Quốc Cường Gia Lai lấy đâu ra 2.800 tỷ trả cho bà Trương Mỹ Lan?

MỚI

Quốc Cường Gia Lai (QCG) sẽ trả hơn 2.800 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển có quy mô 90 ha, toạ lạc tại huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh.

Theo luật sư của bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã cổ phiếu QCG) đã đồng ý trả lại hơn 2.800 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển

Tại phiên xét xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát giai đoạn 1, luật sư của bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát công bố Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã cổ phiếu QCG - sàn HoSE) đã đồng ý trả cho thân chủ của mình số tiền 2.882 tỷ đồng liên quan đến việc chuyển nhương Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh).

"Công ty Quốc Cường Gia Lai đã rút kháng cáo, tức đồng ý trả cho bà 2.882 tỷ đồng. Vấn đề chỉ còn là thời gian khi nào họ trả. Vậy, bà có đồng ý dùng khoản tiền này để khắc phục hậu quả vụ án không?", luật sư Giang Hồng Thanh (một trong 5 luật sư của bà Trương Mỹ Lan) hỏi. Chủ tịch Vạn Thịnh Phát nói "đồng ý".

Theo quy định, Toà án Nhân dân Cấp cao sẽ đình chỉ xem xét yêu cầu của Quốc Cường Gia Lai do đã rút kháng cáo.

Trước đó, là người có quyền, nghĩa vụ liên quan trong vụ án bà Trương Mỹ Lan, Quốc Cường Gia Lai đã có đơn kháng cáo một phần bản án sơ thẩm của Toà án Nhân dân TP.Hồ Chí Minh về việc buộc công ty này phải trả cho bà Trương Mỹ Lan số tiền 2.882 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án; tiếp tục kê biên 475 bất động sản liên quan đến Quốc Cường Gia Lai để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án.

Có quy mô 90 ha, Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển đã được Công ty Cổ phần Đầu Tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) và Quốc Cường Gia Lai ký hợp đồng hứa mua, hứa bán với tổng giá trị lên đến 14.800 tỷ đồng vào năm 2017.

Sunny Island đã thanh toán hơn 2.882 tỷ đồng (tương đương 19,47% giá trị hợp đồng) cho Quốc Cường Gia Lai. Sau đó, hai bên đã phát sinh tranh chấp và được giải quyết tại Trung Tâm Trọng Tài VIAC. Quốc Cường Gia Lai được Hội đồng trọng tài công nhận là bên tuyên bố chấm dứt hợp đồng hợp pháp do Sunny Island vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Trong đơn kháng cáo trước đây, Quốc Cường Gia Lai nhấn mạnh, mình là "bên ngay tình", không biết nguồn gốc số tiền trên liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, khẳng định phán quyết của tòa "gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Quốc Cường Gia Lai".

Xét về kết quả kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận 243,5 tỷ đồng doanh thu, giảm hơn 12% so với cùng kỳ năm trước, và 11,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, so với mức lỗ hơn 5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai từ đầu năm 2024 đến nay.

Đáng chú ý, tính đến ngày 30/9, Quốc Cường Gia Lai chỉ còn “vỏn vẹn” 53 tỷ đồng tiền mặt, chưa bằng số lẻ của khoản tiền doanh nghiệp này phải trả cho bà Trương Mỹ Lan.

Tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai hiện đạt 9.337 tỷ đồng, gần như không đổi so với hồi đầu năm, phần lớn là hàng tồn kho (6.993 tỷ đồng) tại các dự án: Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Lavida, Chung cư Quốc Cường Gia Lai II - Lô A, Decapella...

Về tính khả thi trong việc lấy lại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, ông Nguyễn Quốc Cường - CEO Quốc Cường Gia Lai tự tin có thể thực hiện được nhờ việc bán loạt tài sản. Trong đó, công ty dự kiến thu về khoảng 1.000 tỷ đồng từ việc thoái vốn khỏi 03 dự án thủy điện.

Trong năm nay và đầu năm sau, công ty cũng tập trung xử lý hàng tồn kho của các dự án, dự kiến thu về hơn 1.000 tỷ đồng. Cộng với doanh thu từ Marina Đà Nẵng, tổng nguồn thu có thể đủ để thanh toán cho đối tác. Nếu gặp khó khăn trong việc xử lý hàng tồn kho hoặc thoái vốn, Quốc Cường Gia Lai sẽ cân nhắc thoái vốn ở một số công ty để chuẩn bị đủ nguồn tiền, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết.

MỚI

Xét xử phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát: Vì sao triệu tập Quốc Cường Gia Lai?

Tại phiên xét xử phúc thẩm giai đoạn 1 vụ án Vạn Thịnh Phát, tòa án yêu cầu sự có mặt của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

Ngày 4-11, TAND Cấp cao tại TP HCM mở phiên xét xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát, giai đoạn 1. Ở giai đoạn xét xử này, bị cáo Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bị TAND TP HCM xét xử sơ thẩm tuyên án tử hình về các tội: Tham ô tài sản, Đưa hối lộ, Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Phiên tòa được mở do có 48/86 bị cáo đã gửi đơn kháng cáo bản án sơ thẩm mà TAND TP HCM đã tuyên.

Từ sáng sớm, an ninh tại phiên toà đã được siết chặt để đảm bảo trật tự. Các cổng ra vào đều có đội ngũ công an túc trực, kiểm tra giấy tờ và nhận diện người vào dự phiên xử. Bên ngoài tòa án, các tuyến đường lân cận được phân luồng giao thông, hạn chế tụ tập đông người để giữ ổn định khu vực.

Bị cáo Trương Mỹ Lan tại toà

Phiên toà được mở trực tiếp kết hợp trực tuyến. Có 46/48 bị cáo có đơn kháng cáo có mặt tại phiên xử, hai bị cáo vắng mặt vì lý do sức khoẻ là Nguyễn Cao Trí (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Văn Lang, Tập đoàn Capella) và bị cáo Trần Thị Kim Chi (cựu nhân viên Công ty CP Natural Land).

HĐXX cho biết một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cùng một số luật sư đã xin vắng mặt.

Đáng chú ý, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) cũng được triệu tập tham dự phiên toà với vai trò là bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm.

Trong bản án này, Quốc Cường Gia Lao liên quan đến bị cáo Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (bị tuyên án tử hình) thông qua 475 bất động sản. Bao gồm 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng công chứng, 147 thoả thuận bồi thường các thửa đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM thuộc dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển và 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM.

HĐXX xác định bà Trương Mỹ Lan đã sử dụng Công ty CP đầu tư Sunny Island (Sunny) để ký hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển với Quốc Cường Gia Lai với giá là 14.800 tỉ đồng.

Sunny đã thanh toán cho Quốc Cường Gia Lai hơn 2.882 tỉ đồng để tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng và nhận từ Công ty CP Quốc Cường Gia Lai các giấy tờ tài liệu liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng dự án nêu trên.

Ngoài ra, đại diện Quốc Cường Gia Lai còn giao cho bà Lan giữ 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Phong Phú huyện Nhà Bè với mục đích để làm tài sản thế chấp vay vốn thêm.

Quốc Cường Gia Lai đã khởi kiện Công ty Sunny Island tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) do việc chậm thanh toán theo hợp đồng hứa mua, hứa bán ngày 29-3-2017. Hội đồng Trọng tài của VIAC đã ra phán quyết số 63/20HCM vào ngày 10-5-2023, tuyên bố việc Công ty Quốc Cường Gia Lai chấm dứt hợp đồng là hợp pháp và không yêu cầu hoàn trả số tiền đã nhận. Tuy nhiên, phán quyết này đã bị TAND TP HCM hủy bỏ theo quyết định số 2542/2023/QĐ-PQTT ngày 5-12-2023.

Do đó, HĐXX đã tuyên để đảm bảo thu hồi tài sản cho nhà nước nhưng cũng để đảm bảo quyền lợi của bên liên quan cần tiếp tục kê biên để đảm bảo việc Quốc Cường Gia Lai hoàn trả hơn 2.882 tỉ đồng cho bị cáo Lan nhằm đảm bảo thi hành án trong vụ án này. Nếu số tiền được hoàn trả đầy đủ, công ty sẽ được nhận lại các bất động sản và giấy tờ liên quan.

Điều này mở ra khả năng cho Quốc Cường Gia Lai "chuộc" các giấy tờ liên quan Khu dân cư Bắc Phước Kiển.

Tuy nhiên, sau phán quyết này của toà án, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai kháng cáo cho rằng số tiền buộc phải trả lại cho bà Lan thấp hơn so với con số mà toà án xác định.

MỚI

Cổ phiếu QCG "bốc đầu" sau khi báo lãi tăng bằng lần

Sáng 4/11, cổ phiếu QCG của Công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp đà bứt phá, nối dài chuỗi 4 phiên tăng điểm liên tiếp bất chấp thị trường chung lình xình.

Tính tới 10h55, cổ phiếu QCG tăng 6,15% lên 12.95 đồng/cp.

Khối lượng giao dịch đạt 1,5 triệu đơn vị

Tính riêng 1 tháng gần đây, cổ phiếu QCG đã tăng xấp xỉ 91% thị giá. Vốn hóa thị trường của công ty tương ứng có thêm hơn gần 1.700 tỷ đồng chỉ sau 1 tháng, lên vượt mốc 3.500 tỷ đồng.

MỚI

Ngồi ‘ghế nóng’, ông Cường ‘đô la’ cho Quốc Cường Gia Lai mượn số tiền lớn

Sau khi thay mẹ ruột Nguyễn Thị Như Loan giữ chức Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai, ông Nguyễn Quốc Cường đã cho công ty mượn 30 tỷ đồng.

Gia đình bà Như Loan cho công ty mượn gần 83 tỷ đồng

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 với nhiều thông tin tích cực so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, trong quý 3/2024, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu 178 tỷ đồng, tăng mạnh so với 77 tỷ đồng cùng kỳ. Tuy doanh thu tăng mạnh nhưng giá vốn vượt 150 tỷ đồng nên lợi nhuận gộp của công ty chỉ đạt 28 tỷ đồng.

Nếu cùng kỳ năm ngoái, Quốc Cường Gia Lai chỉ có 6,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế thì quý 3/2024, con số này đã tăng lên 28,5 tỷ đồng. Tính theo quý, đây là kết quả kinh doanh khả quan nhất của Quốc Cường Gia Lai từ đầu năm 2022 đến nay.

Quốc Cường Gia Lai vừa có kết quả kinh doanh khả quan nhất kể từ đầu năm 2022. Ảnh: T.L

Sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến vụ án chuyển nhượng khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM, ông Nguyễn Quốc Cường (còn được gọi là Cường “đô la”), con trai bà Loan, được bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai.

Kể từ khi rời Quốc Cường Gia Lai từ năm 2018 để xây dựng sự nghiệp riêng, ông Cường “đô la” hầu như không còn liên quan đến công ty. Tuy nhiên, sau khi ngồi vào “ghế nóng” từ ngày 23/7 đến nay, ông Cường “đô la” đã cho Quốc Cường Gia Lai mượn 30 tỷ đồng.

Trong danh sách lãnh đạo thường xuyên cho Quốc Cường Gia Lai mượn tiền có bà Như Loan và con gái Nguyễn Ngọc Huyền My. Tính đến cuối tháng 9/2024, bà Loan và con gái lần lượt cho Quốc Cường Gia Lai mượn 2 tỷ đồng và 50,7 tỷ đồng.

Như vậy, bà Như Loan và hai con đang cho Quốc Cường Gia Lai mượn gần 83 tỷ đồng. Ngoài số tiền này, công ty còn phải trả 478 tỷ đồng đã mượn của các cá nhân và doanh nghiệp liên quan.

Số phận dự án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào cuối tháng 7/2024 vừa qua, ông Cường “đô la” cho rằng mối lo của Quốc Cường Gia Lai hiện nay là khoản nợ 2.882 tỷ đồng phải trả để bà Trương Mỹ Lan khắc phục hậu quả trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Đây là số tiền được công ty thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đặt cọc cho Quốc Cường Gia Lai để nhận chuyển nhượng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Tuy nhiên, thương vụ này không thành.

Trước câu hỏi về hướng xử lý khoản nợ trên, ông Cường “đô la” cho biết công ty sẽ thoái vốn tại 3 dự án thuỷ điện và tập trung xử lý hàng tồn kho tại các dự án bất động sản, dự kiến thu về khoảng 2.000 tỷ đồng.

Theo Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, sau khi trả xong 2.882 tỷ đồng, công ty sẽ nhận lại dự án và có kế hoạch triển khai tiếp theo hướng phù hợp.

Tính đến hết tháng 9/2024, Quốc Cường Gia Lai vẫn còn ghi nhận khoản phải trả 2.882 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.

MỚI

Quốc Cường Gia Lai thu về 67 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển trong quý 3

CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) công bố BCTC hợp nhất quý 3/2024 với doanh thu và lợi nhuận đều cao gấp vài lần cùng kỳ. Số tiền phải thu liên quan dự án Phước Kiển 2 đã được xử lý.

Ông Nguyễn Quốc Cường tại ĐHĐCĐ thường niên QCG tổ chức hồi tháng 7/2024. Ảnh: Tử Kính

Trong văn bản giải trình gửi đến UBCK Nhà nước và Sở GDCK TPHCM (HOSE), đại diện QCG cho biết kết quả kinh doanh quý 3 năm nay tăng nhờ Công ty bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2024 của QCG

Đáng lưu ý là trong quý 3/2024, doanh nghiệp này cũng ghi nhận nguồn thu nhập gần 16 tỷ đồng từ tiền bồi thường hợp đồng. Nhờ đó, Công ty báo cáo lãi ròng 26 tỷ đồng, gấp 2.5 lần cùng kỳ.

Như vậy, QCG lãi ròng xấp xỉ 11 tỷ đồng lũy kế 9 tháng năm nay, sau khi chịu thua lỗ trong bán niên.

Thực tế là thành tích hoạt động của doanh nghiệp đang được dẫn dắt bởi ông Nguyễn Quốc Cường vẫn chưa tương xứng với quy mô tài sản, nguồn vốn.

Tính đến cuối tháng 9 năm nay, QCG đang quản lý tổng tài sản lên đến 9.3 ngàn tỷ đồng, chiếm 74% trong đó là hàng tồn kho và chưa đến 0.6% là các khoản tiền, tương đương tiền (tức chỉ gần 53 tỷ đồng).

Công ty ghi nhận lượng bất động sản dở dang 6.4 ngàn tỷ đồng, chủ yếu là chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và cả các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án.

Đáng lưu ý, đối với khoản phải thu dài hạn liên quan dự án Khu dân cư Phước Kiển 2 (huyện Nhà Bè, TPHCM), QCG ghi nhận đã thu về số tiền hơn 67 tỷ đồng trong tháng 8 vừa qua. Trước đó, đây là khoản đầu tư dưới hình thức hợp tác phát triển Dự án.

Mặc dù không có nợ vay đáng kể, QCG nợ phải trả hơn 4.1 ngàn tỷ đồng tính đến cuối quý 3 năm nay. Trong đó, vẫn còn gần 2.9 ngàn tỷ đồng liên quan đến công ty Sunny Island.

MỚI

Lợi nhuận quý 3 của QCG tăng bằng lần, cổ phiếu “bốc đầu” gần 80% chỉ trong 1 tháng

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024

Theo đó, doanh thu thuần đạt hơn 178 tỷ đồng, tăng mạnh 166% so với cùng kỳ năm trước. Chi phí giá vốn tăng mạnh hơn mức tăng doanh thu khiến biên lãi co hẹp còn gần 16%, lợi nhuận gộp đạt hơn 28 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ.

Khấu trừ các khoản chi phí, Quốc Cường Gia Lai báo lãi trước thuế đạt hơn 28 tỷ đồng, cao gấp 4,5 lần cùng kỳ năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt mức 25 tỷ đồng, tương ứng tăng 147% so với quý 3/2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của QCG đạt gần 244 tỷ đồng, giảm hơn 12% và lợi nhuận trước thuế đạt gần 12 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 5 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Với kết quả trên, Quốc Cường Gia Lai thực hiện được 19% kế hoạch doanh thu và gần 12% kế hoạch lãi cả năm đề ra.

Trên thị trường, cổ phiếu QCG diễn biến khá tích cực khi tăng mạnh 2 phiên gần nhất, trong đó phiên 30/10 tăng hết biên độ. Thị giá QCG dừng ở mức 11.900 đồng/cp, tương ứng cao hơn 78% so với đầu tháng 10/2024.