行情
新闻
分析
用户
快讯
财经日历
学习
数据
- 名称
- 最新值
- 前值
热门
指数
美股
加密货币
外汇
商品
期货
资产
最新价
涨跌额
涨跌幅
最高
最低
- 全部
- 聊天室
- 群聊
- 好友
正在连接聊天室
.
.
.
美股
越南股
台股
- 全部
- 美国大选
- 巴以冲突
- 俄乌冲突
搜索
资讯
最近更新
港股投资的风险预警
尽管香港法律体系和监管框架相对健全，但港股市场仍然存在一些特定的风险和挑战，如港币与美元挂钩，外地投资者可能会面临汇率波动；中国内地的政策变化和经济状况对港股的影响等。
投资港股费用结构与税务
港股市场的交易成本包括总投资成本为买卖股票的交易费用、印花税、结算费用等，对于外地投资者，可能会涉及兑换港币所产生汇率转换费用，以及按照所在地的相关法规需缴纳的税款。
港股行业分析：非必需消费行业
港股市场非必需消费行业覆盖汽车、教育、旅游、餐饮、服装等多个领域，在643家上市公司中35%为中国内地公司，占总市值的65%，因此受中国经济影响深远。
港股行业分析：地产建筑业
地产建筑业在港股指数中的份额近年已明显下降，但截2022年，它依然在市场上占有约10%的份额。包含了房地产开发、建筑工程、房地产投资和物业管理等各个方面。
最近搜索
热门搜索
查看所有搜索结果
暂无数据
搜索
TAL lãi lớn nhờ bán công ty con
24hmoney
MỚI
TAL lãi lớn nhờ bán công ty con
VCBS dự báo hoạt động chuyển nhượng các lô đất trên sẽ đóng góp hơn 1.200 tỷ đồng doanh thu tài chính cho TAL trong giai đoạn 2024 – 2026
Do doanh thu tài chính tăng đột biến nhờ lãi từ việc bán công ty con, lợi nhuận quý III của TAL tăng trưởng đột biến hơn 1.955% so với cùng kỳ.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 mới công bố, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (UpCOM: TAL) ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 310 tỷ đồng, tăng hơn 66,6% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp ngành bất động sản này ghi nhận đạt hơn 68 tỷ đồng, tăng gần 48% so với cùng kỳ năm 2023.
Taseco lãi đột biến nhờ chuyển nhượng cổ phần tại công ty con
Đáng chú ý, doanh thu từ hoạt động tài chính trong kỳ này của doanh nghiệp ghi nhận mức tăng trưởng đột biến lên hơn 258 tỷ đồng, tương đương với mức tăng trưởng hơn 1.257% so với cùng kỳ. Theo thuyết minh, khoản doanh thu tăng đột biến này chủ yếu là đến từ lãi chuyển nhượng công ty con hơn 249 tỷ đồng.
Cụ thể, TAL đã hoàn tất việc thoái vốn tại công ty con là Công ty CP Đầu tư TAH. Đây là doanh nghiệp sở hữu lô đất B2-CC4-Starlake tại Khu đô thị Tây Hồ Tây. Đơn vị nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại TAH là Công ty Vietnam Investment R Limited.
Trong kỳ, các chi phí của doanh nghiệp đều tăng mạnh như: chi phí lãi vay tăng mạnh 410% so với cùng kỳ, lên hơn 51 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 1.033%, lên hơn 17,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn 23% so với cùng kỳ, lên hơn 50,5 tỷ đồng.
Kết quả, sau khi trừ chi phí, TAL mang về hơn 185 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý III/2024, tương ứng với mức tăng trưởng đột biến hơn 1.955% so với cùng kỳ năm trước; Lãi ròng cũng tăng mạnh lên hơn 181 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ ròng gần 4,4 tỷ đồng.
Theo giải trình từ lãnh đạo doanh nghiệp, lợi nhuận trong quý III tăng đột biến chủ yếu đến từ giao dịch chuyển nhượng cổ phần tại công ty con.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của TAL ghi nhận tăng trưởng hơn 81,5% so với cùng kỳ, lên hơn 1.249 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt hơn 202 tỷ đồng, tăng mạnh hơn 648% so với cùng kỳ năm trước.
Đánh giá về triển vọng của doanh nghiệp, Chứng khoán VCBS cho biết, TAL ghi nhận lợi nhuận đột biến từ chuyển nhượng các lô đất tại Khu đô thị Starlake. Theo đó, trong năm 2020, TAL đã thực hiện mua lại một số dự án và quỹ đất đắc địa tại khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội), ngay trước giai đoạn sốt nóng của thị trường. Trong đó, dự án chung cư Han Jardin N01-T6 Ngoại Giao Đoàn (280 căn hộ) đã thu được thành công lớn về tiến độ bán hàng sau khi ra mắt (tháng 08/2023) với mặt bằng giá bán tương đối cao.
Trên thị trường, cổ phiếu TAL chốt phiên giao dịch ngày 01/11 đạt 17.800 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 24,5% so với hồi đầu năm.
VCBS đánh giá việc mua lại các quỹ đất trên là một quyết định đầu tư hiệu quả và đã mang về lợi ích lớn cho doanh nghiệp, xét đến các yếu tố: Thứ nhất, thị trường bất động sản khu vực nội thành Hà Nội đã ghi nhận sự tăng trưởng lớn trong vài năm qua và tiếp tục thiết lập các mặt bằng giá mới ngay cả trong giai đoạn 2022 – 2023 (khi thị trường chung tương đối ảm đạm) do tình trạng thiếu hụt nguồn cung trong nhiều năm, và phần lớn nhu cầu an cư thực tế vẫn nằm trong bán kính đô thị hiện hữu do tình trạng tắt nghẽn và thiếu phát triển hạ tầng phương tiện công cộng hướng tâm.
Thứ hai, khu vực Tây Hồ Tây nhận được sự thúc đẩy lớn từ việc: Một số dự án quan trọng trong khu vực như Lotte Mall Tây Hồ, Trung tâm Samsung R&D, khách sạn Shilla Hanoi lần lượt đi vào hoạt động; Hoạt động di dời trụ sở các bộ ngành Trung ương được đẩy nhanh; Sở hữu quy hoạch tốt và là một trong số ít khu vực nội thành còn quỹ đất để phát triển các dự án điểm nhấn của thành phố.
Đối với các lô đất tại quần thể Khu đô thị Starlake, TAL thực hiện chuyển nhượng dần trong giai đoạn 2024 – 2026 để thu về dòng tiền. Cụ thể: Lô B2 CC4 (dự án hỗn hợp TAH Tower). TAL đã hoàn tất thực hiện chuyển nhượng toàn bộ cổ phần doanh nghiệp dự án cho đối tác trong tháng 08/2024, kỳ vọng giúp ghi nhận hơn 160 tỷ đồng doanh thu tài chính trong 2 quý cuối năm 2024.
Với Lô B3 CC2 (tổ hợp văn phòng – khách sạn), thì khối văn phòng (lô B3 CC2 - A) đã được doanh nghiệp thỏa thuận chuyển nhượng cho Mapple Tree. Dự kiến giao dịch sẽ được hoàn tất trong năm 2025 và giúp ghi nhận khoảng 560 tỷ đồng doanh thu tài chính. Ngoài ra, TAL đang tích cực tìm đối tác chuyển nhượng Lô B3 CC2-B (khối khách sạn) với lợi nhuận kỳ vọng trên 500 tỷ đồng.
VCBS dự báo hoạt động chuyển nhượng các lô đất trên sẽ đóng góp hơn 1.200 tỷ đồng doanh thu tài chính cho TAL trong giai đoạn 2024 – 2026, đồng thời là nguồn tiền quan trọng để doanh nghiệp tiến hành đầu tư các dự án khu đô thị, khu công nghiệp trọng điểm trong chu kỳ mới.
风险提示及免责条款
译文内容由第三方软件翻译
市场有风险，投资需谨慎。本文内容仅供参考，不构成个人投资建议，也未考虑到某些用户特殊的投资目标、财务状况或其他需要。据此投资，责任自负。
Copyright © 2024 FastBull Ltd
728 RM B 7/F GEE LOK IND BLDG NO 34 HUNG TO RD KWUN TONG KLN HONG KONG
风险披露
交易股票、货币、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。
做出任何财务决定时，应该进行自己的尽职调查，运用自己的判断力，并咨询合格的顾问。本网站的内容并非直接针对您，我们也未考虑您的财务状况或需求。本网站所含信息不一定是实时提供的，也不一定是准确的。本站提供的价格可能由做市商而非交易所提供。您做出的任何交易或其他财务决定均应完全由您负责，并且您不得依赖通过网站提供的任何信息。我们不对网站中的任何信息提供任何保证，并且对因使用网站中的任何信息而可能造成的任何交易损失不承担任何责任。
未经本站书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。