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【中信證券:新梯落、服務升電梯產業轉型元年已至】 中信證券研發指出,電梯產業面臨新梯向服務市場轉型的關鍵節點,預計2025年電梯新梯/維保/更新市場價值量佔比依序為43%/47%/10%,由維保及更新組成的服務市場規模正式超越新梯市場。轉型既源自房地產新開工的承壓放緩,更來自於國內千萬級電梯保有量趨於「老化」的現實需求。 2024年「以舊換新」及「房屋退休金」的政策出台,明確了包括資金來源、維保更新方式、落實期限等舉措,為電梯服務市場注入強心劑。根據海外經驗,國內維保市場份額可望向質優價高的頭部電梯整機廠處集中,體現為整機廠更高的自維保率、服務業務佔比及整體利潤率水準。重點關注已在電梯服務市場積極佈局的公司,並建議關注上游零件產業鏈中強護城河、高盈利韌性的零件製造商。
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