Cổ phiếu DRH được ra khỏi diện cảnh báo từ 13/11

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 tổ chức sáng ngày 05/11/2024, ông Phan Tấn Đạt - Chủ tịch HĐQT CTCP DRH Holdings D cho biết việc Ernst & Young Việt Nam (EY) chấm dứt kiểm toán BCTC năm 2023 đến từ sự thống nhất giữa hai bên chứ không phải đơn phương từ phía hãng kiểm toán này.

Dù lỗ trước thuế hơn 99 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm, ban lãnh đạo DRH vẫn kỳ vọng có lãi trong năm 2024. Theo đó, ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu 60 tỷ đồng (tăng gần 34% so với mức thực hiện 2023) và lãi trước thuế 5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cổ đông tỏ ra quan ngại về tính khả thi của kế hoạch kinh doanh này khi Công ty lỗ trước thuế gần 78 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm. Chủ tịch HĐQT DRH Phan Tấn Đạt cho biết từ đầy tới cuối năm, Công ty sẽ thu xếp thoái vốn 1 khoản đầu tư thông qua ủy thác, hiện việc đàm phán đã đến giai đoạn cuối. Nếu thoái vốn thành công, Công ty sẽ có khoản lợi nhuận đáng kể.

Nhiều dự án còn vướng pháp lý

Ban lãnh đạo DRH chia sẻ về tình hình triển khai một số dự án của Công ty. Theo đó, dự án khu chung cư cao tầng D-vela đã hoàn tất bàn giao nhà ở cho người mua, Công ty đang chuẩn bị danh mục bàn giao dự án khi ban quản trị chung cư hoàn tất quy chế hoạt động; khu chung cư cao tầng Aurora đang trong quá trình thi công hoàn thiện, dự kiến bào giao trong năm 2025; Metro Valley (tên thương mại là Symbio Garden) vẫn đang trong quá trình hoàn thành các thủ tục pháp lý về đất đai và đầu tư.

Mặt khác, DRH đã nhận chuyển nhượng dự án khu dân cư tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500 để thực hiện khu dân cư. Công ty đang tiến hành thủ tục pháp lý và chuẩn bị thi công cơ sở hạ tầng.

Chia sẻ thêm tại Đại hội, Chủ tịch DRH cho biết dự án tại Đồng Nai đang bị vướng pháp lý với cùng nguyên nhân như hàng trăm dự án khác tại địa phương này. Ban lãnh đạo Công ty đang cố gắng tháo gỡ các vướng mắc. Tuy nhiên, trường hợp việc tháo gỡ quá khó khăn và có nguy cơ kéo dài, Công ty sẽ tính đến chuyện thoái vốn, chuyển nhượng dự án cho đối tác khác.

Còn ở dự án Metro Valley, Công ty đang phối hợp với các cơ quan liên quan như Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) để tháo gỡ các vướng mắc. Hiện tại, vướng mắc lớn nhất là viêc tính tiền sử dụng đất. Ngày 20/09 vừa qua, Sở TNMT đã gửi cho Hội đồng thẩm định giá đất thành phố để xem xét phê duyệt xem xét tính tiền sử dụng đất đối với 22 dự án, trong đó có dự án Metro Valley. Sau khi được phê duyệt, Công ty sẽ tiến hành đóng tiền sử dụng đất. DRH dự kiến sẽ thu lại một số khoản đầu tư để có tiền đóng tiền sử dụng đất cho dự án.

Sau khi đóng tiền sử dụng đất xong, Công ty sẽ tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng và bàn giao cho khách hàng, chậm nhất là quý 3/2025.

Sẽ bán hết tài sản bảo đảm để tất toán công nợ trái phiếu

Liên quan đến việc tất toán công nợ trái phiếu, Công ty đã tổ chức lấy ý kiến trái chủ về việc cho phép bán hết tài sản bảo đảm để tất toán. Trong trường hợp không đủ, HĐQT sẽ xem xét chuyển nhượng một số tài sản và khoản đầu tư. Dự kiến trong năm 2025, Công ty sẽ xử lý xong toàn bộ dư nợ trái phiếu.

Nhằm đẩy mạnh tái cơ cấu hoạt động, tạo dòng tiền để thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn và hoàn thiện các dự án đầu tư dở dang, HĐQT Công ty đã được ĐHĐCĐ thông qua ủy quyền cho phép quyết định việc thoái vốn đầu tư tài chính, công ty con, công ty liên kết cũng như các dự án đã đầu tư.

Sau khi tờ trình trên được thông qua, Ban lãnh đạo Công ty sẽ tìm kiếm đối tác để thực hiện chuyển nhượng các khoản đầu tư đã nêu.

Hiện tại, DRH có 1 lô trái phiếu trị giá 410 tỷ đồng đã đáo hạn từ ngày 23/02/2024 nhưng Công ty không thể tất toán với lý do đang gặp khó khăn về thanh khoản.

Việc chấm dứt hợp đồng kiểm toán là do DRH và EY cùng thống nhất

Về việc Ernst & Young Việt Nam (EY) chấm dứt hợp đồng kiểm toán, ông Đạt cho biết thực tế không phải EY đơn phương chấm dứt hợp đồng kiểm toán.

Cụ thể, đến giai đoạn gần cuối tháng 3/2024, các bên vẫn chưa hoàn tất việc kiểm toán do Công ty và EY chưa thống nhất được các thủ tục kiểm toán liên quan đến một số công trình.

Mặt khác, tại thời điểm đó, các đơn vị kiểm toán yêu cầu xác minh rất nhiều nội dung liên quan đến vấn đề kiểm toán đối với doanh nghiệp bất động sản. Riêng EY đưa ra những yêu cầu khó khăn cho DRH với ý muốn kéo dài thời gian kiểm toán. Việc kéo dài dẫn đến DRH vi phạm thời hạn về công bố BCTC kiểm toán 2023. Do đó, phía DRH đã chủ động làm việc với EY để thống nhất chấm dứt hợp đồng kiểm toán để Công ty tìm kiếm đơn vị kiểm toán khác phù hợp với tiến độ.

Đáng chú ý, trong đơn giải trình gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) vào tháng 5/2024, DRH lại cho biết không rõ nguyên nhân tại sao EY ngưng thực hiện công tác kiểm toán khiến doanh nghiệp chậm nộp BCTC năm 2023 như dự kiến. Trong quá trình kiểm toán, Công ty đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về việc phát hành BCTC mà đơn vị kiểm toán yêu cầu.

HĐQT DRH sẽ hoạt động với 4 thành viên

Tại Đại hội lần này, ĐHĐCĐ đã thông qua miễn nhiệm chức danh Thành viên độc lập HĐQT đối với ông Hồ Ngọc Bạch sau khi ông có đơn từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân vào ngày 14/08/2024.

Đáng chú ý, sau khi ông Bạch từ nhiệm, số lượng Thành viên HĐQT của DRH sẽ giảm từ 5 xuống 4 thành viên và Công ty sẽ để khuyết 1 vị trí so với quy định tại Điều lệ Công ty. HĐQT sẽ hoạt động với 4 thành viên trong thời gian cổ đông tìm kiếm và giới thiệu ứng cử viên phù hợp cho vị trí thành viên độc lập HĐQT.

Dù hoạt động với 4 thành viên nhưng DRH cho biết vẫn đáp ứng được tiến độ công việc đến hết năm 2025 và quy định về cơ cấu khi HĐQT Công ty trước khi ông Bạch miễn nhiệm chỉ có 1 thành viên tham gia điều hành, còn lại là 2 thành viên độc lập và 2 thành viên không điều hành.

Hà Lễ

FILI

Chi phí tài chính tăng cao trong khi doanh thu đi lùi khiến CTCP DRH Holdings D tiếp tục lỗ trong quý 3/2024, đánh dấu quý thua lỗ thứ 6 liên tiếp.

Cụ thể, doanh thu thuần của DRH trong quý 3 chỉ vỏn vẹn 671 triệu đồng, giảm 71% so với cùng kỳ. Hơn thế nữa, mức doanh thu này còn dưới giá vốn, dẫn đến lỗ gộp 796 triệu đồng.

Ở hoạt động tài chính, dù doanh thu tăng 37% lên gần 10 tỷ đồng nhưng chi phí lại tăng đến 71%, ghi nhận gần 38 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng cao phần lớn do chi phí lãi vay gấp 2.6 lần cùng kỳ, vượt hơn 37 tỷ đồng.

Với chi phí lãi vay tăng đột biến, DRH lỗ ròng gần 32 tỷ đồng trong quý 3 (cùng kỳ lỗ gần 17 tỷ đồng), nối dài chuỗi thua lỗ lên 6 quý liên tiếp. Mặt khác, kết quả quý 3 đưa mức thua lỗ lũy kế 9 tháng đầu năm của Công ty lên gần 80 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của DRH. Đvt: Tỷ đồng

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của DRH tại thời điểm 30/09/2024 gần 4 ngàn tỷ đồng, gần như không đổi so với đầu năm. Khoản mục biến động lớn nhất có lẽ là lượng tiền nắm giữ khi giảm đến 83% về 17.5 tỷ đồng.

Mặt khác, nợ phải trả tăng 3% lên hơn 2.5 ngàn tỷ đồng, do chi phí phải trả ngắn hạn tăng 28%, vượt hơn 331 tỷ đồng. Còn nợ vay vẫn đi ngang ở mức gần 776 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

MỚI

Cổ phiếu DRH vào diện cảnh báo, đình chỉ giao dịch

Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) quyết định đưa cổ phiếu của CTCP DRH Holdings (HOSE: DRH) vào diện cảnh báo từ ngày 19/09/2024.

Lý do HOSE đưa ra là vì BCTC kiểm toán năm 2023 của DRH nhận ý kiến ngoại trừ của đơn vị kiểm toán, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo.

Mặt khác, từ ngày 16/09, cổ phiếu DRH bị chuyển từ diện hạn chế giao dịch sang diện đình chỉ giao dịch do chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2023 quá 45 ngày so với thời hạn quy định. Công ty cũng đã bị HOSE gửi công văn nhắc nhở về việc chậm công bố thông tin BCTC soát xét bán niên 2024 (riêng lẻ và hợp nhất). Đến nay, Công ty vẫn chưa tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Trở lại với BCTC kiểm toán năm 2023 của DRH, cơ sở đưa ra kết luận ngoại trừ của đơn vị kiểm toán đến từ việc ngày 31/12/2023, tổng dư nợ trái phiếu DRHH2022001 và DRHH2224001 gần 568 tỷ đồng. Đến thời điểm phát hành BCTC, Công ty chưa có Báo cáo kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành của 2 lô trái phiếu trên. Theo đó, đơn vị kiểm toán không đánh giá được ảnh hưởng của vấn đề này đến BCTC hợp nhất 2023 của Công ty.

Bên cạnh đó, đối với số dư khoản mục phải thu về cho vay ngắn hạn và phải thu khác tại thời điểm 31/12/2023 - bao gồm khoản cho vay, lãi phải thu về cho vay và hợp tác kinh doanh với CTCP Kinh doanh Địa ốc Dland, khoản phải thu về ủy thác đầu tư cho ông Nguyễn Thanh Trí - đơn vị kiểm toán không thu thập được đầy đủ bằng chứng thích hợp về tính hợp lý của các khoản cho vay và ủy thác đầu tư nêu trên, cũng như không đánh giá được khả năng thu hồi của các khoản phải thu và liệu các đối tác có phải bên liên quan của Công ty hay không.

Ngoài ý kiến ngoại trừ, đơn vị kiểm toán còn nhấn mạnh 1 số vấn đề đối với BCTC của DRH. Cụ thể, Công ty có khoản nợ gốc và lãi trái phiếu đã quá hạn thanh toán với số tiền lần lượt gần 158 tỷ đồng và hơn 10 tỷ đồng, bên cạnh đó khoản lãi chậm thanh toán gần 38 tỷ đồng. Không chỉ nợ trả gốc, lãi trái phiếu, DRH còn có khoản nợ thuế đã quá hạn nộp ngân sách Nhà nước. Các vấn đề nêu trên đã khiến đơn vị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Công ty.

Giải trình về ý kiến ngoại trừ trên BCTC 2023, DRH cho biết Công ty vẫn đang tìm công ty kiểm toán để thực hiện kiểm toán tình hình sử dụng vốn của 2 lô trái phiếu. Mặt khác, Công ty đã có kế hoạch thu hồi các khoản phải thu được đề cập trong thời gian sớm nhất.

Để có dòng tiền thực hiện nghĩa vụ đối với trái chủ, ban lãnh đạo DRH đề xuất 1 số phương án như: kinh doanh các dự án bất động sản đang triển khai; thanh lý một phần các khoản đầu tư tài chính; thu hồi kịp thời các khoản nợ phải thu đến hạn.

Trong văn bản giải trình về việc cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch, DRH cho biết chậm nhất đến ngày 25/09/2024 sẽ công bố Báo cáo thường niên 2023 và dự kiến trong khoảng thời gian từ 05-11/11/2024, Công ty sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Dù liên tục ghi nhận những thông tin tiêu cực nhưng giá cổ phiếu DRH lại bất ngờ tăng trần trong phiên 13/09, tức 1 phiên trước khi bị đình chỉ giao dịch. Thanh khoản phiên 13/09 gần 2.7 triệu cp, cao thứ 2 kể từ đầu tháng 6/2024 tới nay, cao nhất là phiên 12/09 với hơn 3.5 triệu cp.

MỚI

Chứng khoán Tuần 09-13/09/2024: Áp lực điều chỉnh ngắn hạn

VN-Index liên tiếp hứng chịu những phiên giảm điểm trong tuần vừa qua với khối lượng giao dịch sụt giảm và duy trì dưới mức trung bình 20 ngày. Điều này chứng tỏ dòng tiền tham gia vẫn còn rất hạn chế. Thêm vào đó, việc bán ròng từ khối ngoại đã gây áp lực đến chỉ số là điều không thể tránh khỏi.

I. THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM TUẦN 09-13/09/2024

Giao dịch: Các chỉ số chính tăng giảm trái chiều trong phiên cuối tuần. Kết phiên ngày 13/09, VN-Index giảm 0.37%, về mức 1,251.71 điểm; HNX-Index tăng 0.22%, đạt 232.42 điểm. Xét cho cả tuần, VN-Index giảm tổng cộng 22.25 điểm (-1.75%), HNX-Index giảm 2.23 điểm (-0.95%).

Thị trường tiếp tục trải qua tuần giao dịch đầy khó khăn khi giảm đến 4/5 phiên trong bối cảnh thanh khoản mất hút. Việc thiếu vắng thông tin hỗ trợ và dòng tiền lớn dẫn dắt khiến tâm lý nhà đầu tư tỏ ra rất thận trọng, khối lượng giao dịch liên tiếp sụt giảm, thậm chí về mức thấp nhất kể từ đầu năm. Kết thúc phiên 13/09, VN-Index đóng cửa với mức giảm 4.64 điểm, tương đương 0.37% so với phiên trước.

Xét về mức độ đóng góp, GAS và VNM là 2 trụ cột gây áp lực lớn nhất cho chỉ số hôm nay, mỗi cổ phiếu lấy đi của VN-Index gần 1 điểm. Trong khi đó, VCB, FPT và SAB nỗ lực níu giữ mốc 1,250 điểm cho VN-Index, đóng góp hơn 1 điểm tăng.

Các nhóm ngành ghi nhận diễn biến phân hóa với mức độ biến động không quá lớn, đều dưới 1%. Ở phía tăng điểm, nhóm công nghệ thông tin dẫn đầu thị trường với mức tăng 0.52%, đóng góp chính từ FPT (+0.53%), CMG (+0.59%) và VBH (+8%). Theo sau là nhóm bất động sản và nguyên vật liệu với mức tăng khiêm tốn lần lượt là 0.23% và 0.13%.

Ở nhóm tài chính, nhiều cổ phiếu ghi nhận mức tăng nổi bật trong hôm nay như FTS (+2.33%), MBS (+1.87%), BVS (+1.79%), SSB (+1.33%), PVI (+1.57%),… Tuy nhiên, không ít cổ phiếu lớn vẫn bị sắc đỏ chi phối, mặc dù mức độ giảm không đáng kể nhưng vẫn kìm hãm sắc xanh của chỉ số ngành, tiêu biểu là BID (-0.31%), CTG (-0.29%), TCB (-0.45%), VPB (-0.27%), MBB (-0.42%) và LPB (-0.81%).

Về phía giảm điểm, nhóm tiện ích phải “đội sổ” với mức giảm 0.9%, chịu áp lực chủ yếu từ cổ phiếu vốn hóa lớn nhất ngành là GAS giảm 2.37%. Phần lớn các cổ phiếu còn lại chỉ biến động nhẹ quanh mức tham chiếu. Nhóm năng lượng cũng trải qua phiên giao dịch không mấy dễ dàng, hầu hết cổ phiếu đều bị sắc đỏ chi phối, như BSR (-0.43%), PVS (-0.74%) và PVD (-1.52%).

Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng hơn 1,238 tỷ đồng trên cả hai sàn trong tuần này. Trong đó, khối ngoại bán ròng gần 1,221 tỷ đồng trên sàn HOSE và bán ròng hơn 17 tỷ đồng trên sàn HNX.

Giá trị giao dịch NĐTNN của HOSE, HNX và UPCOM theo ngày. Đvt: Tỷ đồng

Giá trị giao dịch ròng theo mã cổ phiếu. Đvt: Tỷ đồng

Cổ phiếu tăng tiêu biểu trong tuần qua là AGM

AGM tăng 31.56%: AGM ghi nhận tuần giao dịch khởi sắc với mức tăng 31.56%. Cổ phiếu ghi nhận liên tục tăng điểm với sự xuất hiện mẫu hình nến Rising Window và White Marubozu với khối lượng giao dịch đạt trên mức trung bình 20 ngày. Bên cạnh đó, chỉ báo MACD đang cho tín hiệu mua đồng thời vượt lên trên ngưỡng 0. Điều này cho thấy triển vọng ngắn hạn của chỉ số vẫn còn tích cực.

Cổ phiếu giảm giá mạnh trong tuần qua là DRH

DRH giảm 18.10%: DRH trải qua tuần giao dịch đầy biến động khi liên tục nối dài chuỗi giảm điểm với mẫu hình nến Falling Window. Mặc dù có sự hồi phục vào phiên cuối cùng nhưng đà giảm của cổ phiếu vẫn chưa có sự cải thiện rõ rệt. Hiện tại, chỉ báo MACD tiếp tục hướng xuống sau khi cho tín hiệu bán. Điều này cho thấy tình hình của cổ phiếu nhiều khả năng sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong các phiên tới.

II. THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN TUẦN QUA

MỚI

Vì sao cổ phiếu DRH bị rơi vào diện đình chỉ giao dịch?

Với mảng bất động sản, DRH Holdings đang tập trung phát triển các dự án bất động sản dân cư với nhiều phân khúc đa dạng trên lợi thế quỹ đất hiện có tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh (HOSE) vừa thông báo gửi Công ty CP DRH Holdings (mã Ck: DRH) về việc sẽ thực hiện chuyển cổ phiếu của Công ty này từ diện hạn chế giao dịch sang diện đình chỉ giao dịch theo quy định.

Theo thông báo từ HOSE, cổ phiếu DRH của Công ty CP DRH Holdings hiện đang trong diện hạn chế giao dịch theo Quyết định số 269/QĐ-SGDHCM ngày 20/5/2024 do tổ chức niêm yết chậm nộp báo cáo tài chính (BCTC) năm 2023 (riêng lẻ và hợp nhất) đã được kiểm toán quá 45 ngày so với thời hạn quy định, thuộc trường hợp chứng khoán bị hạn chế giao dịch theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 39 Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành kèm theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Hội đồng thành viên Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết).

Sau khi đưa cổ phiếu DRH vào diện hạn chế giao dịch, HOSE tiếp tục có công văn số 1372/SGDHCM- NY ngày 04/9/2024 nhắc nhở Công ty về việc chậm công bố thông tin BCTC soát xét bán niên năm 2024 (riêng lẻ và hợp nhất).

Tuy nhiên, theoo Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết của HOSE, cổ phiếu DRH đã rơi vào trường hợp chứng khoán bị đình chỉ giao dịch, thuộc trường hợp "Tổ chức niêm yết tiếp tục vi phạm các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán sau khi đã bị đưa vào diện hạn chế giao dịch”. Do vậy, HOSE sẽ thực hiện chuyển cổ phiếu DRH từ diện hạn chế giao dịch sang diện đình chỉ giao dịch theo quy định.

Công ty CP DRH Holdings (mã: DRH) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023. Đây là một trong những doanh nghiệp nộp báo cáo tài chính muộn nhất trên thị trường. Trước đó, DRH đã bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 24/4 vì chậm nộp báo cáo tài chính theo quy định.

Theo báo cáo tài chính của DRH, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty này trong năm 2023 chỉ đạt gần 8,8 tỷ đồng, giảm hơn 85% so với năm 2022 (hơn 60 tỷ đồng). Chi phí lãi vay đang đè nặng lên vai DRH với hơn 108 tỷ đồng. Điều này đã khiến doanh nghiệp lỗ tổng cộng gần 104 tỷ đồng. Trong khi đó, vào năm 2022, DRH vẫn lãi gần 700 triệu đồng.

Cổ phiếu DRH của Công ty Cổ phần DRH Holdings hiện đang trong diện hạn chế giao dịch.

Doanh thu và lợi nhuận lao dốc cũng khiến thu nhập của Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban Tổng giám đốc giảm mạnh.

Cụ thể, trong năm 2023, HĐQT và Ban Tổng giám đốc của DRH chỉ nhận thu nhập hơn 2,6 tỷ đồng. Trong đó, ông Phan Tấn Đạt - Chủ tịch HĐQT không nhận thu nhập. Hai thành viên HĐQT khác là ông Hồ Ngọc Bạch và Nguyễn Lâm Tùng cũng có thu nhập 0 đồng.

Trong ban lãnh đạo của DRH chỉ có ông Ngô Đức Sơn – thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc có thu nhập hơn 1,5 tỷ đồng và ông Trần Hoàng Anh – thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc có thu nhập gần 1,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, DRH vẫn còn khoản phải trả dành cho ông Ngô Đức Sơn là 900 triệu đồng.

DRH Holdings đang tập trung phát triển các dự án bất động sản dân cư với nhiều phân khúc đa dạng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Trong khi đó, vào năm 2022, thu nhập của HĐQT và Ban Tổng giám đốc là hơn 4,1 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT được nhận 900 triệu đồng, Tổng giám đốc được nhận gần 1,68 tỷ đồng.

Hiện nay, DRH đang có 5 công ty con và công ty liên kết. Trước đó, DRH đã lên kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng khi đạt mục tiêu lợi nhuận trên 500 tỷ đồng vào năm 2025. Doanh nghiệp có 3 mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển kinh doanh bất động sản; sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng; phát triển khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng.

VN-Index tăng nhẹ đồng thời liên tục giằng co với các phiên tăng giảm đan xen trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, chỉ số xuất hiện mẫu hình nến High Wave Candle cùng với khối lượng sụt giảm dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang khá phân vân. Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator đã cho tín hiệu bán trong vùng quá mua (overbought). Điều này cho thấy rủi ro điều chỉnh ngắn hạn sẽ tăng cao nếu chỉ báo rơi khỏi vùng này trong thời gian tới.

I. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN CƠ SỞ NGÀY 27/08/2024

- Các chỉ số chính đóng cửa sát mốc tham chiếu trong phiên giao dịch ngày 27/08. Cụ thể, VN-Index tăng 0.04%, đạt mức 1,280.56 điểm. HNX-Index giảm 0.03%, về còn 238.91 điểm.

- Khối lượng khớp lệnh trên HOSE đạt gần 590 triệu đơn vị, giảm 14.76% so với phiên hôm trước. Khối lượng khớp lệnh trên HNX giảm 19.59% so với phiên trước, đạt gần 45 triệu đơn vị.

- Khối ngoại tiếp tục bán ròng trên sàn HOSE với giá trị hơn 356 tỷ đồng và bán ròng trên sàn HNX với giá trị hơn 28 tỷ đồng.

Giá trị giao dịch NĐTNN của HOSE, HNX và UPCOM theo ngày. Đvt: Tỷ đồng

Giá trị giao dịch ròng theo mã cổ phiếu. Đvt: Tỷ đồng

- Thị trường duy trì thế giằng co trong phiên giao dịch ngày 27/08. Mặc dù có lực kéo mạnh mẽ từ các cổ phiếu trụ nhà Vingroup ngay đầu phiên nhưng chừng đó là chưa đủ, áp lực bán vẫn không có dấu hiệu suy giảm ở phần còn lại khiến chỉ số chìm trong sắc đỏ khi kết thúc phiên sáng. Qua phiên chiều, những nỗ lực níu giữ chỉ số có sự đồng thuận hơn, tuy nhiên lực cầu vẫn tập trung chủ yếu ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Kết phiên, VN-Index thành công đóng cửa trên mốc tham chiếu, đạt 1,280.56 điểm, tăng nhẹ 0.04%.

- Về mức độ ảnh hưởng, VIC và VHM là những chủ lực gồng gánh góp cho VN-Index gần 4 điểm tăng, 8 cổ phiếu còn lại trong top 10 cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất chỉ đóng góp thêm khoảng 1.5 điểm. Trái lại, 2 “anh lớn” ngân hàng VCB và BID là những cổ phiếu ảnh hưởng tiêu cực nhất, lấy đi gần 1.5 điểm của chỉ số.

- VN30-Index kết thúc phiên tăng 0.28%, lên mức 1,322.28 điểm. Tuy vậy, độ rộng vẫn nghiêng nhiều hơn về phe bán với 14 mã giảm, 11 mã tăng và 5 mã đứng giá. Trong đó, SSB, SSI và BID phải xếp cuối bảng với mức giảm lần lượt là 2.3%, 1.6% và 1.2%. Ở chiều ngược lại, VIC nổi bật đứng đầu với sắc tím rực rỡ, theo sau là VHM, PLX và VRE tăng khoảng 1-2%.

Các nhóm ngành vẫn luân phiên tăng giảm và có sự phân hóa khá rõ nét. Trong đó, nhóm bất động sản có thêm một phiên tỏa sáng khi dẫn đầu thị trường với mức tăng 1.74%. Đóng góp lớn từ bộ ba nhà Vingroup là VIC (+7%), VHM (+2.22%) và VRE (+1.01%), cùng nhiều cổ phiếu tăng tốt như HDC (+3.53%), DRH (+3.83%), DXG (+1.27%), TCH (+1.9%),… Tuy vậy, sắc đỏ vẫn thắng thế ở không ít cổ phiếu, tiêu biểu như BCM (-0.99%), KDH (-0.53%), PDR (-0.68%), HDG (-1.22%), IJC (-1.39%),…

Ngược lại, nhóm dịch vụ viễn thông trải qua phiên giao dịch không mấy suôn sẻ, giảm gần 2%. Đa số các cổ phiếu đều giảm khá mạnh như VGI (-2.5%), FOX (-1.08%), SGT (-1.09%), ELC (-1.44%) và YEG (-2.09%). Nhóm tài chính cũng phải chịu áp lực lớn trong hôm nay, đặc biệt là các cổ phiếu chứng khoán giảm trên 1% như SSI (-1.62%), VND (-1.59%), HCM (-1.68%), SHS (-1.8%), VIX (-2.06%), ORS (-2.26%)...

VN-Index tăng nhẹ đồng thời liên tục giằng co với các phiên tăng giảm đan xen trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, chỉ số xuất hiện mẫu hình nến High Wave Candle cùng với khối lượng sụt giảm dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang khá phân vân. Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator đã cho tín hiệu bán trong vùng quá mua (overbought). Điều này cho thấy rủi ro điều chỉnh ngắn hạn sẽ tăng cao nếu chỉ báo rơi khỏi vùng này trong thời gian tới.

II. PHÂN TÍCH XU HƯỚNG VÀ DAO ĐỘNG GIÁ

VN-Index - Xuất hiện mẫu hình nến High Wave Candle

VN-Index tăng nhẹ đồng thời liên tục giằng co với các phiên tăng giảm đan xen trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, chỉ số xuất hiện mẫu hình nến High Wave Candle cùng với khối lượng sụt giảm dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang khá phân vân.

Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator đã cho tín hiệu bán trong vùng quá mua (overbought). Điều này cho thấy rủi ro điều chỉnh ngắn hạn sẽ tăng cao nếu chỉ báo rơi khỏi vùng này trong thời gian tới.

HNX-Index - Chỉ báo MACD vẫn duy trì tín hiệu mua

HNX-Index tiếp tục giảm điểm với khối lượng giao dịch nằm dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang bắt đầu thận trọng trở lại. Mặc dù vậy, chỉ số vẫn đang duy trì trên đường SMA 50 ngày cho thấy tình hình không quá bi quan.

Hiện tại, chỉ báo MACD vẫn đang cho tín hiệu mua và vượt lên trên ngưỡng 0. Nếu chỉ báo tiếp tục duy trì tốt trên ngưỡng này thì triển vọng ngắn hạn sẽ bớt tiêu cực hơn.

Phân tích Dòng tiền

Biến động của dòng tiền thông minh: Chỉ báo Negative Volume Index của VN-Index cắt lên trên đường EMA 20 ngày. Nếu trạng thái này tiếp tục trong phiên tới thì rủi ro sụt giảm bất ngờ (thrust down) sẽ được hạn chế.

Biến động của dòng tiền từ khối ngoại: Khối ngoại tiếp tục bán ròng trong phiên giao dịch ngày 27/08/2024. Nếu nhà đầu tư nước ngoài duy trì hành động này trong những phiên tới thì tình hình sẽ bi quan hơn.

III. THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG NGÀY 27/08/2024

Bộ phận Phân tích Kinh tế & Chiến lược Thị trường, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI