Ngày 07/11/2024: 10 cổ phiếu nóng dưới góc nhìn PTKT của Vietstock

MỚI

Đầu tư vào KBC cần biết điều này

Cuộc bầu cử Mỹ kết thúc với phần thắng nghiêng về cựu tổng thống Trump. Việc ông Trump tái đắc cử tạo nên những sự thay đổi lớn về chính trị khi nhiều chuyên gia dự đoán cuộc "Thương chiến" giữa Mỹ - Trung Quốc sẽ khốc liệt trở lại.

Và nhóm cổ phiếu BDS KCN sẽ được hưởng lợi nhất nhờ điều này. Chính vì vậy các cổ phiếu như SZC, SIP hay KBC đã có nhịp tăng ấn tượng.

Bài viết này chúng tôi muốn nhắc tới cổ phiếu KBC. Doanh nghiệp có đất rộng "Cò bay thẳng cánh" nhưng có đáng để đầu tư giá trị hay không?

Mời anh chị cùng chúng tôi thảo luận qua Video sau đây:

MỚI

Nhận định thị trường và bản tin tài chính đầu ngày 07/11/2024!

1. Thị trường chung:- VNINDEX mở cửa tạo GAP sau các thông tin từ cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ có chiều hướng nghiêng về ông Trump với sự tăng điểm tích cực đầu phiên từ nhiều nhóm ngành, đặc biệt nhóm BĐS Khu công nghiệp. Đà tăng điểm duy trì suốt toàn phiên và tăng mạnh hơn vào phiên chiều với thanh khoản gia tăng khi gần như thông tin ông Trump thắng cử được liên tục cập nhật.

- Dòng tiền lan tỏa trên nhiều nhóm ngành như KCN, Ngân hàng, Chứng khoán...và càng tăng mạnh về cuối phiên cho thấy trạng thái hưng phấn của NĐT đã quay trở lại.

- VNINDEX vượt qua vùng kháng cự ngắn hạn quanh 1255 một cách dứt khoát cho thấy lực Cung đã yếu dần trên thị trường và bị lực Cầu áp đảo trong phiên.

2. Xu hướng thị trường:

- Trong trung và dài hạn: sau phiên giao dịch này thì có thể xác nhận vùng 1242 là đáy của nhịp này và xu hướng TĂNG trong trung và dài hạn của thị trường vẫn tiếp tục được ủng hộ và duy trì.

- Trong ngắn hạn: chấm dứt nhịp điều chỉnh, thị trường sẽ sớm test vùng kháng cự mạnh hơn quanh 1270. Nếu vượt được vùng này sẽ sớm trở lại vùng 1290-1300 và kỳ vọng bứt phá trong thời gian tới khi các thông tin về bầu cử đã xong, vĩ mô dần ổn định trở lại.

3. Hành động của NĐT:

- Tổng quan: thị trường xác nhận tạo đáy trung hạn quanh 1240-1242, cần test vùng kháng cự quanh 1270 trước khi kỳ vọng lên trở lại 1290-1300 hay thậm chí là break qua được vùng này khi lượng Cung đã cạn trên thị trường trong thời gian điều chỉnh vừa qua.

- NĐT đã có cổ phiếu trong danh mục thì tiếp tục nắm giữ chờ nhịp điều chỉnh quanh 1250-1255 để gia tăng, hạn chế fomo mua đuổi giá đặc biệt với nhóm cổ phiếu đã tăng giá mạnh.

- NĐT chưa kịp tham gia thì có thể giải ngân 1 phần nếu phiên chiều vượt được vùng 1270 với thanh khoản gia tăng mạnh. Còn nếu không thì chưa tham gia vội, không nên fomo mua đuổi giá cao.

4. Nhóm ngành, Cổ phiếu quan tâm: nhóm Ngân hàng vẫn là ưu tiên chính. Nhóm KCN, Chứng khoán, BĐS là các ưu tiên tiếp theo, song nhóm KCN cần chờ tích lũy lại chặt chẽ hơn mới tham gia.

MỚI

KBC chuẩn bị gì để hưởng lợi khi ông Trump đắc cử?

Nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp có phiên giao dịch bùng nổ trong ngày 6/11, với sự tham gia mạnh mẽ của dòng tiền đầu cơ. Một trong những lí do chính, đó là sự kiện ông Trump chính thức trở thành Tổng thống thứ 47 của Hoa Kỳ, khiến nhiều nhà đầu tư nhớ lại bối cảnh rất thuận lợi cho nhóm ngành này trong giai đoạn 2018-2020.

KBC tất nhiên là doanh nghiệp top đầu của ngành BĐS KCN, lại còn chuẩn bị hợp tác với tập đoàn của ông Trump để kinh doanh tại Hưng Yên. Vậy liệu có con sóng lớn cho KBC sắp tới hay không? Cùng Hoàng đi tìm câu trả lời trong video mới.

Bình luận bên dưới về quan điểm cá nhân của anh chị nhé.

MỚI

Cổ phiếu đại gia Việt Nam 'bắt tay' tập đoàn ông Trump tăng vọt

Tổng công ty Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm là đối tác trong một dự án với tập đoàn của gia đình ông Donald Trump.

Cổ phiếu KBC tăng trần trong phiên 6/11. Trước đó, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm đã công bố hợp tác với tập đoàn của ông Donald Trump để phát triển dự án ở Hưng Yên.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hôm 6/11 diễn biến tích cực khi VN-Index tăng một mạch gần 16 điểm, vượt mốc 1.260.

Phiên giao dịch ghi nhận nhiều cổ phiếu trụ cột tăng với biên độ lớn. Đây cũng là những mã ảnh hưởng tích cực nhất đến chỉ số. Nổi bật nhất trong số đó là nhóm bất động sản khu công nghiệp với các như KBC, SZC, SIP cùng tăng trần.

Trước đó, ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam được nhận định sẽ hưởng lợi khi ông Trump đắc cử tổng thống Mỹ. Theo giới phân tích, các chính sách của ông Trump có thể tạo động lực cho mảng bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Ngoài kỳ vọng từ làn sóng FDI, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc còn được cho là hưởng lợi mạnh mẽ khi vừa ký kết hợp tác với Tập đoàn Trump - doanh nghiệp của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump. Trong phiên hôm nay, khối lượng khớp lệnh KBC đạt hơn 18 triệu cổ phiếu, tăng gấp gần 5 lần so với bình quân phiên một năm trở lại đây.

Hồi đầu tháng 10, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc cho biết doanh nghiệp này và Tập đoàn Trump sẽ hợp tác phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư tại Hưng Yên. Dự án này có quy mô vốn khoảng 1,5 tỷ USD, bao gồm hệ thống sân golf 54 hố, khu resort và villa, cung cấp dịch vụ theo tiêu chuẩn cấp cao nhất của Tập đoàn Trump để phục vụ cho những sự kiện đặc biệt, các hội nghị cấp cao. Dự án cũng có quần thể đô thị và nhà ở.

Tập đoàn Trump đã đầu tư và sở hữu một loạt khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại và nhà ở khắp nước Mỹ, cũng như tại nhiều quốc gia trên thế giới. Ở châu Á, công ty của gia đình Trump có sân golf ở Dubai (UAE), Indonesia, Oman và nhiều bất động sản ở Hàn Quốc, Philippines, Ấn Độ.

Trong khi đó, Kinh Bắc cùng với các công ty con và công ty liên kết hiện quản lý hơn 5.000 ha đất khu công nghiệp và 900 ha khu đô thị. Công ty cho biết đã thu hút hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài mỗi năm.

Mới đây nhất, Công ty TNHH Công Nghệ Shunsin Việt Nam - thành viên thuộc Foxconn - cũng có báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu kế hoạch giải ngân 80 triệu USD để đầu tư vào dự án nhà máy sản xuất chip tại Bắc Giang. Nếu được các cơ quan chức năng chấp thuận, nhà máy này sẽ được xây dựng tại Khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang) với diện tích 4,4 ha, trên phần đất thuê lại của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang, công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

MỚI

Khuyến nghị cổ phiếu ngày 7/11

Khuyến nghị các cổ phiếu cần theo dõi của các CTCK

Khuyến nghị mua với EIB

CTCK VCBS

EIB đã có nhịp điều chỉnh hơn 13% trong 2 tuần qua sau khi thiết lập đỉnh ngắn hạn quanh khu vực 21.6 – 22. Tuy nhiên, dù diễn biến về giá có phần tiêu cực nhưng khối lượng giao dịch ghi nhận ở mức thấp so với MA20 ngày.

EIB có phiên bán mạnh vào ngày 04/11, xuyên qua đường xu hướng ngắn hạn kể từ cuối tháng 9 và hình thành nến đỏ maruzobu thân dài cùng với khối lương tăng cao trở lại, thể hiện đây là vùng giá phản ánh sự giằng co mạnh mẽ của 2 bên cung cầu.

Kết phiên giao dịch ngày 06/11, lực cung xuất hiện mạnh vào phiên ATC giúp EIB tạo nến rút chân và quay trở lại xu hướng tăng ngắn hạn.

Hai chỉ báo MACD, RSI trên khung đồ thị 1H đều đã hình thành 2 đáy, phát tín hiệu tăng giá ngắn hạn cho EIB trong những phiên tới.

Chỉ báo ADX = 26.79 và CMF = -0.02 đang cho thấy dòng tiền dần quay trở lại và tiếp tục ủng hộ cho nhịp tăng điểm của EIB.

Chiến lược giao dịch:

Khuyến nghị các nhà đầu tư cân nhắc giải ngân khu vực giá 19.30 – 19.45 với giá mục tiêu là 21.00.

Ngưỡng cắt lỗ cần chú ý là vùng giá 18.20 – 18.45 tương đương với mức đáy ngắn hạn gần nhất phía trước của EIB.

KBC: Chờ đợi tiến độ pháp lý từ các dự án lớn

CTCK VCBS

Đánh giá: Chúng tôi ước tính doanh thu và lợi nhuận thuần của KBC năm 2024 đạt lần lượt 2.639 tỷ đồng (-53% yoy) và 535 tỷ đồng (-74% yoy), tương ứng với EPS là 697 đồng/ cổ phiếu. Đối với năm 2025, chúng tôi dự báo doanh thu và lợi nhuận thuần đạt lần lượt 4.748 tỷ đồng và 1.662 tỷ đồng. Chúng tôi đánh giá KBC mang triển vọng tích cực trong dài hạn và đang giao dịch tại mức P/B tương đối hấp dẫn. Do đó, chúng tôi đưa ra khuyến nghị MUA cho cổ phiếu KBC với mức định giá hợp lý là 32.714 đồng/ cổ phiếu.

Triển vọng:

Quỹ đất còn lại tại các KCN hiện hữu dự kiến mang về gần 7.000 tỷ đồng dòng tiền cho thuê

Trong ngắn hạn, quỹ đất còn lại từ các KCN đã hoàn thiện cơ bản pháp lý tương đối hạn chế khi tỷ lệ lấp đầy trung bình đã đạt 70%. Tuy nhiên, một khi pháp lý được khơi thông, chúng tôi cho rằng KBC sẽ không gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các đối tác cho thuê khi KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và Tân Phú Trung đều sở hữu vị trí đẹp trên tỉnh thành có sức hút đầu tư lớn.

Các dự án gối đầu lớn tạo dư địa tăng trưởng trong dài hạn

Đối với KCN Tràng Duệ 3, sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý, KBC có thể ghi nhận doanh thu tương ứng khoảng 3.500 tỷ đồng từ 100 ha đã ký đặt trước trong năm 2025. Phần diện tích còn lại, chúng tôi kỳ vọng doanh nghiệp có thể cho thuê với mức giá cao hơn khoảng 10% - 15% so với mức giá ký MOU gần nhất.

Bên cạnh đó, KBC đang tích cực mở rộng quỹ đất về các tỉnh thành phía Nam với KCN Lộc Giang, KCN Tân Tập dự kiến sẽ là nguồn cung bổ sung sau khi KBC bàn giao toàn bộ diện tích KCN Tân Phú Trung.

Chờ đợi sự đột biến từ các dự án BĐS nhà ở

Với các dự án trọng điểm, chúng tôi đánh giá KBC vẫn cần thêm thời gian để hoàn thành thủ tục pháp lý. Về dài hạn, chúng tôi đánh giá triển vọng của những dự án BĐS nhà ở của KBC là tương đối lớn và kỳ vọng đem lại dòng tiền tích cực cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2026 – 2030

MỚI

Cổ phiếu "ông lớn" BĐS công nghiệp ‘tím ngắt’ nhờ đang có dự án tiềm năng với tập đoàn của ông Donald Trump

Dòng tiền mạnh mẽ ập tới đẩy cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần lên mức 28.850 đồng/cp cùng tổng khối lượng giao dịch đạt gần 20,3 triệu đơn vị – đứng thứ 2 toàn thị trường về thanh khoản.

Trước đó, sau khi Đô thị Kinh Bắc công bố báo cáo tài chính quý III/2024 ấn tượng với doanh thu đạt 950 tỷ đồng, gấp 3,8 lần; lợi nhuận sau thuế đạt gần 202 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 18,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, giới phân tích đánh giá tương lai của doanh nghiệp tươi sáng, thuộc số ít các ngành có triển vọng tích cực như đầu tư công, thép và bất động sản công nghiệp. Đặc biệt, Đô thị Kinh Bắc sẽ hưởng lợi nếu ông Donald Trump trúng cử tổng thống Mỹ trong cuộc bầu cử ngày 5/11.

Cổ phiếu KBC tăng kịch trần.

Hồi đầu tháng 8, The Trump Organization - tập đoàn của ứng cử viên tổng thống Mỹ Donald Trump và Đô thị Kinh Bắc công bố phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.

Với lượng tiền mặt, tiền gửi và chứng khoán kinh doanh lớn, lên tới hơn 9.500 tỷ đồng, tăng gần 7.000 tỷ so với đầu năm là cơ sở để doanh nghiệp thực hiện các dự án lớn sắp tới, trong đó có dự án cùng với Trump Organization.

Theo ông Đặng Thành Tâm, gia đình ông Trump luôn tiên phong trong việc đặt ra những tiêu chuẩn cao nhất cho ngành khách sạn và Đô thị Kinh Bắc mong đợi sự hợp tác đầy tiềm năng này. Tổ hợp dự kiến bao gồm hệ thống sân golf Vvip 54 hố, đồng bộ resorts cao cấp và hệ thống villa, phục vụ cho những sự kiện đặc biệt, các hội nghị cấp cao. Cùng với đó là hệ thống khách sạn, quần thể đô thị, nhà ở hiện đại.

Bên cạnh đó, một thông tin cũng được cho là tác động tích cực tới giá cổ phiếu KBC đó là việc Tập đoàn Foxconn dự kiến sẽ triển khai nhà máy sản xuất chip từ tháng 12/2024 với quy mô hơn 2.000 tỷ đồng tại tỉnh Bắc Giang, trên phần diện tích đất thuê từ Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc.

Tập đoàn Foxconn hiện là doanh nghiệp lớn nhất thế giới trong lĩnh vực sản xuất thiết bị điện tử tiêu dùng, tham gia vào 40% thị phần thiết bị điện tử tiêu dùng trên toàn thế giới. Tập đoàn này cũng là khách hàng quen thuộc của Đô thị Kinh Bắc.

Còn Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam với quỹ đất hơn 6.600 ha trải dài từ Bắc vào Nam, tương đương 5,09% quỹ đất khu công nghiệp cả nước.

Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Đồng thời, doanh nghiệp này còn sở hữu quỹ đất hơn 1.400 ha đất khu đô thị ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước.

Hiện, Đô thị Kinh Bắc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, triển khai loạt dự án bất động sản dân cư như: Khu đô thị Tràng Duệ (42 ha), Khu đô thị Tràng Cát (585 ha), Khu Nhà ở xã hội Tràng Duệ (3 ha) cùng tại Hải Phòng; Khu đô thị Phúc Ninh (115 ha) tại Bắc Ninh; Khu Nhà ở xã hội Nếnh (13 ha) tại Bắc Giang,…