấp đôi con số năm 2019.
Kế hoạch huy động vốn của một số công ty bất động sản, xây dựng (Đvt: tỷ đồng)(*) Tính theo giá chào bán dự kiến của doanh nghiệp hoặc giá 10,000 đồng/cp đối với trường hợp chưa công bố cụ thể; số tiền bao gồm phần huy động từ đầu năm 2024 - Nguồn: Người viết tổng hợp
BCG liên tục được “bơm” vốn
Phó Chủ tịch Tập đoàn Bamboo Capital Phạm Minh Tuấn cho biết, trong vòng 3 năm tới, Công ty cần hơn 60 ngàn tỷ đồng để đầu tư vào năng lượng tái tạo và bất động sản. BCG vừa rồi cũng đã thu gần 2.7 ngàn tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ lên 8 ngàn tỷ đồng, gấp 8 lần năm 2019.
Diễn biến vốn điều lệ của BCG từ năm 2019 (Đvt: tỷ đồng)
Nguồn: Người viết tổng hợpTập đoàn Masan có kế hoạch phát hành riêng lẻ trong thời gian tới, số lượng không quá 10% phần đang lưu hành tại thời điểm đó. Mới đây, dù chỉ bán hơn 74.5 triệu cp (chiếm 5% vốn điều lệ) nhưng MSN đã thu về số tiền tương đối lớn: 6.3 ngàn tỷ đồng. Đây là cổ phần ưu đãi cổ tức, có quyền chuyển đổi thành cổ phần phổ thông với giá 85,000 đồng/cp. Vốn điều lệ cũng chỉ tăng nhẹ lên hơn 15 ngàn tỷ đồng.
Sau nhiều năm giữ nguyên mức 3 ngàn tỷ đồng, vốn điều lệ Gemadept sẽ lên hơn 4.1 ngàn tỷ đồng trong năm nay, sau đợt nhận thêm khoảng 3 ngàn tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu (103 triệu cp giá 29,000 đồng/cp), chủ yếu dùng để mua tài sản cố định.
Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức vừa nhận 1.3 ngàn tỷ đồng từ 3 nhà đầu tư, gồm: CTCP Chứng khoán LPBank (500 tỷ đồng), CTCP Tập đoàn Thaigroup (520 tỷ đồng) và ông Lê Minh Tâm (280 tỷ đồng). Vốn điều lệ HAG sau đợt này lên 10.5 ngàn tỷ đồng, thay đổi lần đầu tiên kể từ năm 2017.
Nếu không có gì thay đổi, Hàng không Vietjet sẽ nhận thêm 1.8 ngàn tỷ đồng từ một số nhà đầu tư chuyên nghiệp trong năm 2024 và sẽ dùng phần lớn số tiền để thanh toán đặt cọc mua máy bay. Hãng hàng không của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo có kế hoạch phát hành cổ phiếu ưu đãi cổ tức và riêng lẻ không quá 20% lượng đang lưu hành tại mỗi thời điểm. Vốn điều lệ có thể lên khoảng 7.8 ngàn tỷ đồng.
Kế hoạch huy động vốn của một số doanh nghiệp nổi bật (Đvt: tỷ đồng)(*) Tính theo giá chào bán dự kiến của doanh nghiệp hoặc giá 10,000 đồng/cp đối với trường hợp chưa công bố cụ thể; số tiền bao gồm phần huy động từ đầu năm 2024 - Nguồn: Người viết tổng hợp
Ngân hàng Quốc Dân nâng gấp đôi vốn điều lệ
Một vài ngân hàng cũng có kế hoạch chào bán nhằm bổ sung vốn. Dự kiến trong năm 2024, Ngân hàng TMCP Bắc Á sẽ thu về số tiền 1.9 ngàn tỷ đồng trong 2 đợt chào bán ra công chúng. Ngân hàng TMCP Quốc Dân dự thu 6.2 ngàn tỷ đồng từ 13 nhà đầu tư cá nhân. Vốn điều lệ của NVB sẽ lên gấp đôi sau đợt này, đạt 11.8 ngàn tỷ đồng.
Một số ngân hàng đang muốn vay nợ có chuyển đổi. Đơn cử, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) có ý định chào bán cổ phần riêng lẻ và/hoặc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho đối tác nước ngoài. Vốn điều lệ dự kiến tăng thêm 1.2 ngàn tỷ đồng. Ngân hàng cũng định vay chuyển đổi 35 triệu USD.
Ngân hàng TMCP Nam Á có kế hoạch phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ tối đa 2 ngàn tỷ đồng (theo mệnh giá) và/hoặc tối đa 100 triệu USD trong thời gian tới.
Lấy cổ phiếu để đổi nợ?
Biến động của nền kinh tế đã ảnh hưởng đến dòng tiền, khiến một số doanh nghiệp xây dựng, bất động sản đành chấp nhận hoán đổi các khoản nợ thành vốn cổ phần, làm pha loãng thêm tỷ lệ sở hữu của cổ đông.
Kinh doanh vốn dĩ đang khó, nay tỷ giá còn “neo” ở mức cao, khiến khoản vay 30 triệu USD của Phát triển Bất động sản Phát Đạt từ Công ty ACA Vietnam Real Estate III LP (quỹ đầu tư có gốc từ các doanh nghiệp lớn của Nhật Bản) “phình to” hơn thời điểm cách đây 2 năm. PDR nhiều khả năng sẽ phát hành thêm 34 triệu cp ở giá 20,000 đồng/cp để hoán đổi khoản nợ này.
Dù giá hoán đổi trong hợp đồng với ACA Vietnam lên đến 119,800 đồng/cp, nhưng lãnh đạo PDR cho biết, do thị trường hiện còn nhiều biến động, giá cổ phiếu PDR bị ảnh hưởng đáng kể nên đơn vị này đồng ý giá hoán đổi thấp hơn nhiều. Lượng cổ phiếu phát hành thêm, theo đó, sẽ gấp vài lần nếu so với con số tính theo thỏa thuận ban đầu.
Vốn điều lệ PDR đã không ngừng tăng trong 5 năm trở lại đây, hiện tại ở mức 8.7 ngàn tỷ đồng và gấp 2.7 lần so với năm 2019, nếu tính luôn đợt nhận thêm 1.3 ngàn tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu trong quý 2/2024.
Tương tự, NVL cũng đang trong giai đoạn chuyển đổi lô trái phiếu 300 triệu USD thành cổ phần, nhưng liên tục dời lại ngày thực hiện vì Công ty cần thêm thời gian để trình hồ sơ cho các cấp thẩm quyền phê duyệt.
Là một nhà thầu xây dựng, dòng tiền kinh doanh của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình liên tục gặp khó khăn trong bối cảnh hiện tại. Doanh nghiệp đi đến quyết định phát hành thêm hơn 73 triệu cp để hoán đổi 730 tỷ đồng các khoản nợ nhà cung cấp, nhà thầu phụ, nhà sản xuất; khả năng sẽ thực hiện trong nửa cuối năm nay.
Chưa dừng lại ở đó, trong năm 2024 hoặc 2025, “ông lớn” xây dựng có kế hoạch chào bán tiếp 200 triệu cp cho nhà đầu tư chuyên nghiệp với giá 12,000 đồng/cp. Dự kiến thu về 2.4 ngàn tỷ đồng để trả các khoản nợ vay. Vốn điều lệ của HBC sẽ gấp đôi hiện tại, lên 5.4 ngàn tỷ đồng, sau các đợt huy động này.
3 chủ nợ dự kiến sở hữu cổ phiếu HBC nhiều nhất sau hoán đổi - Nguồn: HBC
Đồng cảnh ngộ, lãnh đạo Địa ốc Sài Gòn Thương Tín quyết định phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi 349 tỷ đồng nợ, dự kiến thực hiện trong năm 2024 hoặc quý 1/2025. Cổ đông lớn - CTCP Đầu tư Thành Thành Công đang là chủ nợ lớn nhất, tỷ lệ sở hữu có thể tăng từ 17.39% lên 22.7%. Vốn điều lệ sẽ đạt gần 4.4 ngàn tỷ đồng.
Trong năm 2024, Đầu tư Văn Phú - INVEST sẽ phát hành 29.6 triệu cp riêng lẻ cho Công ty VIAC (No.1) Limited Partnership nhằm hoán đổi khoản nợ 690 tỷ đồng (chiếm 9.26% lượng cổ phiếu tại thời điểm chuyển đổi). Giá chuyển đổi được phê duyệt trước đây là 35,000 đồng/cp.
Trong khi đó, Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân H lại quyết định hủy phát hành 30 triệu cp (chiếm 5.2% lượng cổ phiếu đang lưu hành) để hoán đổi 300 tỷ đồng nợ. Sau điều chỉnh, doanh nghiệp bất động sản sẽ huy động 1 ngàn tỷ đồng từ nhà đầu tư chuyên nghiệp. Vốn điều lệ sẽ đạt 6.7 ngàn tỷ đồng nếu thực hiện thành công. HQC cũng vừa hoàn tất chào bán riêng lẻ thêm 1 ngàn tỷ đồng hồi đầu tháng 3.
Tử Kính
FILI
交易股票、货币、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。
做出任何财务决定时,应该进行自己的尽职调查,运用自己的判断力,并咨询合格的顾问。本网站的内容并非直接针对您,我们也未考虑您的财务状况或需求。本网站所含信息不一定是实时提供的,也不一定是准确的。本站提供的价格可能由做市商而非交易所提供。您做出的任何交易或其他财务决定均应完全由您负责,并且您不得依赖通过网站提供的任何信息。我们不对网站中的任何信息提供任何保证,并且对因使用网站中的任何信息而可能造成的任何交易损失不承担任何责任。
未经本站书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。